检讨书范文|别墅智能家居方案(优选十四篇)

别墅智能家居方案(优选十四篇)。

别墅智能家居方案 【一】

工程名称： 签约地点：

甲方： 乙方： ____________科技有限责任公司

地址： 地址：

电话： 电话：

签约代表： 签约代表：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致，并准确表达和充分理解双方真实意思的基础上，达成如下条款：

一、设备及安装总造价：

1、合同总造价：(小写)人民币： 元;(大写)人民币：

二、工程地址：

三、工程范围：系统安装、调试及指导甲方人员对智能管家的使用，产品具体配置数量详见设计方案的设备配置。

四、付款方式：

1.签定合同即支付合同总金额的30%，即人民币(小写)： 元;人民币(大写)： 。

2.工程调试合格后当日内即支付合同总金额的70%，即人民币(小写)： 元;人民币(大写)：

。由于甲方原因造成的工程量及材料增加，费用由甲方承担，并于变更确认时结清。

五、工程工期：

1.主机及控制器安装调试工期共计 天。

2.如遇下列情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限，见附件3《工程变更记录》：

①合同签订同时，甲方未按照合同约定付款;

②甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其它开工条件;

③发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等;

④在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间; ⑤ 非乙方自身以外的任何原因造成的工期延长或中断;

⑥因遇人力不可抗的因素(如：自然灾害、战争等)而影响工程进度。

六、双方责任：

1.甲方责任:

①甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电;

②甲方负责按照乙方指定方式预留点位位置;

③甲方应协调乙方与其他专业的配合工作;

④甲方参与工程质量和施工进度的监督;

⑤甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，协助保护好安装后的设备，防止被盗及损坏;

⑥按合同规定按时付款。

2.乙方责任

①乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准;

②乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付甲方使用;

③乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度;

④乙方应保证施工现场的整洁，配合做好施工期间成品保护及甲方财产保护工作。

⑤在施工范围内，乙方施工人员安全责任由乙方全权负责。

七、工程验收：

1.甲方于主设备抵达工地时，对其外观、型号、数量、随机配件及相关文件进行验收。

2.甲方工程完毕后，进行工程验收并签署《工程验收证明书》。

3.乙方负责根据甲方要求的时间指派乙方(或原厂)技术人员对设备进行调试，甲方应给予配合，并协调与其他单位的关系，调试费用由乙方承担。

4.甲方在得到乙方验收通知后当日进行验收，否则视为工程验收合格。

5.甲、乙双方在调试合格验收后签署相关验收文件。

八、工程质保：

1.质保期：乙方对主设备(主机，开关，插座红外转发器)提供开机调试合格之日起计五年内为质保期，其他系统设备提供调试验收合格之日起计两年内为质保期。

2.在质保期内若因设备本身质差事故，由乙方负责换新，费用由乙方承担。若因甲方操作失误而造成设备损坏或故障，乙方负责排除，但一切费用由甲方负责。

3.工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，视同验收合格且由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担;

4.甲方未按合同规定付款时，质保服务中止，付款延误时间质保期内扣除。

5.安装工程如发生故障，乙方在接到甲方通知24小时内作出响应，积极派出技术人员到现场维修。对质保期满后的所有零备件及服务费用，乙方应给予优惠。

九、不可抗力：

1.当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同责任时，履行合同的时间将推迟，推迟

履行合同的时间与不可抗力持续的时间相同。合同的价格不因不可抗力而改变。

2.不可抗力发生后，受影响方(甲方或乙方)立即将不可抗力发生的情况通知另一方(乙方或甲方)，并在不可抗力发生后十四天内出具权威独立第三者证明，交付另一方。买卖双方应采取必要措施密切配合以减少不可抗力的影响。

3.不可抗力是指战争、台风、地震、水灾、禁运、罢工等以及双方同意的不可抗力。

十、违约责任：

1.如因甲方原因延迟支付货款，自超过支付时间之日起，甲方应付给乙方每日按合同总额的1%的迟付利息。

2.如因乙方原因延误工期，自超过交付时间之日起，乙方应付给甲方每日合同总额的1%的迟交利息。

3.甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任，竣工日期得以顺延。

4.在任何情况下乙方之债务赔偿不多于乙方向甲方所实收之款项;在任何情况下甲方之债务赔偿不多于甲方向乙方所实付之款项。

十一、仲裁：

因执行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争执，由签约双方友好协商解决，如双方经协商后仍不能解决时，可向成都市仲裁委员会提起仲裁，由仲裁委员会仲裁。

十二、合同附件：

1.合同附件是合同不可分割的部分，与合同正文具有同等效力，合同附件附后。

2.附件1为依据智能管家行业标准有关规定，乙方为甲方编制的《智能管家解决方案书》。

3.附件2为工程项目需要变更，双方协商一致签订的《工程变更记录》。

4.乙方去甲方工地施工的手续全由乙方自行办理。

十三、合同生效：

本合同一式二份，合同双方各执一份，自双方签字盖章，甲方付款之日起生效。

甲方代表：(签章) 乙方：(签章)

日期： 日期：

别墅智能家居方案 【二】

第一名：小米科技

小米科技成立于2010年，以生产手机开始，随着公司产业链的发展壮大，小米科技共投资了77家智能硬件生态公司，从去年的数据可以看出，有16家产业链公司收入过亿，3家超过10亿，其中4家估值已超过10亿美元的独角兽，目前小米科技已上市，主要精力还是在智能手机上。

梳理小米的智能硬件产品可以看出，在电视、投影仪、扫地机器人、智能窗帘、智能摄像头、智能音响、智能电饭煲等产品的布局，小米智能家居生态链几乎都有覆盖。并且再2014年以12.6亿人民币入股美的集团，在智能家居方面加强合作。

并且近期还和地产商合作，推出小米智能家居体验庭，现在的小米已经不仅仅一家手机厂商，更是一家智能家居产业品牌集成厂商。

第二名：海尔

青岛海尔智能家电科技有限公司，隶属于海尔集团，海尔以做冰箱起家，逐渐延伸到家用电器的全产业链，智能家居发展方面，海尔成立了U-home研发团队和世界一流的实验室，开发出兼容开放的智能家居系统，同时和多家厂商进行合作，采用有线加无线的智能家居系统，推进智能家居集成系统的落地。

现在海尔还通过开放U-home智能家居平台，使接入者更好的利用U-home智能家居系统，来把硬件整合进去，同时也推出商用智能家居解决方案，同地产商合作，快速使智能家居落地。

第三名：京东微联

京东主攻电商，而且是从3C起家，于2016年3月，正式发布京东微联“智慧家”战略。京东微联“智慧家”将通过京东微联开放的智能生态，为家装、地产、集成商等带来语音控制、互联互通、场景化模式、远程控制、第三方服务等多种可扩展的智能家居解决方案，同时通过与家装、地产、集成商的合作也为消费者提供了一站式、便捷式的智能家居落地体验。

京东微联“智慧家”战略的发布，意味着京东微联成为首个将智能家居解决方案向C端市场落地的平台。

目前，京东微联对接智能品类超过42个，累计销售超过150万台，正在连接产品已经超过1000款，覆盖大家电、生活电器、厨房电器、五金家装、可穿戴设备、车载设备等多种智能硬件。而且京东智能音箱“叮咚”也是国内较早涉足智能家居行业的智能音箱，随着国际上智能音箱发展的热潮，越来越多的家电都开始匹配到京东微联系统，以及可以通过“叮咚音“箱控制。

第四名：ABB

ABB（ABBN: SIX Swiss Ex）是全球电气产品、机器人及运动控制、工业自动化和电网领域的技术领导企业，致力于帮助电力、工业、交通和基础设施等行业客户提高业绩。ABB集团业务遍布全球100多个国家，雇员达13.2万。ABB在中国拥有研发、制造、销售和工程服务等全方位的业务活动，40家本地企业，1.7万名员工遍布于139个城市，线上和线下渠道覆盖全国300多个城市。

2017年9月ABB与亚马逊和Sonos达成合作。通过平板电脑或智能手机，用户利用ABB-free@home i-家有线系统能够控制灯光、百叶窗、安防和供暖，以及进行远程控制，各种功能多达65项。亚马逊Alexa和Sonos解决方案现已被整合进同一开放式智能家居平台。

第五名：快思聪

快思聪是全球领先的智能控制和自动化系统制造商，在行业内拥有超过40年的经验，一直以来，快思聪以持续不断的革命性技术，不断地影响和改善着人们的生活环境及生活方式。1995年，快思聪以前瞻性的眼光在香港成立了快思聪亚洲公司。如今，快思聪亚洲已经逐渐成为一家领先的智能制造企业，尤其是其在智能家居领域的成就，多次获得“智能家居十大品牌”等殊荣。

第六名：安居宝

广东安居宝数码科技股份有限公司是一家集研发、生产、销售、服务为一体的高科技企业。经过多年的稳定发展，已成长为具有较强自主研发和技术创新能力且经营业绩稳定增长的上市公司(股票代码为：300155)。

安居宝智能家居是由广东安居宝数码科技股份有限公司利用家庭无线射频技术，以住宅为平台，利用先进的计算机技术、网络通讯技术及现代控制技术，将与家居生 活相关的灯光、电器、窗帘等设备有机结合起来，并对其进行单独或者集中控制和管理而研发的，从而创造出高效、舒适、安全、环保的居住环境，为人们提供一个 现代化、智能化的生活空间。

第七名：紫光物联

紫光物联UIOT通过物联网、云计算、语音识别、人工智能技术，连接家庭电工产品、暖通舒适设备、安全和影音等系统，构建互联互通的家庭物联网，为全球消费者创造智慧生活。

通过持续的研发大投入与技术创新，实现美好生活（家庭、酒店、办公、养老）的全面智能化，为用户创造更方便、更快捷、更舒适、更安全、更健康、更聪明、可持续发展的居住环境。

第八名：南京物联

南京物联传感技术有限公司是领先的物联网设备和解决方案提供商。我们基于客户需求持续创新，在物联网传感器、控制器、移动物联网、云计算和大数据等几大领域都进行了长期探索和不懈积累。凭借在物体感知、学习、控制等领域的综合优势，公司已经成为物联网智能家居产业的主要推动者之一。

目前，我们的智能家居产品和解决方案已经应用于全球多个重点项目，成为世界各地多个智慧城市建设的重要技术支撑力量。我们以让人们感知真实的世界为愿景，运用各类传感器，帮助不同地区不同行业的人们更加直接、自由、平等地获取信息，

消除各种信息偏差。为应对日益严重的气候变化及各种地质灾害，我们通过低碳无线物联网解决方案，帮助客户用绿色环保的方式创造更好的社会、经济和环境效益，维护人类的长远发展和安全。

2015年3月10日公司以“推动者”身份加入物联网权威国际组织之一ZigBee联盟，成为该联盟继飞利浦、罗格朗、施耐德等公司后的全球第12位董事会成员及首位亚洲地区董事会成员。参与全球物联网以及智能家居标准的制定和完善。

第九名：科冠

中山市宏基科冠电子科技有限公司是一家集研发、生产、销售、服务为一体的高科技企业。经过多年的稳定发展，已成长为具有较强自主研发和技术创新能力且经营业绩稳定。

科冠智能家居是由中山市宏基科冠电子科技有限公司利用家庭无线射频技术，以住宅为平台，利用先进的计算机技术、网络通讯技术及现代控制技术，将与家居生 活相关的灯光、电器、窗帘等设备有机结合起来，

并对其进行单独或者集中控制和管理而研发的，从而创造出高效、舒适、安全、环保的居住环境，为人们提供一个 现代化、智能化的生活空间。以传统的家电带动智能家居的销售方式更能让市场接受。

第十名：荣事达

合肥荣事达电子电器集团有限公司的荣事达智能家居是合肥荣事达电子电器集团根据市场发展，紧跟时代潮流，追求科技、智能、时尚、品质的设计风格，重金打造的智能家居品牌。

经过不断的钻研和发展，荣事达智能家居系统可以实现包括环境监测与智能控制、实时双向智能报警、智能报警联动、智能开关控制、智能插座控制、智能电器控制、智能窗帘控制、智能定时控制、智能红外远程控制、智能场景控制、远程视频监控以及可编程定时控制等多种功能和手段。

别墅智能家居方案 【三】

甲方（卖方）：乙方（买方）：

依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：

第一条红木家具基本情况

第二条付款方式

定货时，甲方收取货款总额的定金（乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还），余款提货或送货前付清。

预付款___________余款____________

第三条自提货物

乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。

第四条甲方送货，费用由乙方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的质量、数量及款式等外观特征进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

第五条购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在。三年内包修，人为损坏除外。

第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列两种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

别墅智能家居方案 【四】

尊敬的各位嘉宾、亲爱的观众朋友们，大家好！非常荣幸能够在今天这个特殊的场合，为大家带来有关智能家居的主题演讲。我是今天的主持人，将为大家介绍智能家居的概念、应用以及未来的发展前景。

智能家居，顾名思义就是将传统家居设备与先进科技相结合，实现家居设备的智能化、自动化控制，并提供更舒适、便捷的生活方式。随着科技的不断发展，智能家居已经不再是梦想，而是正在改变我们的日常生活。

智能家居的应用范围广泛，涵盖了家庭安全、能源管理、家庭娱乐、环境控制、健康监测等多个方面。例如，我们可以通过智能门锁、监控摄像头等设备，加强家庭安全，实时监控和远程控制家庭的安全状况；智能照明系统可以根据光线和人体活动自动调节亮度；智能温控系统可以根据季节和居住习惯智能调节室温；智能家电则可以通过语音或手机远程控制，让我们能够更方便地管理家务活动。

智能家居的发展前景也十分广阔。根据市场研究机构Statista的数据显示，全球智能家居市场规模在未来几年将持续增长，预计到2025年将达到600亿美元。这说明了人们对智能家居的需求和兴趣逐渐增长，并有着极大的潜力。随着人工智能技术的进一步发展和应用，智能家居的功能将不断增强，为我们的生活带来更多便利和舒适。

除了便利性和舒适性之外，智能家居还对能源管理和环境保护起到了积极的作用。通过智能能源管理系统，我们可以更加精确地监测和控制家庭的能源消耗，合理利用电力、水资源等，达到节能减排的目的。智能家居带来的环境保护和可持续发展的意义是不可忽视的。

智能家居也面临一些挑战和问题。安全和隐私问题一直是人们关注的焦点，毕竟智能家居涉及到大量的个人信息和数据，如何保护用户的隐私是一个重要的问题。智能家居技术的标准和协议方面还需要更多的统一和互操作性，以实现设备之间的无缝连接和互动。

为了推动智能家居产业的发展，政府、企业以及消费者都扮演着重要的角色。政府应该加强政策引导和支持，为企业提供优惠政策和研发资金；企业则应该加强创新能力，提供更好的产品和服务；消费者则应该提高对智能家居的认知和使用意识，为智能家居市场的发展提供支持。

我想强调的是，智能家居并不仅仅是一种科技的突破，更是对未来生活方式的一种创造性的探索。智能家居将带给我们更加智慧、便捷和环保的生活体验，但关键在于我们如何正确地应用和运用这些智能技术，让智能家居真正为我们的生活带来改变。

在这个智能化的时代，智能家居已经成为了我们生活中不可或缺的一部分。让我们一起期待，未来智能家居的发展将给我们的生活带来更多的惊喜和改变。小编感谢您的阅读！

别墅智能家居方案 【五】

第一节 智能家居行业生产分析

一、国内产品及原材料生产基地分布

二、产品及原材料产业集群发展分析

三、2013-2014年原材料产能情况分析

第二节 智能家居市场供需分析

一、智能家居行业供给情况

1、智能家居行业供给分析

2、智能家居行业供给结构

3、重点企业产能及占有份额

二、智能家居行业需求情况

1、智能家居行业需求市场

2、智能家居行业客户结构

3、智能家居行业需求地区差异

三、智能家居行业供需平衡分析

第三节 智能家居产品市场应用及需求预测

一、智能家居产品应用市场总体需求分析

1、智能家居产品应用市场需求特征

2、智能家居产品应用市场需求总规模

二、2015-2020年智能家居行业领域需求量预测

1、智能家居行业需求产品功能预测

2、智能家居行业需求产品市场格局预测

三、重点行业智能家居产品需求分析预测

第四部分 智能家居行业竞争格局

别墅智能家居方案 【六】

国产品牌

1、摩根

德国摩根智能技术有限公司位于德国斯图加特，是全球领先的智能家居制造商，公司以自主研发的总线控制技术和云技术为核心，开发了能实现本地和远程可视化控制的180多种智能化产品。目前公司拥有技术专利已达160多项，其中智能模块、智能主机、智能遥控器等均是业内领先。

2、河东

广州河东科技有限公司(HDL)是一家总部位于广州的国际化科技公司，致力于智能家居、智能建筑、智能酒店领域，为市场提供综合性的智能控制系统和一体化的解决方案。

HDL在全球100多个国家和地区建立起了由核心代理商、经销商及工程商组成的销售服务网络，其产品已被应用到数以万计的项目，例如迪拜国际机场、澳大利亚建筑师协会大楼41X、北京当代MOMA公寓、澳门 Morpheus酒店等等。

3、思悦

INSPRID思悦智能是深圳市莱克斯瑞智能家居有限公司在智能楼宇与家居设备领域的注册品牌，依托英国 LUXURITE UK LTD的设计研发支持，品牌以高端前沿的智能科技品质和源源不断的创新设计灵感，致力于带来改变生活的智能楼宇和家居产品。

4、爱瑟菲

爱瑟菲科技有限公司是一家集科研设计、生产、技术支持、和服务五为一体的高科技公司。团队专注于智公司以技术为支撑，以市场为导向，以建设智慧城市为背景，研发出适用于各类场景的智能路灯节能照明产品，

为客户提供完整专业的解决方案和产品公司致力于在系统集成领域通过持续不断的科技创新，倡导低碳生活、践行节能减排，推出以智能照明为基础，以节能减排为导向的智慧城市解方案，服务中国城市现代化进程。

5、小米

2016年，深圳绿米联创科技有限公司推出了“全屋智能”理念的自有品牌 Aqara， Aqara产品设计美观、简易、优雅、富含深意，以及具有无需工具易于安装等特色优势，同时接入了 Apple Homekit、小米米家、 Google Assistant Amazon Alexa等多个平台，与全球众多智能产品互联互通，为用户提供高性价比的解决方案，打造、创造更加舒适、精致的生活。

6、瑞博

DRVIBO欧瑞博凭借在物联网和智能家居领域的持续投入和多项核心技术自主知识产权，获得了超过200项国家和PCT专利。 ORV BO欧瑞博凭借出色的开发组织管理水平，成为国家高新技术企业，先后获得“国家软件企业”、“ Zigbeee国际联盟中国组理事单位”、“中国年度创新企业100强”、“中国智能家居30强企业”等荣誉和资质。

先后获得软银赛富、联想之星、拓邦股份、 TIGERCUB、MTK等机构近2亿元的风险投资，是国内获得融资最高的智能家居创业公司。

7、其他

华为 Hilink与苹果 Homekit属于生态平台，所有第三方厂家都可入驻，就像淘宝，所有卖家都可以去淘宝开店。

别墅智能家居方案 【七】

智能家居是指通过集成各种智能设备和网络技术，实现家庭内部设备之间的互联互通，从而提升家居生活的便捷性、舒适性和安全性。为了推动智能家居技术的普及和应用，我参加了一次专业的智能家居培训。

培训的第一天，我们对智能家居的基本概念和应用进行了学习。智能家居系统由智能中心、智能终端设备和智能控制器组成。我们初步了解了各种智能终端设备，包括智能灯具、智能插座、智能门锁、智能窗帘等，并掌握了它们的功能和操作方式。培训讲师还介绍了智能家居系统的组成和原理，使我们对智能家居技术的基本原理有了初步的了解。

在培训的第二天，我们学习并实践了智能家居系统的搭建和配置。我们了解了智能中心的基本功能和使用方法，并学会了通过智能手机或电脑对智能家居系统进行远程控制。通过亲身动手操作，我们更加熟悉了智能家居系统的各种设置和调试，如灯光亮度调节、温度控制、安全监控等。培训讲师还介绍了智能家居系统的联网方式和网络设置，使我们对智能家居系统的联网原理和配置方法有了更深入的了解。

第三天的培训主要针对智能家居系统的应用场景和实践技巧。我们在实验室内布置了一个典型的智能家居系统，并对其进行了调试和优化。我们了解了智能家居系统的安装和维护方法，并学会了通过故障排除来解决智能家居系统的常见问题。培训讲师还讲述了一些智能家居系统的典型应用实例，如智能安防、智能节能、智能娱乐等，使我们对智能家居技术的应用前景有了更广阔的眼界。

通过这次培训，我不仅收获了关于智能家居技术的丰富知识和实践经验，还结识了一些业界专家和同行，可以与他们进行交流和合作。我相信，通过不断学习和实践，我能够在智能家居领域取得更大的成就。

智能家居技术的应用已经渗透到各个领域，改变了人们的生活方式和习惯。未来，智能家居将更加普及和成熟，并将与人工智能、大数据等新兴技术相结合，进一步提升智能家居系统的智能化水平。作为一名从业者，我将继续跟踪智能家居技术的最新发展，不断提升自己的专业素养，为推动智能家居技术的发展和应用做出自己的贡献。

总之，这次智能家居培训是一次难得的机会，让我全面了解了智能家居技术的基本原理、搭建配置和应用场景。通过学习和实践，我对智能家居技术充满了信心，相信它将为人们的生活带来更多的便利和舒适。我期待着能够将所学所得应用到实际工作中，为智能家居行业的发展做出自己的贡献。

别墅智能家居方案 【八】

整体智能家居面临着硬件落后，市场混乱，行业标准缺泛的现状，不管从产品价格，还是技术操作上，都有待优化。

围绕着共同的目标，一些传统的IT厂商提出了以电脑为核心来建立智能家居的方案，它的优势是可以借助电脑强大的处理能力来完成更为复杂的任务，但存在着各种电器之间的连接标准不统一，电脑怎么和冰箱、空调建立联系哪?当然不能用我们习惯的USB口来连接，而目前在国内还没有形成产业联盟来规范和制定相关的`标准，不同厂家推出的整体解决方案各不相同，缺乏互换性。

而由一些诸如奇胜电器等传统电气和工控企业推出的方案非常重视电气自动化的实现，对家居的控制主要由感应器和供电控制中心来完成，具有更为成熟稳定的运行品质，但给人的感觉还是不够聪明，比如对一盏灯的控制大多是关闭和打开两种方式，而无法实现根据自然光和作息时间的不同来真正智能调节。

目前智能家居市场丰富，技术日新月异。但目前行业缺乏统一标准，市场上的一些产品还存在着兼容性差、运行稳定性难以保证的弱点。成熟的智能家居系统应该是完整的、先进的、实用的、经济的特点。

智能家居是住宅智能化的核心部分，目前我国的智能家居市场有三个特点：一是市场潜力大，现在的房地产业在全国的发展都很火爆，作为其下游产业，智能家居市场前景还是非常乐观的。第二点就是产品多，厂家多，大部分集中在上海、北京、深圳、广州等地。但到目前为止还没有一家形成规模化。第三，就是目前国家对智能家居行业还没有实施统一的行业标准，

使得很多中小企业各自为政，按自己对市场的理解来开发产品，相互间的产品不具备兼容性，这种局面有点春秋战国时代诸侯争霸的感觉。

2.高定位造成目标市场狭窄

3.没有统一的技术标准

4.产品质量参差不齐

正是由于消费者缺乏购买欲，缺乏应用的积极性，所以，市场对智能家居的反应相当冷淡。智能家居正处于“该向何处去”的岔路口。

无规矩不成方圆。智能家居行业没有一个基本的通信协议和接口标准，给企业的不规范行为留下了可乘之机。每家企业都打着“开放性和互操作性”的旗号，但是在实际操作过程中，自家的系统往往会排斥其他品牌的产品。

各自为政，形成技术壁垒

标准不统一，发展遇瓶颈

KNX、lonworks、EIB、RS485……行业标准林立，是单纯的企业行为抑或行业不规范产生的“衍生品”?

就当今智能家居市场而言，系统种类主要有基于楼宇对讲系统技术的智能家居系统、基于现场总线技术的家庭自动化系统和基于智能手机的智能家居系统三大类。

别墅智能家居方案 【九】

一、智能家居系统简介：

典众智能家居系统主要采用电力线通信总线技术(荷兰PLC-BUS技术)来实现家居智能化控制，PLC-BUS技术是一种高稳定性及较高价格性能比的双向电力线通信总线技术，它主要利用已有的电力线来实现对灯光、家用电器及办公设备的智能控制。这种电力线通信技术是由位于荷兰阿姆斯特丹市的荷兰ATS电力线通信有限公司(ATS.,CO)研发而成，它们致力于设计、开发和制造先进的电力载波智能家居控制技术，并因此技术的革新被获得多项专利。

ATS.CO公司推出的一整套基于PLC-BUS技术的智能家居控制系统，它重新定义了家庭内部高可靠、低成本智能家居控制的新标准，此项技术拥有超强的系统稳定性和可靠性，为商业住宅提供了更为经济的智能化控制解决方案。而其它的电力线控制技术与PLCBUS技术在系统功能、可靠性和成本上是没办法相比的。PLC-BUS技术的解决方案包括如下领域的应用：灯光控制，电器控制，HVAC控制以及网络与电器设备间的通信。

二、设计理念

当遇到客户需求时，我们就需要给客户做一个满意而且合适的方案，做一个成功的方案要注意两点，首先是满足客户的功能需求，其次是预期客户心理价位的满足。一个成功的方案，不只是做最强大的功能方案，最主要达到合适度，要分析与推断客户的心理价格、生活习惯、家庭成员组成、性格及职业等。我们今天按常规需求来设计一个别墅智能照明和智能电器控制方案。

三、设计案例：别墅智能化设计的具体解决方案

我们已经根据您别墅繁的布局做了一个初步设计方案。整个设计方案基本分为四部分：

1.智能照明系统

2.环境控制系统

3.安防控制系统

4.中央吸尘系统

针对以上四个系统部分，我们给予简要的功能设计性描述：

1.智能照明系统

1.1调光软启功能

开灯时，灯光缓缓亮起，关灯时，灯光慢慢地变暗，然后熄灭，这个浪漫的过程即保护了您的眼睛免受光线骤变的刺激，又大大延长了灯具的寿命。灯光的亮度可以随意调节，即使将灯光亮度调制萤火状态，光线也不会闪烁。灯光的软启功能可记忆上次灯光亮度级别。

1.2定时功能

可以对别墅室内外的灯光系统进行定时功能。在控制方式上为你节约能源时，还能让您感觉家庭照明系统的人性化。假如你长期出门在外，你可以在晚间设置好让家中的灯光自动开启和关闭，可以起到警示的作用。

1.3场景功能

各种(组)灯光的变幻组合能在不同的时刻营造出和谐的氛围和浪漫的情调，通过智能照明系统的布线和设置，能轻松的根据自己的喜好组合不同的场景模式。并能将这些场景实现“一键式”存储和开启。每个灯在不同场景中各自的状态和亮度均可设置并记忆，使用时只需轻轻一按，复杂的灯光效果即刻呈现。场景功能中，照明灯光还可以与其它设备(如幕布、窗帘、电视/音响等)配合组合成复杂的场景。如会客、读书、听音乐、晚餐模式、影院模式等等。

1.4多种方式的控制功能

通过智能灯光系统，您可以座在沙发上或躺在床上用遥控器控制家中所有的灯具，而不必为了关上某一盏灯而楼上楼下、东房西房的来回走动。

假如你是坐在电脑旁边，那么你将更加轻松的控制家中所有的用电设备，灯具的控制自在其中。

在你已在出门的门口，如果不想再去拿遥控器或开电脑，那么只要您一伸手，就能通过门口的智能弱电开光，控制家中所有灯具。

假如你出门在外，而忘了关灯，那么只需你用电话拨通家中熟悉的号码，你就能轻松的实现对家中照明系统进行控制。除此之外，假如长途旅游在外，你还可以通过电话远程有规律的控制家中的灯光，已起到警示的作用。

2.环境控制系统

2.1家庭背景音乐系统

家庭背景音乐系统不管您是想亲自为家人做一顿佳肴而工作于厨房，还是您懒洋洋的躺在客厅沙发小憩，还是您拿着一本时尚手册坐卧在书房，还是您和家人享受天伦嘻笑于花园草坪……柔和的背景音乐总是会环绕在您身边，让您及您的家人总是生活欢乐音乐的世界。

2.2窗帘控制系统

清晨，也许不再需要那片刻间令人烦躁的闹钟将你吵醒，而靠的窗外的鸟语花香和柔和的自然阳光让您从睡梦中自然醒来。窗帘控制系统总是会最恰合时宜的开启窗帘，让室外清晨的花香飘入，让您懒洋洋的沐浴阳光。

配合灯光的场景，窗帘的自动开合，有时也能酿造出另一份浪漫的气氛。只需轻点遥控，它便能为您的隐私起到第一层保护。

2.3空气调节系统

酷暑炙热的夏天驱车回家，当您停车入库后，车库内换气系统可以通过(遥控)手动或自动定时控制将汽车的尾气和汽油的味道清除干净。等到次日清晨，自动定时的换气系统会将室外清晨空气中花香的味道注入车库，让你在享受晨曦的味道的时候，丝毫感觉不到汽车尾气的异味给您带来的不悦。

2.4庭院浇花

别墅的花园种植一些植物和花木，浇水也是可以进行智能化管理的。用自动浇花系统可以自动浇水和定时浇水功能。在阳台上观景时可以用遥控器启动浇花的电磁阀门，站在阳台上，控制着花园里一个个的喷头，这种“阅兵式”的浇花，正是智能化控制系统带给你的生活享受。即使是家中拥有保姆，但生活却不能缺少这一种享受。

3.安防控制系统

3.1周界防范

3.1.1红外对射

在别墅的四周安装红外对射栅栏，在设防状态下，如果有任何非法进入时，报警系统会启动。先进的红外对射栅栏采用人性化的设计，可随意旋转发射、接受器的角度。完善的防拆、防剪断、防短路、防宠物等功能，大大加强了防误报能力。即使人匐匍穿越，翻越而过，系统绝不漏报。红外栅栏将为您家庭安全站守第一岗。

3.1.2视频监控

在房子的外围及内部可安装多处视频监控点，这样无论主人在哪里，通过便利的互联网就可以看到家中一天24小时内发生的所有情况。在您长期出门在外时，它可以将家中30天×24小时内所发生的一切全部记录下来，回家后您可以一一进行回放。甚至在您出门在外的过程中，它还可定时定量的给你的邮箱、手机发送相关捕捉的图象。当家中出现异常状况时，视频监控系统还可以自动电话报警。

3.2室内安防

3.2.1防火

在衣帽间、厨房和餐厅安装烟感探头和煤气探头，当有烟雾和煤气泄漏时发出信号，系统会立刻响铃报警，待响铃等待时间带到您预先设定值时，会自动拨打电话报警。

假如险情是由于煤气泄漏，如果供气系统安装了煤气机器手还可将煤气阀门自动关闭。

3.2.2门/窗破入感应报警

当家中安防设备都进行布防后，如果门窗被非法破坏后闯入，系统会立刻响铃报警，待响铃等待时间带到您预先设定值时，会自动拨打电话报警。

3.2.3移动探测

当开启移动监测功能后，进入移动探测器范围内的任何移动的物体都会被监测。移动监测系统具备宠物等移动小物体识别功能，能有效的防止错报，漏报。在遇到紧急情况时，系统会立刻响铃报警，待响铃等待时间带到您预先设定值时，会自动拨打电话报警。

4.中央吸尘系统：

这套系统与传统的家用吸尘器最大的区别在于强而有力的吸力、不用拿着主机到处跑、而且再也没有噪音的烦恼了;本套系统采用大功率主机固定在地下室或者偏僻的地方，避免了主机的噪音;吸尘的管道预埋在墙体里面从而有效的减少了工作带来的麻烦。总结：经过“典众”各个部门的共同努力，本着有效提高产品的实用率、尽量减少成本让功能最大化，从实用的角度让很多功能实现尽量简洁有效的控制，我们让用户仅需要在系统整合产品里面就可以做到灯光控制、电器控制、安防报警、背景音乐、视频共享以及弱电信息六大功能。

别墅智能家居方案 【十】

1、乙方必须严格按设计、施工方案，图纸、说明资料和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2、乙方按工程进度，及时提供工程质量的技术资料。

3、隐蔽工程由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知甲方代表检查验收，经验收合格签证后生效。

4、工程验收应以设计、施工方案，图纸、说明资料及施工验收规范和质量标准为依据。

5、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料。并发出竣工通知书，经双方协定确定验收时间，组织有关人员进行竣工验收。

6、验收合格后，双方签署交工验收证明，并将工程交给甲方管理。

7、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。

8、工程交工验收后，硬件产品提供一年免费服务；软件系统在不大幅度增加相应功能的情况下可以免费提供三个月的升级和维修。

别墅智能家居方案 【十一】

智能家居十大品牌排行榜第一名：海尔U-home

海尔U-home是 海尔集团 在物联网时代推出的美好住居生活解决方案，它采用有线与无线网络相结合的方式，把所有设备通过信息传感设备与网络连接，从而实现了“家庭小网”、“社区中网”、“世界大网”的物物互联，并通过物联网实现了3C产品、

智能家居系统、安防系统等的智能化识别、管理以及数字媒体信息的共享。海尔U-home用户在世界的任何角落、任何时间，均可通过打电话、发短信、上网等方式与家中的电器设备互动，畅享“安全、便利、舒适、愉悦”的高品质生活。

智能家居十大品牌排行榜第二名：美国Control4

Control4总部位于美国犹他州盐湖城，是一家专注于提供智能家居解决方案的公司，成立于2003年，于2013年在美国纳斯达克上市，股票代码ntrol4致力于为用户的生活带来更多舒适、方便和安全，希望通过一个简单明了的个性化智能家居解决方案，丰富 现代 个人与家庭的生活，广泛地被社会各界精英所采用，成为一种身份的象征。

智能家居十大品牌排行榜第三名：快思聪

美国快思聪(CRESTRON)总部设立于美国新泽西Rockleigh拥有五万平方尺的现代化设备，是快思聪集团的销售、推广、财务及技术中心。而于新泽西Cresskill的生产 厂房 亦已扩展至五万平方尺，为全球供应先进的遥控设备。快思聪在洛杉矶、乔治亚州、

芝加哥、墨西哥、香港、新加坡、吉隆坡、北京、上海、广州及布鲁塞尔设有分公司，专为当地的经销商及用户提供客户服务、培训、技术及销售的支持。

智能家居十大品牌排行榜第四名：霍尼韦尔

具有120多年历史的霍尼韦尔是世界自动化控制技术的领导者。在智能社区领域，霍尼韦尔拥有二十多年市场经验和技术积累。根据中国小区市场的特别需求，霍尼韦尔研发并整合了小区智能安防系统最全的产品线及成熟的一体化解决方案，包括 出入口控制 、

视频监控、周界及室内防盗报警、可视对讲、智能家居等多个子系统及全系列产品，提供社区规模和单户型智能家居解决方案，为业主创造安全、舒适、便利、节能的超值生活享受，并引导和影响着中国住宅智能化、网络化的发展趋势和相关标准制定。

智能家居十大品牌排行榜第五名：安居宝

广东安居宝数码科技股份有限公司是一家集研发、生产、销售、服务为一体的 高科 技企业。经过多年的稳定发展，已成长为具有较强自主研发和技术创新能力且经营业绩稳定增长的上市公司(股票代码为：300155)。公司位于广州市高新技术核心基地广州科学城。

拥有 建筑面积 48000平米的南北园区，目前在全国各地建立了90多家销售服务网点，并率先成立培训中心，给客户提供更加完善快捷的售前、售中、售后服务，首家在业内提出“五年保修”的服务承诺，让客户真正放心!

别墅智能家居方案 【十二】

从销售层面来说，具体体现在以下几点。

1、见面不知道说什么怎么办

见面分为初次见面和多次拜访。

1.对于初次见面。

①背话术，最起码准备一套十五分钟的说辞。

▲检讨书大全精华浓缩:
• 智能家居系统方案 | 智能家居申请书 | 别墅监控方案 | 别墅无线覆盖方案 | 别墅智能家居方案 | 别墅智能家居方案

②见面时，稍微聊一下产品就好，然后转移话题，多拉家常。目的是为了初次见面建立良好的印象和信任基础。（如果一个销售员，初次见面，就喋喋不休地讲产品，会不会觉得很烦？）

③如果确实不知道说什么，那就先给客户问问好，让客户放松警戒，经过一小段时间的暖场之后，转入业务方面。

总结：初次见面=拉近与客户之间的关

2.对于多次拜访

①那每次就该有所准备了。可以慢慢的从客户的穿着，精神状态讲起。（强调一点：初次拜访完客户后，可以记录下客户的穿着、打扮、喜好，甚至家庭信息。方便下次拜访时，可以提前对这些信息做一些准备。

②可以提前准备一个大众话题，如果冷场的话，抛出来。。。不打无准备之仗。。

③和男客户聊，军事新闻，体育运动等；和女的聊服装、皮肤保养、娱乐等等。总之，知识面广，琴棋书画，化妆美容，名星达人，政治军事，三角八卦都要了解一些。（不要觉得这些很难，你记住一些后，同一个话题可以跟很多客户聊。聊多了，就熟练了。）

小结：不管是初次见面还是多次拜访，核心目的：建立良好的客情关系。

搞定客户=人情做透+利益驱动！！！

2、搞不定客情关系怎么办

关键词：数量级拜访+关心客

①拜访客户，1次，2次，10次，甚至20次。很多生意都是聊出来，感情也是在坚持中破冰融化的。

②你关心过你的客户吗？他家有几个孩子？多大？生日？客户籍贯？客户生日？个人喜好？过往经历？性格特征？等等等等

做好客情关系，就是要对客户进行攻心。

每周两次的关心短信，平时过节，送上祝福（持续三个月以上）；客户小孩放学，你能去接；客户过生日，你能提前送去蛋糕；客户老婆喜欢什么明星，你能给她送去明星的签名；是不是感觉我像间谍？那就对了。知己知彼，才能百战百胜。客情关系算什么！！！So easy！！！

3、客户已有固定供应商怎么办？

客户有固定的供应商是常见的事情

①他有固定供应商的话，首先去摸清他供应商的情况。比如：竞品质量，价格，回款，售后等等。把他们不足的`地方找出来，用自己的产品去做比较。放大竞品的弱点，多褒奖自己的优点

如果还是不能劝说客户改用自己产品，可以争取少量的进货（做小单）。比如说，客户可以拿我们的产品跟竞品去磨价。威胁他们，如果他们不降价，就采用我们的产品等等。

同时，我们还可以用自己产品的质量，售后等等各个方面去打动客户，争取今后更大的合作。

有些客户的合作是急不来的，必须有个过程。咱们这招叫小刀伐大树。

②在这样的过程中，还有一点不能忘，就是客情关系。这个非常重要。你能否成功打入客户内部，就必须做好客情的公关。一定要把人情做透。

还是那句话，成交=人情做透+利益驱动

③回扣。这点我就不赘述了。大家都懂的。

4、产品价格高无竞争力怎么办？

一般产品能成交，是看三点：性价比、客情、服务。

①产品价格，只是其中的一环。客户说我们价格高，我们不要一味的去给客户讲价格，学会迂回。我们要分析我们产品的优势，贵有贵的理由。学会拆分我们的产品，一项一项的把产品优势分开来给客户，同时告诉他用我们的产品好处。

②价格是可以浮动的。价格可以跟采购量，付款时间一起谈。量大则优惠。回款快，更优惠。（说这些，你还觉得自己的产品没有竞争力吗？）

③客情。相信很多销售员都遇到过这种情况，就是自己的产品质量更好，价格便宜，付款方式一样，但是客户就是不采购我们的，而是采购竞品的。

知道原因吗？就是因为客情关系。就像很多已经合作了很多年的供应商，已经有了感情，客户不在乎多花这么一点。就像对待爱人，我爱他，就愿意多付出。

说到这里，大伙们，一定记住，要把客情做透。把自己做成“小三”，然后踢走正室。

补充一下，应该多拜访客户，打印一份资料，列出自己跟竞争对手的优劣势给客户看。用表格数据体现自己产品的价值。学会用数据说话，而不是价格。

5、客户无需求怎么办？

①需求一般也分两种。

a.现有供应商合作很愉快，利润有保证，不想更换供应商，所以无需求。

b.跟你不熟，也看你不顺眼，客户对你的印象不好，就好相亲一样，没看上。

至于属于哪种情况，需要通过做客情，探究无需求的本质。

如果是第一种情况，那就要找到你们自己产品的利润点或者优势了。

如果是第二种情况，那就要学会养客户，因为他是我们的潜在客户。

潜在客户，那就要学会长期做客情。比如学会定期给客户发祝福短信。偶尔路过客户的公司，顺便去拜访他，送他点小礼品。等客户有需求的时候就会第一时间想到我们了。

6、客户玩命杀价公司又不同意降价销售怎么办？

杀价的客户一般有三种心态：

一、就想买便宜的东西；二、来探底价的；三、索要回扣。

通常来说，客户杀价，潜意识就是比较大的几率想买你的产品。那我们就需要了解客户的真正意图。

客户为什么要杀价？他真正的想法是什么？他承担着一个什么样的角色？

不管是何种情况，销售员都以公司价格为主，不能亮出底价。

应对方法：

①杀价就跟他讲品质，服务。在权利范围内给客户方便，不然用其他增值产品弥补,比如赠品、免费增值服务、回款时间等等。

②杀价就多诉苦，多谈感情（前提是客情关系要做好）。

③杀价就跟他说，让出的利，当回扣给他。

其实价格是一个很敏感的话题，还是那句话，宁愿死在不成交上，也不要死在价格上，永远不要让客户知道我们的底价，报底价的百分之九十的死。

别墅智能家居方案 【十三】

智能家居样板房设计方案

————作者：————日期：

第1章 前言

智能化系统概述

随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化和网络化为平台的智能社会，开始出现了诸如智能化仪表、智能化机器人、智能化汽车、智能化小区、智能化大厦、智能化酒店、智能化城市等等具有不同智能程度的产品设备、工具甚至工作环境、娱乐和生活环境，并且呈现出高速发展的趋势，伴随着数字化和网络化的进程，智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落，成为一种势不可挡的历史趋势。

智能小区是智能建筑的一种，也是智能建筑的新成员。是近年来产生并迅速崛起的一种新型居住生活，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能化系统为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现物业管理运行的高效化、节能化和环保化。它不仅已经成为一个国家经济实力和科学技术水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。

智能化系统就是利用计算机技术（Computer Technology）、通信技术（Communication Technology）、控制技术（Control Technology）和多媒体技术（Multimedia Technology）更有效地实现上述特征，同时利用这些技术突出实现商业信息渠道的开放性，居住生态环境的可持续发展和居住生活质量的重要性。

I、远程控制——一个电话，家电听话！

您有没有想过，在上班途中,突然想起忘了关家里的灯或电器,打个电话就可以把家里想要关的灯和电器全部关掉;下班途中，打个电话先把家里的电饭煲和热水器启动，让电饭煲先煮饭,热水器先预热;等您回到家，马上就可以洗个热水澡啦,并可立即享用香喷喷的饭菜啦;若是在炎热的夏天，您可以打电话把家里的空调先开启，回家后就能享受丝丝凉意啦!在家里,您可直接拿起分机电话就可以控制家里所有的灯和电器啦。只需一个电话，把家随时带在身边，轻松畅游全世界！II、定时控制——免费保姆，体贴入微！

早晨，当您还在熟睡，卧室的窗帘准时自动拉开，温暖的阳光轻洒入室，轻柔的音乐慢慢响起，呼唤您开始全新生活每一天；当您起床洗漱时，微波炉（电饭煲）已开始为您烹饪早餐，您就可以马上享受营养早餐啦；餐毕不久，音响自动关机，提醒您赶快上班；轻触门厅口的 “全关”键，所有的灯和电器全部熄灭，安防系统自动布防，这样您就可以安心上班去啦！当您和家人外出旅游时，可设置主人在家的虚拟场景，这样小偷就不敢随意轻举妄动啦！

轻松定制生活场景，定时开关灯和电器！

III、触摸智能照明——梦幻灯光，随心创造！

1).软启功能：灯光的渐亮渐暗功能,能让眼睛免受灯光骤亮骤暗的刺激,同时还可以延长灯具的使用寿命。

2).调光功能：灯光的调亮调暗功能,能让您和家人分享温馨与浪漫的同时,还能达到节能和环保的功能。

3).亮度记忆：灯光亮度记忆的功能，使灯光更富人情味,让的灯光充满变幻魔力。

4).全开全关: 轻松实现灯和电器的一键全关和所有灯的一键紧急全开功能、人性化的控制。智能照明，让灯光成为艺术，让生活更显温馨与浪漫！

IV、无线遥控——随时随地，全屋遥控！

您有没有想过像遥控电视机一样遥控家里所有灯和电器呢？现在只要一个遥控器，就可以在家里任何地方遥控家里所有楼上楼下、隔房的灯和电器；而且无需频繁更换各种遥控器，就能实现对多种红外家电的遥控功能；轻按场景按钮，就能轻松实现“会客”、“就餐”、“影院”等您想要的灯光和电器的组合场景。只要一个遥控器，真正做到——一键在手，全屋掌握！

V、场景控制——梦幻场景，一触而就！

回家时，只要轻触门厅口的 “回家”键，您想要开启的灯和电器就自动开启，马上可以准备晚餐啦；备好晚餐后，轻触“就餐”键，就餐的灯光和电器

4 组合场景即刻出现；晚餐后，轻触“影院”键，欣赏影视大片的灯光和电器组合场景随之出现；若晚上起夜，只要轻触床头的“起夜”键，通向卫生间的灯带群就逐一启动，不需要再摸黑啦，回卧室后，再把灯全关；您是不是觉得生活比以前更神奇而富有意思呢？

梦幻场景，身临其境！只有想不到，没有做不到！

VI、集中控制——一键在手，尽在掌握！

就像宾馆床头柜的集中控制器一样,轻松集中控制家里的所有灯和电器;触摸集中控制,使用更方便；夜晚，如有突发事件,只要按一下全开紧急按键,所有灯就全部同时亮起；睡觉前，只要按一下全关按键,所有灯和电器就全部关掉。无需再担心忘了关某些电器啦！

第2章 智能家居系统

随着智能化应用在住宅的迅速兴起，现代家居中的安防、管理及控制等设备也越来越多，从可视对讲、家庭安防、自动抄表到家居的灯光、电器的智能控制，子系统越来越多、线路日趋复杂。在满足日益增长的功能需求的同时，提高系统的集成度，进一步提升系统的性价比，使安装及维护工作更为简单化，并能保证很好的灵活性，是现代家居智能化的发展趋势。

深圳市麦驰智能技术有限公司在“现代之家”、“理想之家”智能家居系列产品的基础上推出了“未来之家”家庭智能终端，它采用触摸屏，集成了可视对讲、更为强大的家庭安防、自动抄表功能，还增加了小区短信、物业报修等服务，在灯光、电器控制方面，功能也进一步得到提升。

麦驰智能家居系统采用最简单的双绞线作为通信媒体，结合最先进的电源/信号混合传输技术和无极性通信技术，使得所有与之兼容的产品都可以实现无拓展逻辑限制的网络连接，其独有的多节点无冲撞随机数据访问方式，更使其具备与众不同的高效率和高可靠性，是世界上最简单、最可靠、最易应用的“智能家居” 控制标准之一。

智能家居控制系统的所有控制装置均为入墙式模块化结构，外形美观，安装、使用、维护和更换都非常方便。而且，该系统具有可扩展性，可随时增添或更改功能，是一种踏足现在，面向未来的科技设计。智能化家居势必成为二十一世纪的生活模式。

麦驰智能家居系统介绍 系统特点

与传统技术相比科瑞麦驰智能家居系统具有如下特点： ? ? ? ? 功能更为完整、系统集成度更高 性价比优越

分布式控制总线使系统扩展灵活、故障分散 模块化结构设计能满足各类用户的需求

6 ? ? ? 语音提示使系统更具人性化

五种操作方式使操作更为简单、快捷 控制线路简单、施工成本低

技术参数： ? ? ? ? ? ? ? ? 电缆类型：四芯双绞线RVVS4× 单电缆最大长度：300M 单电缆元件数：64 可通过总线中继器扩展 系统电源：DC18V 最大户数：65,536 数据传输方式：串行异步 数据传输速率：/S 系统原理

麦驰智能家居系统采用的是自主研发的CR-Bus分布式控制总线，该总线采用可靠的CANBUS物理传输接口，以四芯双绞线作为传输媒介，而传输协议则是将世界著名的分布式控制总线LONWORKS的协议进行简化，使其更适用于国内家居的实际情况。在CR-Bus总线上挂接的单元均有一个唯一的地址，其地址是由组地址和节点地址组成，通过编程软件可以设定各输入单元和输出单元之间的控制与被控制的关系，输入单元在被启动时将其目的组地址及本身信息在总线上广播，所有单元接收到信号后根据预先编制的程序完成相应动作。

系统配置 配置原则

智能家居的标准配置是在开发商向用户交房时，将安装调试好的智能家居设备一并交给业主，也是“交钥匙”工程的一部分。因此在设计智能家居系统的配置时，既要从开发商的角度出发，使住户具有智能家居的可视对讲、智能安防、灯光电器控制、小区短信等时尚的功能，吸引潜在的业主。又要降低开发商的投资，使开发并安装智能家居系统的公寓具有智能家居的功能，而业主又可在标准配置的基础上进行智能家居个性化功能扩展，实现智能家居的个性化需求的功

8 能。

智能灯光电器控制设计

住户的家庭智能化系统，包括对家电、灯光、窗帘等的智能控制以及安防报警，我们针对住户推荐配置供住户选择。住户可根据自己的人性化要求增加各个模块，以得到更完美的家居智能化享受。以下以一种户型对配置作说明。

? 智能灯光控制模块：分别安装于门厅（玄关）、客厅、主卧室、卧室、洗手间，每个模块可控制二路灯光。? ? ? ? ? 智能插座模块：安装客厅，用于控制电源的通断。

红外控制模块：安装于客厅，可控制空调、电视等红外接口设备。窗帘控制模块：安装客厅和主卧，用于控制电动窗帘。无线接收模块：安装于客厅。遥控器：分别配置于客厅、主卧。

可以多种方式控制灯光电器： ? 按键控制：通过智能灯光控制模块的按键和智能插座上的按键可控制相应的灯光电器。? ? ? 智能终端控制：通过智能终端的触摸屏可控制系统的各种灯光电器。遥控器控制：通过遥控器可控制系统的各类灯光电器。

电话远程控制：通过电话实现远程灯光电器控制。若晚上家中无人时可通过电话打开家中的灯光电器，以使人有“家中有人”的感觉，具有隐性安防功能。? 网络控制：可通过互联网进行控制。

系统功能

I、联网彩色可视对讲功能（详见可视对讲系统）II、家居安防功能（详见住户联网报警系统）III、留言功能

智能终端具有数字留言功能，可录放多至30秒的数字化语音，方便业主对家人日常事务的关照，而无须传统的留纸条或写留言板的方式进行信息传递。

9 IV、小区短信功能

通过物业管理中心计算机可向住户智能终端发布各类物业缴费通知、天气预报和其它各类信息，具有电子公告牌功能，并且具有较高的私密性。V、灯光电器控制

? 可有5种方式控制家中智能家居系统的灯光电器：开关按键控制、智能终端面板控制、遥控器控制、电话控制、网络控制（需扩展）和无线触摸控制屏。无论身在何处，只要有电话、手机或互联网计算机，就可随意控制家中灯光电器。? 当欲离家时，在离家布防的同时，系统会自动关闭家中所有灯光和电视机、空调、影碟机，并关闭煤气阀门，以防煤气泄露。? 夜间回家推开家门时，玄关灯会以渐亮的方式自动打开，而不会因灯光太亮而使眼睛感到不适，也避免了电流冲击而损坏灯具，而延长灯具的使用寿命；场景模式具有各种人性化的关联控制功能，如按下影院模式键，系统会打开电视机和空调、将客厅灯光自动调节至合适亮度；夜间按下主卧起夜模式键后，主卧的灯会以渐亮的方式打开，同时打开卫生间和其它所设置的灯光，而回卧室后按下起夜模式关后，主卧的灯会以渐暗的方式关闭，同时关闭其它相应的灯。? 主人夜间就寝前，可很方便的在遥控器上按下全关模式键，将家中所有该关闭的灯光电器关闭，并将窗帘自动关闭，而不必象传统的方式那样一个一个的去关。? 而在炎热的夏季或瑟瑟的冬天，可在到家前提前将家中的空调打开，并调节到适当的温度。? ? 窗帘可视室内光线的强弱而实现自动打开或关闭。

超强的遥控功能可实现一个遥控器控制家中所有灯光电器；而当匆匆离家却可能忘记关闭家中灯光电器时，可用电话或计算机网络查询家中灯光电器的状态，并进行相应的开/关控制，特别是使用电话远程控制时，每步操作都有语音提示，并有各步操作响应的反馈语音提示。可通过客厅的附加无线触摸屏上的图标控制相应的灯光电器。

10 ? 实现人来灯亮、人走等灭的功能，客厅和主卧室在现有配置条件下可通过红外探测器与灯光的联动功能，当人到客厅或主卧时，客厅或主卧的灯就以渐亮的方式打开，而人离开后灯则以渐安的方式关闭。

VI、照相功能

? 可照相，存储8幅彩色访客图像。

VII、闭路监控功能（扩展功能，可选）

? 可通过有线电视线缆将四路视频信号传输并调制和解调，并输入至智能终端的视频接口，通过智能终端可监视或了解家中或室外的4个位置的视频信息。

VIII、其它扩展功能（可选）

? 可扩展四路抄表功能：可以对住户的水、电、气、热四表进行远程抄送，实现小区自动抄表功能。? 定时控制功能：可利用智能终端的定时控制功能，对房间、卫生间和其它地方进行定时换气，确保新鲜空气。而对爱养花种草的业主，可利用定时控制功能在人长久不在家时定时浇花。? 网络远程控制功能：若样板房内有宽带网络，可扩展实现智能家居系统灯光电器的远程网络控制，通过互联网，对样板房的灯光电器进行远程控制；此外，若样板房安装有监控系统，并可进行网络远程监控，可通过互联网络系统观察远程控制的实际效果，使潜在的业主体验智能家居系统远程可视化控制的无穷乐趣。? 网上购物功能：通过适当的功能扩展，可实现网上购物。

设备功能介绍

I、智能灯光控制模块（MUCHY-615）

功能特点 ? ? ? CR-Bus总线兼容可编程设备

五个输入按钮可用于开关控制、开关切换、调光和场景控制。输出具有淡入淡出功能

11 ? 符合EMC要求 技术参数

? ? ? ? ? ? ? 工作电压：18VDC 工作电压：40mA—100mA 输出：2路，250V/50Hz 调光回路：300w 开光回路：1200w 调光级数：256 安装底盒尺寸：76mm×76mm×80mm II、智能插座模块（MUCHY-621）

功能特点 ? ? ? CR-Bus总线兼容可编程设备 一个输入按钮可用于插座的通断控制 符合EMC要求

技术参数 ? ? ? ? ? 工作电压：18VDC 工作电流：40mA—70mA 额定输出电压：250V/50Hz 额定输出电流：15A 安装底盒尺寸：76mm×76mm×80mm III、通用红外遥控模块（MUCHY-631）

功能特点 ? ? CR-Bus总线兼容可编程设备

具有自学习功能，能对空调、电视机、影碟机及电动窗帘等具有红外接口有设备进行控制 ? 符合EMC要求

技术参数 ? 工作电压：18VDC

12 ? ? ? ? ? 工作电流：32mA 载波频率：38kHz和 33kHz可切换 通道数：3个

通道一：可学习空调开、关、摆页、换气等四个动作。

通道二：可学习电视机换台（+）、换台（-）、选台（+）、选台（-）、关、静音、TV/AV、直接选台等八个动作

? 通道三：可学习影碟机的选歌、音量、关、播放等八个动作，或窗帘的外帘开关、内帘开关、停止、等八个动作

? ? ? 遥控距离：≤7m 遥控夹角：≤120°

安装底盒尺寸：76mm×76mm×65mm IV、无线接收模块（MUCHY-641）

功能特点 ? ? ? CR-Bus总线兼容可编程设备 无线控制无方向性 符合EMC要求

技术参数 ? ? ? ? ? ? 工作电压：18VDC 工作电流：46mA 室内最远接收距离：≤50m 可使用遥控器数量：5×8个 载波频率：433MHz 安装底盒尺寸：76mm×76mm×65mm V、无线遥控器（MUCHY-642）

功能特点 ? ? 精巧、美观，分简简易与多功能二种

多功能集成了空调机、电视机、影碟机或电动窗帘等电器的控制功能

13 ? ? 能实现多种场景模式的控制 每户可使用5×8个遥控器

技术参数 ? ? 电池：2节 静态电流：3mA

别墅智能家居方案 【十四】

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