在平时的生活中，我们会遇到各种文书的书写，实用文书一般都有固定的格式，有没有可以参考的实用类文书呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《「写作分享」成立小区业主委员会倡议书简单》，仅供参考，欢迎大家阅读。

各位尊敬的zz苑小区业主:

大家好!按《潍坊市物业管理条例》规定，“分期开发的商品住宅，首期住宅首套房屋销售并交付使用满两年，或者首期住宅销售并交付使用的建筑面积达到首期建筑面积50%以上就可以成立业主大会，选举业主委员会。”《物业管理条例》还规定，“物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超过一年的，才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。”本小区自20____年入住以来，首位业主入住已达3年，早已达到标准，具备了成立业主委员会（以下简称业委会）的条件。

一、为何要成立业委会？成立业委会有哪些好处？

1、业委会依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决策，执行和法律维权的唯一合法机构。wwW.jt56w.com

2、有代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权力，选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。

3、对物业服务进行深入的监督和促进，像绿化、保洁、保安等都是一般业主可以感受并可以接受公共监督的，但像小区饮用水质量、电梯维护频次、供热机制等都是广大业主所不了解的。例如：一部缺少合理维护的电梯使用寿命可以从20年减少到5年，这是很可怕的现实。

4、业委会将是房屋维修基金的管理者，没有成立业委会的小区，当房屋出现大的修缮，需要动用维修基金时，物业公司由于不能及时得到2/3以上业主的反馈，而拖延或者拒绝修缮。这可能就是为什么在我们的房屋漏雨漏水时，经常被拒绝维修，甚至是无人问津的原因。房屋大修基金是房子的养老金，在10年或者20年后，当我们的房屋真正需要大的修缮时，可能由于物价上涨，原材料成本提升，现有的资金已经不足够去更换新的电梯，因为目前的房屋大修基金是以活期账户存在建委指定的账户中，也就是说每年都在贬值中。成立业委会后，我们可以根据政府相关规定，对我们的大修基金至少进行定存等保值措施，可以一定程度上减少cpi增长对维修基金造成贬值的程度。

5、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前很多小区公共收益如公建出租、公共广告、车位出租等等收入到底有多少？具体用到了哪些地方，我们一无所知，业委会的成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。很多业主不知道，我们的很多收益大多时候都被物业所侵占了。

6、业委会于小区来说，是唯一能够与物业、政府基层机构的权力制衡的组织，它的合理运行能够避免腐败的滋生，能够促进信息的公开透明，能为各位业主带来实实在在的实惠和方便，为我们资产的保值和增值加一把力。

7、业委会可以广泛吸纳各位业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。

二、业委会主要职能有哪些？

1、召集和主持业主大会；

2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；

3、采用公开招标方式聘请物业管理企业，并与其订立、变更或解除委托管理合同；

4、审议物业管理企业制定的对本小区实施的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；

5、审议小区物业管理服务费的收费标准；

6、监督物业管理企业对本小区的物业管理工作。

业委会不单纯是为业主维权的机构，更是与开发商、物业管理企业、业主、街道办事处、居委会等沟通的桥梁，有利于为各位业主构建更加和谐、安静、健康的生活环境，是业主安居乐业的保障！为了维护水语花城各位业主的切身利益，我们倡议尽快成立水语花城小区业委会，并立即启动业委会成立的相关工作。前阶段在部分业主的大力支持下，我们已将小区20多位业主联名签字的业委会成立申请递交给东上虞居委会，居委会也于目前同意抽调专人负责小区的业委会筹备工作，接下来还有大量的工作要做，仅靠三五个人的力量是远远不够的，所以在此我们诚挚地邀请各位业主积极加入到业委会筹备的队伍中来，zz苑是我家，业委会靠你靠我靠大家，只有大家都积极参与进来，我们的队伍才会更加壮大，我们才会有坚持下去的勇气和力量。

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精选阅读

「写作分享」募捐倡议书简单

在我们现在的生活中，咱们时不时会写一些实用文书，实用文书的格式一般都会有固定的要求，实用类文书该怎么写？考虑到您的需要，小编特地编辑了“「写作分享」募捐倡议书简单”，但愿对您的学习工作带来帮助。

亲爱的同学们：

新学期开始，面对曙光映染的一页页的日历，站在生命蓬勃奋飞的又一个转折点，我们怀揣着美好的希望踏上了新的学习征程。

在绿色、人文、科学、充满雷锋精神的美丽校园里，我们同沐着三月和煦的春风，我们同享着三月温暖的阳光，在我们精心准备的行囊里，大多数同学都有了新的书包，漂亮的新衣，新颖实用的学习用品，妙趣横生的课外书，然而，你可知道，并不是每位同学都能像我们一样轻松分享花季灿烂的阳光，享有长辈给予的零用钱时的喜悦。生活和家庭却给了我们不同的待遇我们可以会看到许多来自贫困家庭学生无助的眼神。他们或因病痛缠身，或者家庭变故，或因亲人伤病，或因父母下岗离异，至今面临着生活的艰辛、心灵的煎熬，甚至是失学的威胁，虽然条件艰苦，虽然生活费用时段时续，可是他们珍惜这来之不易的学习机会，克服物生活上的种种困难，孜孜不倦的在知识的海洋中汲取知识。

人生的路上，谁能不遇到困难，谁不需要别人的帮助?中华民族素有济贫扶危、救济解难的传统的美德，面对这个与我们有着同样渴望和憧憬的群体，作为同龄人，作为学习征途上的同行者、好伙伴、我们又怎么能不伸出援助之手?

为此，学校特向全体师生发出如下倡议：少吃一根冰棍，少吃一袋零食，一人只捐一元钱，通过奉献自己的爱心，帮助身边需要帮助的人。你的仁爱之心，将给他人注入不竭的动力，你的理解与尊重，将使他人找回失落的尊严，你的善意之举，能让他人改变一生的轨迹，用你的真诚和关爱圆满他们一个幸福甜美的梦。

老师们，同学们，就在今天就在此时，让我们快快行动起来，让清河学子身上的“雷锋精神”闪闪发光，爱心不分大小，捐款不分多少，滴水可以汇成大江，碎石可以堆成海岛，让我们用爱心去播种每一寸渴望阳光的心灵，携手互助，共筑希望。

倡议人：

20xx年xx月xx日

[实用文书] 业主维权倡议书简单

由于学校的工作的严谨，我们有时需要撰写一些实用文书递交给上级，一些实用的文书能够帮助我们达成自己的目标，好的实用类文书都有哪些内容？为满足您的需求，小编特地编辑了“[实用文书] 业主维权倡议书简单”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

尊敬的邻居：

你好！作为曲江华著中城的业主！一个普通百姓，买房对我们每个家庭都是一件大事，房款可能是一个家庭一辈子或者几辈人的心血，然后等待我们却是这样一座‘惊装房’！

1、曲江华著中城盖‘高端项目’，虚假销售，欺骗业主。教育配套费问题更甚之。之前开发商告知业主教育配套费已上交，但业主们去曲江教育局了解，他们并未交任何配套费用。这个问题一拖再拖，教育问题迫在眉睫。

2、违反有关规定，强制业主先交钱后收房，交房未提供竣工备案表，且精装质量问题层出不穷，精装质量一塌糊涂，房屋漏水，石材破损，瓷砖空鼓，地板不平。墙体倾斜。我们对房屋质量，安全等问题强烈质疑。

3、天然气管道至今未接通，且地热供暖接口费等问题未与地区行政人员签约，供暖完全无保证！

4、物业管理一级收费三级资质四级服务，霸王条款。同时在精装房完全没有达到入住条件的情况下，强制从元月一号开始收取物业费用。

为了我们每一位业主的切身利益，为了让我们精心建设的家园和公共物业实现保值、增值，让每一位业主每天回家时都有一份轻松愉悦的心情，我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴，共同维护我们自己的合法权益，积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。反对物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司遵照法律法规赋予我们业主权利！如物业还是一如既往建议大家团结起来重新招标确定物业管理公司！同时，我们也应该做到理性维权，阳光维权，我们的维权行为不能逾越法律底线，杜绝暗箱操作。

我们所有的业主在维权的过程中都应该做到文明、理智、合法、有序，这是我们行动的基础，这也能体现出每一位业主的优秀品质和素养！维权路上，我们需要您的支持！

文书模板: 业主委员承诺书之四

在我们现在的生活中，我们时常会涉及到实用文书的写作，写实用文书能够方便大家的生活，对于实用类文书报的撰写你是否毫无头绪呢？下面的内容是小编为大家整理的文书模板: 业主委员承诺书之四，仅供参考，大家一起来看看吧。

(小区) 届业主委员会全体委员向全体业主郑重承诺：

模范遵守物业管理法律法规和管理规约、业主大会议事规则和业主委员会工作规则;

坚持公平、公开、公正处理小区相关事宜，坚决维护全体业主的共同利益，决不利用业主委员会身份谋取任何个人利益;

在业主委员会任职期间自觉学习物业管理相关知识，依时出席业主大会和业主委员会会议，认真履行好业主委员会委员职责;

不挪用、侵占业主共有财产，不私搭乱建;

不索取、非法收受建设单位、物业服务企业或者有利害关系业主提供的.利益或报酬;

不欠缴物业服务费、物业专项维修资金等费用，不利用职务之便要求物业服务企业减免物业服务费;

不泄露业主资料或将业主资料用于与物业管理无关的活动;

本人已阅读上述全部承诺，充分了解并清楚业委会委员职权和物业管理相关政策法规，自愿签署并遵守本承诺书内容。如有违反，自愿终止业委会委员资格;给业主造成损失的，本人将依法承担赔偿责任。

委员签名：

年 月 日

文书模板: 业主委员承诺书精选一则

随着社会的不断发展，我们时常会涉及到实用文书的写作，不同的实用文种类会用在不同的场合，那么如何写一份实用类文书？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“文书模板: 业主委员承诺书精选一则”，但愿对您的学习工作带来帮助。

第 X届委员会全体委员、候补委员向全体业主郑重承诺：

1、积极维护全体业主的共同利益；

2、积极、及时、全面履行工作职责；

3、不利用业主委员会身份谋取个人利益；

4、公平、公开、公正地处理好小区的相关事宜；

5、决不损害小区的共同利益；

6、自愿接受小区全体业主的监督。

「写作分享」交通安全倡议书简单

在平时的生活中，撰写实用文书变得愈来愈频繁，写实用文书能够方便大家的生活，怎样才能写好实用类文书？请您阅读小编辑为您编辑整理的《「写作分享」交通安全倡议书简单》，仅供参考，欢迎大家阅读。

亲爱的同学、老师、家长们：

你们好！

今日的常州正朝着创建特大城市大步发展，日趋繁华的都市、交通运输业的迅速发展，给我们的生活、学习、工作带来了极大的方便，但相应也带来了很多交通安全隐患。我校地处城区，周围人多、车多、路口多，我们每天来往于家庭、学校和其他场所之间，在那行人车辆越来越拥挤的街道上，你是否看到了潜藏在我们每日行走的交通路线上的危险呢？来自中国道路交通安全协会的数据表明，目前车祸已成为造成我国5至14岁儿童意外死亡的头号“杀手”。 我国每年死于交通事故的人数超过5万人，其中未成年人占10％以上，而在这些事故中，又以低年级中小学生以及未有行为自制能力的学龄前儿童居多。因为不遵守交通法规，我们看到了血的事实，经受了血的教训，那一幕幕令人心痛、惨不忍睹的画面，那一个个因抢救无效而离我们远去的生命，最后留给我们的都是心灵上的创伤和对离去者无尽的痛惜，社会文明的乐章中也因此夹杂了许多不和谐的音符。我们在痛惜他们的同时，更加清醒地认识到：遵守交通法规，就是珍爱生命！

市交通部门开展了整治交通陋习的活动，我们西横街小学是一所有着“交通小卫士”传统的学校，每一位西横街小学的学生更应成为文明交通的使者，让我们学习蒲公英那种蓬勃向上的精神，从文明行车、文明走路做起，从遵守交通法规做起，将文明交通的种子播撒到校园内外，播撒到常州每一个市民的心中，让我们都能携起手来呵护好这文明之花。

为此，我们西横街小学“文明交通小卫士”向全校同学、老师和家长发出以下倡议：

1、主动学习《中华人民共和国交通安全法》，知法守法。

2、过马路时，应严格遵守交通规则，走人行横道或人行天桥，切勿闯红灯；

3、请不要在人行道上骑自行车，以免撞上行人；请不要与机动车辆抢行，骑车时不要急转猛拐，低头疾驶；转弯时，应放慢车速，向后张望，伸手示意行驶方向，不要在机动车临近时突然转弯。

4、同学们应克服麻痹和侥幸心理，时刻牢记交通法规，确保自己与他人的交通安全，行安全路，做文明人。

我们坚信，只要携起手来，共同努力，就能营造出一个安全、文明、畅通的交通环境。大家都行动起来吧，让文明交通之花开遍常州每一个角落！

「写作分享」同学聚会倡议书简单

在我们现在的生活中，我相信很多人都要涉及到一些实用文书的书写，大家的实用文书有着许多用途，有没有可以参考的实用类文书呢？以下是小编为大家精心整理的“「写作分享」同学聚会倡议书简单”，仅供您在工作和学习中参考。

亲爱的同学们：

首先深情地问候一声：大家好！

二十六年光阴荏苒，二十六年日月如梭。

还记得庄严肃穆的中山堂吗？还记得曲径通幽的法相岩吗？还记得曾经三载寒窗苦读的兄弟、姐妹们吗？还记得高中毕业合影的照片吗？还记得母校留下青春足迹的操场吗？还记得我们一同学习、聊天的陋室吗？还记得考试前夜我们一起临阵磨枪吗？……

武冈二中，那巍峨挺拔的银杏、小巧精致的红楼、清脆欲滴的橘园……

郁郁葱葱的二中校园、古老深邃的林荫小道，依稀历历在目。在这有着浓厚历史文化底蕴的校园中，我们一同拼搏过、欢呼过、悲伤过、喜悦过。在这里，我们一起度过了最青涩、最单纯、最美好、最值得回味、最令人难忘的三年高中生涯。

回想起学校生活的一桩桩、一幕幕，仿佛就在昨天，让人心潮澎湃、热血沸腾！当我们步入社会、成家立业，品尝了人生的酸甜苦辣、喜怒哀乐，经历了世事的沉沉浮浮、沧沧桑桑之后，才发觉学生时代的生活就如同一杯成年佳酿，如同一首深情老歌，悠远而绵长。同学之间的友谊是一段割不断的情，是一份躲不开的缘，愈久愈纯正，愈久愈珍贵，愈久愈甘甜。

二十六年前的盛夏，我们满怀美好的憧憬，带着青春的热情，洒泪惜别，各奔前程……二十六年里，我们忙工作、忙家庭、忙孩子，都在试图改变着自己的生活。有的不远万里去了国外，有的远离故土工作异乡，有的荣升政府官员服务百姓，有的成为白衣天使救死扶伤，有的自己奋斗当了老板，有的站在讲台桃李满天下……但无论身份如何改变，角色如何变换，让我们最难以忘怀和割舍不掉的依旧是那段高中时代的同窗友情。

今天，让我们相互转告：来吧，再聚首，20xx年金秋10月，让我们齐聚省城长沙，一起听听熟悉的声音，看看久违的面孔，说说离别的思念，尽情享受老同学相聚的温馨，再次点燃我们心中的激情，让聚会成为我们生命中永恒的灿烂！让聚会成为我们生命中永不磨灭的记忆！

我们殷切地盼望所有85届的高中同学，不管是远在天涯海角，还是近在咫尺，都积极行动起来，相互转告。20xx年10月，你要来哦！一定要来！一如当年热切而期盼的眼睛，一如当年火热而年轻的心在等待……

过去，我们是寒窗苦读的同学；

现在，我们是情真意切的朋友；

将来，我们依然是彼此关爱的挚友。

20xx年10月28日，让我们齐聚长沙，不见不散！