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文书收藏: 质量保证书之一

发表时间:2022-08-31

随着人们的教育水平的提升,咱们时不时会写一些实用文书,掌握实用文的撰写对自己会有很大的帮助,如何才能写好实用类文书呢?为此,小编从网络上为大家精心整理了《文书收藏: 质量保证书之一》,但愿对您的学习工作带来帮助。

1、定义:住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

2、意义:鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任。

通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护。

3、主要内容:

(1)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级;

(2)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。

(3)各部位、部件的保修内容和保修时间;国家对部分内容规定了最低保修内容和期限,具体有:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。

(4)房屋发生上述情况时,负责处理购房者报修、答复和处理等事项的具体单位。

4、保修期规定:开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时,必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。

5、给付时间:开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者;同时,开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。

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【文书示范】质量保证书其一


在我们的日常生活中,我们有时需要撰写一些实用文书递交给上级,不同的实用文种类会用在不同的场合,那么如何写一份实用类文书?为满足您的需求,小编特地编辑了“【文书示范】质量保证书其一”,仅供参考,希望能为您提供参考!

尊敬的住户:

感谢您选购了我公司新建的商品住宅。

为维护您的合法权益,我公司对您购买的_____ 区(县)_____ 小区_____号(栋)楼___单元___ 户,建筑面积为____平方米的房屋,作出如下质量保证和承诺:

一、本房屋通过淄博市____区(县)质量监督部门监督验收,建筑工程质量被评定为____等级。

二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定,住宅自交付之日起,在规定的期限及在用户正常使用情况下,本公司免费承担以下项目保修期内的维修

设施的正常运行要签字认可。2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。3、在保修期内,因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题,不在本公司保修范围内,本公司不承担免费维修责任,若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失,均由责任人承担相应的责任。4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定,凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅,将予以退房或调换。

三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期,保修期的起始日期自住宅交付使用之日起计算。本房屋由我公司售后服务机构负责安排进行保修期内维修服务,对于超出保修范围或保修期限的维修事项,由业主自行选择维修。

四、为做好保修业务,我公司专门设立了售后服务机构:

名称:______________________________________________;

地址:______________________________________________;

售后服务负责人/联系人:_____________________________;

电话:______________________________________________。

五、如对我公司的答复或处理有争议,可根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关法规规定,向本地的建设工程质量监督部门申请协调解决。因住宅工程质量问题久拖得不到解决的,可向建设工程质量监督部门投诉或通过人民法院解决。

六、本保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,与销售合同具有同等法律效力,业主应妥善保存,不得伪造、涂改。

文书模板: 装修质量保证书.wps


在平时的生活中,人们总是会需要写一份规范的文书,一些实用的文书能够帮助我们达成自己的目标,优秀的实用类文书是什么样子的?为满足您的需求,小编特地编辑了“文书模板: 装修质量保证书.wps”,仅供参考,大家一起来看看吧。

一、 工程质量验收

本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收,质量合格,并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。

二、 保修和期限

本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修,在保修期内,由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。

附表所列项目超过保修期限后,开发商将不再承担保修责任,客户可委托物业服务中心进行有偿维修服务,或自行安排处理。

三、 保修配合、监督与投诉

客户应对保修工作予以配合,每项保修(维修)工作完成后,请客户配合验收并在相关表格上签字确认。

如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或为难用户者,请即拨打客户服务热线电话4008 000002进行投诉,开发商欢迎监督指导。

四、 开发商免责条款:

1、 具体项目已超过保修期限,或房地产买卖合同已约定不保修。

2、 因客户未遵守《住宅使用说明书》约定,使用不当或擅自改动结构、设备位置,或装修不当造成的质量问题。

3、 因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。

4、不可抗力因素引起的质量问题。

[文书推荐] 产品质量保证书之一


在平时的生活中,人们经常会遇到实用文书的撰写,大家所用的实用文书内容多种多样,实用类文书要写哪些内容呢?请您阅读小编辑为您编辑整理的《[文书推荐] 产品质量保证书之一》,希望对您的工作和生活有所帮助。

为保证服装质量,明确购销双方服装质量责任,保证服装安全,特作如下保证:

一、我公司提供的服装质量原则上按购货方规定的技术标准执行。在购货方没有规定的技术标准时,我公司将按照国家现行标准执行,并向购货方提供服装样品,经购货方同意后向购货方提供服装,并保证服装质量的稳定和逐步提高。

二、我公司保证合同项下所供货物是全新、未使用过的,是用一流的工艺和最佳材料制造而成,并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求服装产品质量保证书服装产品质量保证书。我公司提供的全部货物没有设计、材料或工艺上的缺陷(由于按买方的要求设计或按买方的规格提供的材料所产生的缺陷除外)。

三、我公司保证所供服装符合法定的质量标准,并对服装质量负责,并保证货物经正确安装,正常运转和保养在其使用寿命内应具有满意的性能服装产品质量保证书

四、供货方的服装包装、注册商标等符合国家有关规定。

五、购货方严格按服装包装上注明的贮藏条件贮藏,因购货方对服装保管养护不善而造成服装质量问题由购货方负责

六、消费者因服装质量问题进行投诉 ,供货方应积极配合妥善解决 ,如确属供货方的责任,供货方承担全部责任和费用。

七、质量争议(问题)的处理:

购货方应严格按照制订的技术标准对供货方的服装进行检验,保证检验的公

正和科学性,对检验不合格的剩余样品应保留一周服装产品质量保证书保证书。对确属供货方质量问题的,已经使用造成的损失,由我公司负责。对确属供货方生产质量问题,没有使用的,由供需双方协商解决(退货或降价)。

八、本产品质量保证书自双方签定供货合同发生供货时生效,业务终止时同时终止。

文书收藏: 服务质量保证书其四


在我们平时的学习生活中,人们时常会需要撰写一篇实用文书,实用文书对我们的生活有着重要的意义,自己的实用类文书如何写呢?考虑到您的需要,小编特地编辑了“文书收藏: 服务质量保证书其四”,仅供您在工作和学习中参考。

兴义市城市公交公司要求全体驾驶员从十个方面自愿保证:

一是遵纪守法,遵守行规;

二是着装整齐,保持良好的精神风貌;

三是保持车容车貌整洁;

四是树立良好的职业道德,主动为老、弱、病、残、孕及儿童乘车提供帮助,为广大乘客提供优质服务;

五是文明用语、礼貌服务、说话和气,提倡普通话服务;

六是救死扶伤,助人为乐,见义勇为,敢于同坏人坏事作斗争,发现可疑人员及时报告公安机关;

七是礼貌行车,不追、不赶、不超、不抢、不占道行车;

八是不侮辱、谩骂他人,不得出语伤人;

九是按时收、发班,规范操作,做到有站必停,让乘客安全上下车;

十是不酒后驾车,不带病驾车,不开带病车。

服务质量保证书的签订,对进一步提升城市公交窗口形象,搞好城市公交服务质量,全心全意为市民服务奠定坚实基础。

【文书分享】 质量保证书篇一


在我们的日常生活中,人们时常会需要撰写一篇实用文书,实用文书对我们的生活有着重要的意义,好的实用类文书都有哪些内容?小编特地为大家精心收集和整理了“【文书分享】 质量保证书篇一”,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。

1、(是否免费)_____送货、现场安装调试,(是否免费)_____提供货物的使用、操作培训。

2、自验收合格之日起_____(时间)内出现非用户人为原因的故障(是否同意)无条件(退货/调换)。

3、本项目的质保期限为:_____。(是否同意)_____本质保要求:质保期内出现非用户人为原因的故障免费修理,超过质保期只收维修材料费、终身负责维修。

4、(是否同意)_____免费上门服务。免费上门服务的具体期限为_____(时间);到达服务现场时限为_____(小时)内。

5、执行"三包"的产品名称、范围及"三包"具体承诺:。

6、货物(是否保证)_____是原包装且包装完好,(是否同意)_____经用户单位现场监督,当场拆封、安装。

7、其他优惠条件、售后服务措施或需要说明的事项:。

投标人(公章):

法定代表人或其授权委托人:(此处需签字)

日期:年月日

文书收藏: 质量保证书范文(篇七)


随着社会的不断发展,人们总会遇到关于实用文书的撰写,实用文书一般都有固定的格式,那么如何写一份实用类文书?下面的内容是小编为大家整理的文书收藏: 质量保证书范文(篇七),仅供参考,欢迎大家阅读。

尊敬的XX:

第一条、工程质量承包范围内容

承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目。

第二条、质量保证条款明细

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程质量保证如下:

1、保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;

2、保证屋面具有防水能力、洗手间等具防渗漏性能;

3、保证整体楼层具有抗风防水抗震能力;

4、保证楼内水电畅通;

5、保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;

6、保证房屋建筑格局适用于甲方要求;

质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。

第三条、质量保修责任

1、如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建。承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理。费用由承

包人负责。

2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即达到事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

4、除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负责全部责任。

(不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方造成的爆炸、火灾以及特大自然灾害。)

第四条、保修费用

因建筑质量出现问题而造成的修建费用由承包人承担。

致此

敬礼!

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XXXX年XX月XX日