在我们现在的生活中，人们时常会需要撰写一篇实用文书，实用文书一般都有固定的格式，有没有可以参考的实用类文书呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《文书收藏: 房屋违约责任承诺书范文精选一篇》，欢迎您参考，希望对您有所助益！

1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。

2、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。

3、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。

违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。

4、对于乙方也就是卖房者来说违约给乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。

除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。

买卖房屋合同违约中介应承担哪些法律责任中介违约要看具体的签订的委托协议上有没有明确授权范围，这就要求委托代理双方在委托中介办理相关事宜的时候明确恶人范围，依照合同进行：1、违约金指的就是合同的当事人不履行或者不按约定履行合同的时候，应该付给对方当事人由法律规定或者合同上约定的一定数额的货币。

违约金是可以分为法定的违约金和约定的违约金，凡是法律上规定的违约金就是法定违约金，由合同双方当事人在合同上约定的违约金就是约定违约金。

2、赔偿损失，对于因为当事人的违约行为给对方的当事人造成的财产损失的，应当赔偿对方的当事人因为违约所而受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。

以上就是关于买卖房屋合同违约卖方和中介应该承担哪些责任的分析了，卖以诚信为重，是在二手房交易中看重这一点，基本上就是以诚信为基础的，既然已经签订了合同，双方就应该严格履行合同约定的义务，不要因为追求一时的利益而做出有损自身声誉的事情。

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[文书推荐] 违约责任承诺书怎么写之一

在社会不断发展的现在，我们总会递交一些实用的文书，多写实用文能提高一个人的修养，实用类文书要写哪些内容呢？小编特地为大家精心收集和整理了“[文书推荐] 违约责任承诺书怎么写之一”，仅供参考，欢迎大家阅读。

一、违约责任承诺书：

一、违反本公约租户义务条款规定的，物业管理公司有权处理，并要求限期整改；逾期不整改的，有权强制整改，包括采取停水、停电、停气等催改措施；对该步行街公共利益造成损失的，物业管理单位有权要求责任人予以赔偿并承担违约金；强制整改措施予以公告，赔偿金和违约金纳入公共收入。赔偿金和违约金的项目及标准，由物业管理公司议定，经物业管理主管部门核准后执行。

二。租户不按规定缴交管理服务费、维修基金等费用以及赔偿金、违约金的，处以每日千分之二的滞纳金；无正当理由逾期三个月仍拒绝缴交的，物业管理公司可采取停水、停电、停气等催缴措施及通过法律途径追讨上述费用之权利。

发展商：xx市xx实业发展有限公司

管理者：xx市xx物业服务有限公司

法定代表人：

法定代表人：

租户：

二、违约责任承担原则：

（一）过错责任

过错责任，是指由于当事人主观上的故意或者过失而引起的违约责任。在发生违约事实的情况下，只有当事人有过错，才能承担违约责任，否则，将不承担违约责任。过错责任原则包含下列两个方面的'内容：①违约责任由有过错的当事人承担。一方合同当事人有过错的，由该方自己承担；双方都有过错的，由双方分别承担。例如，在来料加工合同中，定作人提供的材料质量不合要求，要承担违约责任。承揽人本应按合同规定对来料先行检验合格后，方可加工成品。但是，承揽人没有对定作人提供的来料进行检验，而直接把不合格的原料制成质量次的成品。在这种情况下，承揽人也要承担违约责任。②无过错的违约行为，可依法减免责任（如不可抗力造成的违约）。

（二）无过错责任

这一原则是指凡违反合同的行为，除了免责的外，都必须追究违约方的违约责任。任何一方合同当事人，不管是国家机关、企业、事业单位，还是公民个人，只要因过错违约，均应当依照法律规定或者合同约定追究其违约责任。在法律面前，在合同面前，人人是平等的。

（三）赔偿实际损失

所谓实际损失，是指违约方因自己的违约行为而在事实上给对方造成的经济损失。一般情况下，实际损失，包括财物的减少、损坏、灭失和其他损失及支出的必要费用，还包括可得利益的损失。当因违约方的违约行为造成对方经济损失时，违约方应当向对方承担赔偿责任。

（四）全面履行

这里所说的全面履行，是指违约方承担经济责任（如支付违约金或者赔偿金等）后仍应按合同要求全面履行。也就是说，违约方承担了经济责任后并不能代替合同的履行，不能自然免除合同的法律约束力，不能免除过错方继续履行合同的责任。只要受害方要求继续履行合同，除了法律另有规定外，违约方又有能力履行，违约方就必须继续履行未完成的合同义务。

文书收藏: 安全责任承诺书(推荐一篇)

随着人们的生活物质水平不断提高，我们经常需要编写一些实用文书，一些实用的文书能够帮助我们达成自己的目标，实用类文书要写哪些内容呢？以下是小编为大家精心整理的“文书收藏: 安全责任承诺书(推荐一篇)”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

坚持“以人为本，安全第一”的原则，认真贯彻上级有关安全工作的指示，积极开展创建“平安校园”活动，切实保障师生安全，防止各类事故的发生，消泗中学特与分管责任人签订以下安全工作综合管理目标责任书：

一、工作职责

（一）建立安全工作领导小组，负责学校的安全教育、安全检查、安全隐患的排查等工作，确保学校安全教育工作有组织、有领导、有制度、有落实。

（二）建立健全安全制度。安全制度要上墙，同时加强宣传教育，定期组织师生学习，加强防火、防水、防毒、防电、防盗等安全知识教育，增强安全意识和自我保护意识，强化防范措施，防患于未然。

（三）加强交通安全管理工作。抓好师生交通安全教育，学生上学、放学自觉成队，文明乘车。学生外出参加学校组织的活动，不得租用证件不全和车况不良的车辆，严禁聘用无证和技术不良的司机。

（四）加强校舍安全管理。学校的校舍及各种教育教学设施、生活设施等，均应符合建筑设计规范标准和有关安全规定。防火、防盗、防水、防雷电等功能齐全。要有完好的照明设施。要重视监控，定期进行检查，特别是在雨季来临之际、寒暑假期间，要组织专人对学校教学用房进行安全检查，发现危楼、危房、危墙、危厕及时维修或停止使用。

（五）加强消防安全管理。要根据《消防法》的`规定，配合消防部门定期对学校设施进行排查，对发现的各类火险隐患要及时清除。学校教室、实验室、图书室、走廊等人员密集的防火重点场所，各类消防设施、消防器材必须完备。门厅、走廊、楼梯等安全通道，不得存放障物，并设置人员疏散指示标记。

（六）加强对大型社会活动和校内集体活动的安全管理。组织学生参加各种大型活动，应当排查不安全因素，提出预防措施和应急方案。外出前必须进行相应的安全教育，配备学校领导和足够的教师带队。校内组织集体活动时，各班级要做好学生的管理工作，严格请假制度，没经过班主任的允许任何学生不得随意

离开队伍。要严格带队管理，按要求顺序带出、带回，严禁乱带，防止拥挤、踩伤事故的发生。

（七）加强体育安全管理。加强体育场地、器材、活动的管理，场地、器材要经常检查，及时维修，消除隐患。体育课、体育活动课和运动员训练，教练员要认真负责，保证学生的安全。定期对学生进行体检，建立学生健康档案。在组织学生剧烈运动时，要禁止有病、体弱及身体不适者参加。

（八）加强学校安全保卫工作。建立昼夜值班制度，双休日、节假日要有专人值班。加强门卫管理，无关人员不得进入校园。做好专用室的防盗工作，包括财务室、微机室、电教室、语音室、实验室、多媒体教室、主控室、音体美器材室等。加强巡逻制度，对重大滋扰校园治安

事件要立即向公安部门报告。

（九）加强学校周边环境治理。定期监督、排查学校周边情况，及时消除有碍学校周边秩序和学生安全的各类治安隐患。

（十）建立重大事故报告制度。发生重大安全事故要及时报告校长，对隐瞒情况不报或延报者，一经查处，严肃处理。

二、考核

（一）考核期为一年度。

（二）每学期结束前半月以内以书面形式向校长作书面报告。

三、奖罚

（一）安全生产与责任人年度考核挂钩。

（二）发生责任事故，责任人不得评为优秀教师，并根据责任原因作适当处理。

（三）未发生安全责任事故，给予一定的奖励。

本责任书一式二份，双方各持一份。

学校负责人(签字)________ 责任人(签字)_________

蔡甸区索河中学

文书收藏: 违约道歉信（一篇）

随着我们国家不断壮大，我相信很多人都要涉及到一些实用文书的书写，大家的实用文书有着许多用途，写实用类文书要注意哪些方面呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“文书收藏: 违约道歉信（一篇）”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

尊敬的各位领导：

您好！

我叫XXX，是XXX大学XXX专业的学生，于去年九月与贵公司签署了就业三方协议，但是为了更好地提高自己的能力，我参加了研究生考试，并很荣幸地被XXX大学录取，所以不能到贵公司工作，现提出违约申请。对于此次违约，我感到非常的惭愧与歉疚，望各位领导谅解！

贵公司作为山西省的龙头企业，一直是全国大型建筑施工行业的中流砥柱，也是我们大学生所非常渴望加入的大公司。在之前的宣讲会以及面试的过程中，我都对贵公司的生活充满了期待和向往。

现在我却因为家庭的期望和个人的理想，不得不放弃这个宝贵的机会，我感到非常的遗憾。作为一名还未踏出校园的大学生，失信于贵公司，这是我的巨大损失，也是我终身的遗憾，做出这个决定，我也非常的不舍，同时也望贵单位领导谅解。

我深知我的违约行为将会给贵单位的招聘工作带来极大的不便，在此我对没有处理好个人事情而给贵单位带来的资源浪费表示深深的歉意！

对于这次解约的行为，是我的全部责任，我将严格按照就业协议承担责任，履行与贵单位的违约条款。再次向您表示歉意！并希望您通过我的申请。

此致

敬礼！

道歉人：xxx

20xx年x月x日

文书收藏: 安全责任承诺书篇一

由于学校的工作的严谨，很多人都开始编写自己的实用文书了，大家所用的实用文书内容多种多样，自己的实用类文书如何写呢？小编特地为您收集整理“文书收藏: 安全责任承诺书篇一”，仅供参考，欢迎大家阅读。

大学生是具有完全民事行为能力的自然人，能够为自已的行为承担相应责任。为了提高学生的安全意识，明确学生在外实习期间发生伤亡事故时学生与学生家长的责任，特签订学生安全责任协议书。

一、时间：自xxxx年xx月至xxxx年xx月

二、在外实习期间，学生如果仍需在校住宿或期间返校办理相关事务，必须严格遵守院系的相关管理制度。在宿舍不得有使用大功率电器、吸烟、喝酒、不整理内务等违纪行为，违者按院系相关规定处理。

三、若学校和系部需要学生按时参加学校统一安排、组织的一些活动，如信息采集、期末考试、就业信息情况统计等，应积极配合，不得缺席，违者按院系相关规定处理。

四、学生在外***包括从实习单位到学校往返途中***期间，出现学生一切人身伤亡事故的，由学生、学生家长或责任人承担责任，学校不承担任何责任。

1.在外实习期间，因地震、雷击、台风、洪水等不可抗拒的自然因素造成学生人身伤亡的;

2.在外实习期间，在实习单位，应遵守实习单位的规章制度，工作中发生人身伤亡事故的，学生本人、学生家长或者相关责任主体承担责任;

3.在外实习期间，因自身行为不慎引起学生本人人身伤亡的，由学生本人承担相应责任;

4.在外实习期间，因他人行为引起学生人身伤亡的，由致害人承担相应责任;

5.在外实习期间，学生因行为不慎造成他人人身伤亡或者故意侵害他人的，由学生本人承担相应责任;

6.在外实习期间，因往返校内外途中所发生的一切安全事故，由学生家长和本人承担;

7.其他实习期间发生的人身伤亡事故。

学生签字：xxx

家长签字：xxx

xxxx年xx月xx日

「文书分享」房屋改造承诺书季度范文精选

随着社会制度的不断完善，咱们时不时会写一些实用文书，实用文书对我们的生活有着重要的意义，实用类文书要写哪些内容呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《「文书分享」房屋改造承诺书季度范文精选》，供您参考，希望能够帮助到大家。

泉港区人民政府：

本人系镇（街道）村（社区）的村民（居民）。现拟对原有危房实施翻建，经慎重考虑，承诺如下：

1、提交的申请材料真实、合法、有效，若有虚假，本人自愿撤消翻建审批手续，承担相应经济和法律责任；

2、服从泉港石化港口新城总体规划，按照审批要求进行翻建，若建筑面积超过批准的面积和高度，本人自行拆除，并愿意接受政府执法相关部门处罚；

3、服从政府项目征用，市政公共设施建设和旧城改造征用，无条件配合政府实施拆迁。

承 诺 人：

夫（签章）：

妻（签章）：

共有人（签章）：

年 月 日

文书收藏: 公开工作责任的承诺书(推荐一篇)

随着我们国家不断壮大，我们总会递交一些实用的文书，不同的实用文种类会用在不同的场合，你是否在烦恼实用类文书怎么写呢？经过搜索和整理，小编为大家呈现“文书收藏: 公开工作责任的承诺书(推荐一篇)”，但愿对您的学习工作带来帮助。

为加强社会诚信体系建设，充分发挥政府部门在诚信体系建设中的表率作用，提升为民服务质效，提高群众满意度，凤县民政局向社会郑重承诺：

一、履职尽责，落实惠民政策。持续做好低保保障助推精准扶贫工作,加大特困人员供养力度，落实散居五保对象监护人监护责任，提高临时救助标准，增强社会救助时效性。做好孤儿保障和流浪乞讨人员救助管理工作，积极开展福彩助学帮困活动。

二、依法行政，强化监督检查。认真落实民政部门行政权力，采取定期与不定期、明察与暗访相结合的方式，到村到户调查了解政策落实情况，确保民政惠民政策健康运行，惠及最需群众。指导和监督镇村精准认定低保、特困人员、临时救助对象，严肃查处违规现象和不正之风。

三、畅通渠道，接受社会监督。充分发挥县镇村“三级”社会救助政策公示栏作用，对民政惠民政策、保障标准、办理程序、保障人员信息等进行“三级”长期公示，使各项政策在“阳光”下运行。畅通群众诉求渠道，及时解答群众政策咨询及违规线索处置，维护群众合法权益。

四、转变作风，优化发展环境。加强作风建设，严查慢作为、不作为、乱作为行为，对工作敷衍应付、不负责任、不敢担当和服务群众生冷硬推、吃拿卡要、庸懒散软、不守规章制度的干部，坚决问责，严肃查处，切实优化服务流程，提高为民办事效率。

五、清正廉洁，树立民政形象。全面落实_风廉政建设主体责任和监督责任，落实从严治_要求，自觉践行“民政爱民、民政为民”工作理念，打造忠诚干净担当的干部队伍，构建风清气正的政治生态。

诚挚欢迎社会各界监督。

地址：凤县双石铺镇天水路监督电话：

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