随着社会制度的不断完善，人们总会遇到关于实用文书的撰写，写好实用文对自己也是一种肯定，实用类文书应该从哪方面来写呢？经过搜索和整理，小编为大家呈现“文书收藏: 成立小区业主委员会倡议书其一”，但愿对您的学习工作带来帮助。

亲爱的远洋德邑各位业主：

我们入住远洋德邑已近8年，根据国家相关法规，本小区已经符合成立业主大会及委员会的条件。为了维护广大业主的切身利益，充分发挥业主民主自治、监督物业管理工作的作用，现向全体业主发出倡议，请大家一起参与筹备小区业委会的工作。

一、远洋德邑已具备成立业委会的条件

根据《业主大会和业主委员会指导规则》（中华人民共和国建设部，20____年1月1日施行）第八条有关精神：“物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。”远洋德邑的房子已全部交房，其住宅面积超过建筑总面积的50%，完全符合成立业主大会的条件。

二、成立业主大会及业委会是维护业主权益最有效的途径

如果没有业主大会及业委会与物业公司相互制约相互监督，那么小区的规章制度全都是物业公司一方说了算，业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主的民主权利，保障我们合法的权益。待业主大会及业委会建立后，在综合考核前期物业的基础上，选定物业服务企业，签订新的物业服务合同，争取做到质价相符、有效监督、公平合法。

三、前期物业的主要问题

现在的物业公司是开发商代业主选聘的物业公司，在业主大会及业委会为成立前，依照业主购房时签订的协议，行使前期物业的职能，现在小区物业管理的主要问题：

（1）高额物业费与物业管理的质量不相匹配。小区物业费较高，但是我们感觉不到物业高标准的管理质量，相反出现了种种问题没有得到解决，服务不够主动，涉及广大业主利益的、关注的敏感问题，或者拖延，或者托辞，没有给业主以及时、正面、全面、满意的答复。例如：1、未经业主同意，出租公共用房，产生极大卫生问题，破坏小区环境；2、关于小区北侧7日酒店的问题，没有主动给业主一个满意答复；3、部分房屋维修滞后，给业主带来众多不便；4、小区没有封闭管理，小区经常出入闲散人员，给小区带来了极大的安全隐患；5、机动车停车无序，没有相关管理。6、小区很多单元楼门口的门禁系统都坏了，反应到物业公司，常年没有整复，造成极大的安全隐患。7、小区内绿化、树木、花草、景观、喷泉、健身器材没有完善，维护，影响小区整体环境；8、公共物业的维修和公共卫生管理不够及时。

（2）未经业主同意，擅自收费项目。根据业主与物业公司在买房时签订的《前期物业服务协议》第三十条的规定，“……涉及全体业主利益的有关事项，可以由物业服务企业就该事项向全体业主发放征询意见函，占2/3以上投票权的业主表示同意的，该意见对全体业主有约束力。”而目前的物业公司在没有征求业主的情况下，擅自（以政府规定的最高标准）收取公共停车场所的停车费。在单方推行收费方案并收取部分业主费用后，疏于管理，停车秩序未见改善；地下二层的停车位，固定停车三角架很多被拆除，螺栓立在地面上，出入车位带来极大的安全隐患。

（3）物业收费帐务不公开。物业收支没有公开；按照《前期物业管理服务合同》第十六条第（四）项的规定，“物业公司应就重大物业服务事项，每6个月向业主公布专向维修资金和按时结算项目的费用收支账目”。而7年以来，业主从未收到任何账目公告。

美丽的远洋德邑是我们的共同家园，小区公共物业是我们业主的共同财产，我们是小区公共物业管理的主体。我们都希望远洋德邑建设得更美好，并且越来越好。

而要解决上述问题，最必要的条件是要召开业主大会并成立业主委员会。在这个基础上，才能确立全体业主与开发商、与物业公司平等对话的地位，重新签订物业服务协议，重新确定小区管理规定，也才能让全体业主依法对物业服务实行监督并依约履行自己的义务，从而全方位地加强小区公共物业的管理工作。可见，召开业主大会并成立业主委员会关系到每位业主的切身利益。

我们呼吁各位业主都来积极促成尽快召开业主大会并成立业主委员会，期待更多的业主们投入到此项工作中来。在这个基础上在人民政府及相关部门的领导和指导下尽快召开业主大会，并正式推选代表，成立业主委员会。

小区建设，人人有责！业主大会的成立需要您的亲身参与，为能够早日成立远洋德邑小区业主大会及业主委员会，恳请每位业主都贡献自己的一份力量！

远洋德邑业主志愿者

20____年4月6日

扩展阅读

文书模板: 业主委员承诺书精选一则

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第 X届委员会全体委员、候补委员向全体业主郑重承诺：

1、积极维护全体业主的共同利益；

2、积极、及时、全面履行工作职责；

3、不利用业主委员会身份谋取个人利益；

4、公平、公开、公正地处理好小区的相关事宜；

5、决不损害小区的共同利益；

6、自愿接受小区全体业主的监督。

文书收藏: 成立基金会倡议书之四

伴着社会工作的不断规范，撰写实用文书变得愈来愈频繁，一些实用的文书能够帮助我们达成自己的目标，怎样写好自己的实用类文书呢？小编特地为大家精心收集和整理了“文书收藏: 成立基金会倡议书之四”，仅供您在工作和学习中参考。

所有爱心人士、阳光志愿者们：

为弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的志愿服务精神，发挥志愿者无穷活力和无限魅力，激发广大群众慈心善举的威力，开展爱心大接力创建爱心基金，用我们的实际行动帮助更多真正需要帮助的人，我们特向爱心人士、志愿者发出倡议书：

1.基金全称：莲花县阳光义工协会爱心基金;阳光爱心基金隶属于莲花县阳光义工协会管理，协会内部设立基金办公室，由专人负责日常事务;

2.基金用途;主要用于贫困学生“一对一帮扶”“紧急困难救助”等;

3.该基金的财务专门列账;捐款人姓名及金额、收支细表，均用书面荣誉榜及时公示，共同监管;

4.爱心捐赠接受人：协会秘书组xxx：电话138xxxxxxx

5.阳光爱心基金开户行：

邮政储蓄银行xxxxxx。

6.爱心捐赠遵循：参与自愿性和退出自由性的原则!爱心献社会，真情暖人间!试行期一个月!

7.莲花县阳光义工协会由团县委主管，县文明办指导，县民政局批准发证，协会自20xx年10月成立以来组织了帮扶贫困学生、帮困等多项活动。

倡议人：

20xx年xx月xx日

[文书推荐] 成立基金会倡议书范本

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参天之树，必有其根;怀山之水，必有其源。上海交通大学迎来120周年华诞，数学系也在88载诞辰之际，成立了数学科学学院。

建系以来，数学系为交大其他学科发展、人才培养做出了突出贡献，同时本专业也培养出了诸多驰骋在各行各业的领袖型人才。著名校友中有中科院院士吴文俊、胡和生，以及龚升等老一辈数学家;78年恢复建系后，培养了蔡天文、陆盈、陆志勤等著名学者，也培养了中国神华集团执行董事凌文(20xx年当选中国工程院院士)，红杉资本中国基金创始人及执行合伙人沈南鹏等杰出企业家。

不管您曾在数学系辛勤工作，还是曾在数学系努力学习，数学系的发展，都凝结着您的心血、您的情谊。交大数学的进一步发展，更是您我共同的愿景。聚沙成塔，集腋成裘，交大数学的未来一定会更美好!

为进一步凝聚海内外系友、集聚社会力量，支撑交大数学发展和人才培养，我们共同倡议建立“我爱我系”基金，以期为系友和社会人士为交大数学的发展贡献力量创造一个平台和纽带。“我爱我系”基金兼顾小额、大额捐赠。时值上海交通大学120周年华诞之际，特向遍及海内外的校友及社会贤达公告，尚祈广为传播。

倡议人：xxx

20xx年xx月xx日

[实用文书] 成立基金会倡议书630字

伴着社会工作的不断规范，人们经常会遇到实用文书的撰写，不同的实用文种类会用在不同的场合，有没有可以参考的实用类文书呢？下面的内容是小编为大家整理的[实用文书] 成立基金会倡议书630字，仅供参考，欢迎大家阅读。

红五角行动于20xx年发起，到今天已经走到第十个年头，从最初的找座、让座、扶老人过马路，到之后的捐款捐物、扶贫助学，再到救助听障儿童、大病救助，已累计无数好人好事;从最初的几个人，发展到累计全国已有十万余人次参与红五角行动志愿者公益活动;也从最初的杂乱无章，逐渐形成了针对性救助，规范化管理。先后衍生出包括“聆天使计划”、“一粒米计划”、“让TA上学”、“珍爱地球计划”、“中国拥军万里行”、“圆融计划”、“大病救助”在内的七项定向帮扶计划，更加系统、有针对性的进行公益救助与服务。

不忘初心，是对每个公益人最基本的要求，我们所做的一切都是为了帮助需要帮助的人，让世界更美好。红五角行动始终站在慈善事业的前端，确立和巩固慈善事业的发展。努力培养和发展新青年，促进新一代青年慈善心的成长。红五角行动的口号是：有爱就有行动。让我们的世界充满爱。我们的宗旨是：热爱祖国、维护民族团结、提倡和谐正气、遵守国家政策法令、社会道德风范和协会章程，将爱心传递到每一个角落，服务社会，贡献社会。志愿者标语：雷锋的事就是我的事。

十年来，红五角行动始终践行，一直贯彻“做慈善家的搬运工”的服务理念，一直零资金运作。民间公益的艰辛只有深入参与的公益人才能体会，红五角行动第一个十年需要成长与发展，红五角行动现有机制的完善与丰富的经验，让我们有理由相信，将来的红五角行动将渗透到大江南北，我们的雷锋精神将遍地绽放!

由于红五角行动的积累和发展，更为了为社会、为群更好的服务，红五角行动决定筹备成立公募基金会。特发出此倡议，希望志愿者、公益人士、慈善家、爱心企业家等能够一起为红五角行动共同的公益使命献出一份力量。

倡议人：xxxx

20xx年9月29日