商铺续租申请书(汇总十六篇)
发表时间:2024-10-31商铺续租申请书(汇总十六篇)。
『一』商铺续租申请书
尊敬的院领导和各位老师:
我向来是个好强的人,凡事都不求人的,从小到大,尽管家里的大量负债,及爷爷的离去带来的一切灾难,我都未向社会伸出求助之手。但是现在已经不同,我不能再困扰再封闭再仇恨,我得好好地在社会里为自己为别人活下去,我已经长大了。
××年开学时候攥着众多亲友帮忙凑齐的学费,才有机会来这里上学,接下来的两年为了我的学费父母含辛茹苦拼命劳作可是仍然杯水车薪,只好再次四处求借,如今不富裕的亲朋好友都已经竭尽全力了.每当开学之初看见父母为我的学费发愁而唉声叹气,偷偷落泪时候,每当看见父亲越来越佝偻的背影的时候我多想能够自食其力,能够让父母再为我的学费担心,减轻他们的负担.我不知道我欠他们多少,我只知道,用我的努力来打造他们后半生的幸福安乐是最好的回报。在校的最后一年中我不想失去学习的机会,更不想因为学费无法交齐而半途而废。
现如今,党和国家的政策是大力发展教育事业,这让我这样的学生看到了生活的希望。我满怀热血感谢党和国家对贫困学生的关心。真诚希望领导给我一次机会,一解我求学之路的燃眉之急。若能够获得困难补助缴上学费落下我心口的大石,我将会在今后的学习生活中投入更多精力,来努力完成学业,争取优秀毕业,为班级为学校争光。通过自己的不断努力和不断汲取知识的方法来为将来打好坚实基础,为今后的工作作好储备。
特此申请,望予批准!
此致
敬礼!
xx
20xx年x月x日
『二』商铺续租申请书
尊敬的房东/房屋管理部门:
您好!我是您房产的现居住者,我对这次续租变更的申请告知您一些具体情况。
我想感谢您提供的舒适的住所,让我与我的家人在这里度过了愉快的时光。由于个人原因,我需要继续租住您的房屋,并对目前的租约进行一些变更。
第一项变更是租住期限的延长。根据我的需要,我计划延长租住期限至至少一年。原定于明年合同到期的日子里,我希望能继续租住此房产。由于目前所居住的地址离学校和工作地点较近,这处房产非常方便我日常生活,因此我希望能够将租住期限延长。
第二项变更是租金的调整。租房的开销在近期有所增加,在经济能力上面临一些压力。因此,我希望能和您商议一下租金的调整,以更好地适应当前的经济状况。我非常感谢您在过去的时间里没有对租金进行频繁的调整,我相信可以就这个问题商议出一个公平合理的结果。
第三项变更是维修责任的明确化。根据以往的经验,我对此房产的维修问题非常满意。在过去的时间里,您和您的团队一直积极解决各种问题,并保持了房屋内外的良好状态。对此我表示衷心地感谢。在本次续租变更申请中,我希望能进一步明确一下房屋维修的责任和义务,以便双方在续约后能更好地配合和沟通,及时解决房屋维修问题。
我相信通过租住的时间,你我之间已经建立起了一种信任和合作的关系。对于以上变更,我希望可以以友好和互惠的方式共同商议和解决。我非常尊重您在房产上的权利和决定,同时也希望您能够理解并支持我的需求。
如果您有任何关于该变更申请的问题或者需要进一步商讨,请随时联系我,我非常愿意在对话和交流中找到一个双方都满意的解决方案。
再次感谢您对我的支持和理解。期待您的回复。
最诚挚的问候,
住户姓名
『三』商铺续租申请书
尊敬的XX领导:
我司现租xx的店铺日期即将到期,现因我司工作需要,需再续租xx年,原定的合同续租期间不变。
申请人:XX
时间:XXXX年XX月XX日
办公室续租申请书 篇5总经理室:
由于支公司本部职场租赁合同将于20XX年12月31日到期,为了配合支公司本部的搬迁,我部拟同意将银保职场续租到20XX年12月31日。地址:容桂桂洲镇
幸福管理区办事处文桂路17―1号;面积约48.42平方米;租金:由于该职场地处容桂商业中心,近几年租金涨幅较大,故业主提出将每月租金从原来的'8.67元/平方米调增为15.28元/平方米,每月租金总费用从原来的4198。02元调增为7398.58元;出租人:潘萍凤;拟租时间四个月:从20XX年9月1日至20XX年12月31日,四个月租金总费用为29594.32元。
妥否,请批示。
申请人:XX
时间: XXXX年XX月XX日
『四』商铺续租申请书
物业公司:
我公司自________年____月____日租用房屋以来,深受贵司照顾和支持。目前一临近租赁合同约定的日期,由于我司近来经营形势一路走低,产品或服务市场很低迷,为了减少开支,我司经过认真研究,决定自________年____月____日起不再租用贵司的房屋。
特此告知,并再次对贵司在过去几年里对我司工作的支持表示诚挚的感谢!
X公司
________年____月____日
『五』商铺续租申请书
商铺动力用电申请书是指商铺在办理用电手续时填写的一份申请书,用于申请商铺所需的动力用电。随着市场经济的发展和人们生活水平的提高,商铺动力用电的需求越来越大,因此商铺动力用电申请书的编写也越来越重要。商铺动力用电申请书应包含以下内容:
一、商铺名称
在申请书的开头,要写清楚商铺的名称,以方便用电部门进行工作。
二、商铺联系人
接下来要写商铺联系人的姓名、电话和地址等联系方式,用电部门在处理申请时需要与商铺方面进行沟通和联系,因此联系人的信息不可忽视。
三、商铺地址
商铺的地址也是非常重要的信息,用电部门需要知道具体位置以便进行具体的用电规划和设计。
四、用电需求
商铺方面需要具体说明所需用电的数量、负荷和功率等信息,以便用电部门进行合理规划和设计。
五、用电设备情况
商铺还应该详细说明用电设备的品牌、型号和数量等信息,以便用电部门进行精准的用电设计和计算。
六、用电安全措施
商铺需要在申请书中明确说明用电安全措施,包括设备保养、安全用电、漏电保护、用电前的安全检查等,以确保用电安全性。
七、用电时间
商铺还需明确说明用电的时间和具体开始结束时间,以方便用电部门进行用电规划和投入。
八、商铺印章
商铺在申请书最后需要盖上公司公章或个人签名,以证明申请书的真实性和有效性。
综上所述,商铺动力用电申请书是商铺在用电时必须填写的一份重要申请书,用电部门会根据申请书的内容进行合理规划和设计,以确保商铺用电的安全、稳定和高效。
『六』商铺续租申请书
尊敬的业主:
您好!我是嘉禾购物中心一号楼五层201号店铺的租户,本人亲临书写这封店铺续租申请书,希望能够得到您的青睐和支持。
我想向您表达我对嘉禾购物中心的满意和对一号楼五层201号店铺的欣赏。自从我在2018年开始经营这个店铺以来,我深深感受到了嘉禾购物中心作为一个卓越的商业综合体所带来的优势和便利。购物中心地理位置优越,交通便利,人流量巨大,吸引了众多顾客的光临,为我们的业绩提供了坚实的支撑。店铺201号位于五层,正对电梯口,形成了突出的优势地位,给我们的店铺增加了更多的曝光机会。购物中心的管理队伍并无需赘述,他们一直以来在店铺的维护和管理上都给予了我们很多的帮助和指导。在这里,我想对您和整个购物中心管理层表示衷心的感谢!我坚定地认为,继续留在嘉禾购物中心是我发展事业的明智选择。
我提出店铺续租的需求主要有以下几点原因。我对此店铺周边发展潜力的深信不疑。近年来,嘉禾购物中心所在地区的城市发展迅速,生活水平不断提升,消费能力逐渐增强。加之我店铺所处的楼层位置和人流量的优势,我相信店铺经营前景将继续看好。第二,我对自家店铺的运营模式积累了一定的经验和客户资源。我已经与部分餐饮供应商建立了长期合作关系,并通过吸引更多的顾客和提供优质的产品和服务,逐渐扩大了自己的客户群体。继续留在这样一个黄金位置,我可以更好地维持和增加现有的客户,并有机会吸引更多的目标顾客。店铺续租可以为我的员工提供稳定的就业机会,同时也能够为我获得更多的收入机会,使我可以进一步扩大业务。
针对上述需求,我向您保证,如果能够获得续租机会,我将全力以赴运营店铺,履行作为租户的各项义务。我将加强与购物中心管理层的沟通协作,将店铺的管理工作做得更好。同时,我将继续注重提升服务质量,扩大产品品类,满足不同顾客的需求。我已经制定了一系列的计划和策略,以应对激烈的市场竞争,提高我们的市场份额。我将继续加大对员工的培训力度,提高他们的专业技能和服务水平,以提升整个店铺的竞争力。
我真诚地希望您能够考虑我的续租请求,并向您承诺,在未来的合作中,我将努力经营店铺,为购物中心的发展做出更大的贡献。同时,我也期待能够与购物中心共同成长,携手打造一个更加繁荣的商业区。
感谢您花费宝贵时间阅读我的申请书,期待您的回复!
衷心祝愿购物中心越办越好!
此致
敬礼
申请人:XXX
日期:XXX
『七』商铺续租申请书
尊敬的商户管理办公室:
我是来自[商铺名称]的商户,我非常荣幸能够在这里经营我的生意。在过去的几年里,我通过不懈努力和辛勤工作,使我的店铺在商业中心闪耀光芒。我向您致以最衷心的感谢,您的支持和关注使我有信心面对困难和挑战。
本月,我即将到期的租约引起了我对商铺续约的深切思考。我衷心希望能够继续在这个繁华的商业区里经营我的生意,并为顾客提供高品质的产品和服务。经过与我的团队沟通和分析市场需求,我深信商铺续约对双方都有很大的好处。
首先,我想强调我在这里建立起的稳定客户群体。在过去的几年里,我投入了大量的时间和精力,为客户提供了满意的购物体验。通过丰富的产品选择、贴心的服务和合理的价格,我获得了极高的客户忠诚度。我的商铺已成为许多人心目中的首选之地,商誉日益提高。我的顾客群体稳定增长,他们对我的产品持续需求。商铺续约将使我能够继续服务这些珍贵的客户,并进一步扩大我的业务。
其次,我的商铺位于这个商业中心的黄金位置。不仅在过去几年里,这里的交通状况逐渐改善,人流量也大幅增加。随着商业的发展,这个地区的潜力无限。我相信商铺续约将使我得以在这个瞬息万变的市场中占据更有优势的地位。
此外,我对商铺续约也是充满热情和诚意的。我非常清楚每一次续约都需要考虑多方面的因素,包括租金、合同条款等。为了展示我对续约的诚意,我已经做了一些准备工作。首先,我已经与我的团队共同努力,精心制定了一份商铺运营计划。这份计划详细梳理了我们未来几年内的经营目标和策略,我们希望与您分享并得到您的指导和支持。其次,我也研究了周边商户的租金水平,并相信我的商铺租金的提议是合理和公平的。
最后,我希望您能够批准我的商铺续约申请。我相信这对您来说也是一个美好的机会,您将维持一位忠诚、勤奋并在商业中心经营着成功业务的商户。我保证将会继续尽我最大的努力以确保商铺的盈利和持续增长,为商业中心带来更多的活力。
再次感谢您对我的长期支持和合作。我衷心期待着您的回复,并希望能够继续在这个繁忙的商业区里经营我的事业。
谢谢!
商户签名:_________________
日期:_____________________
『八』商铺续租申请书
尊敬的xx方;
xx向贵承租方承租写字楼已经有xx年,在承租期间贵方尽到了责任,使得我们公司的正常办公得到最大的保障.在租金缴纳方面,我们也是认真按照,从不拖欠租金.应该说,我们双方在X年间的合作都是非常愉快的.
当前,受新型冠状病毒的影响,我们公司处于停产停状态,使得我们公司在日常经营方面也变得困难,加上如今房产楼市的价格也呈现,本公司承担现在的高价租,对困难,本公司申请租金进行减免,望给予减免2月和3月的租金.以帮助我公司度过现在的难关.
以上请求是否可行,请予答复为盼!
申请单位;
日期;20xx年x月x日
『九』商铺续租申请书
尊敬的X局领导:
我店(X店)于20xx年XX月XX日通过竟标取得贵局综合楼一楼临街门面的租用权。门面月租金共计X万X仟X元整(¥X元),我店均如期交付房租金,由于市场变化的要求,我们去年不得不投入大量资金进行店面的装修,对现承租人必将带来很大的损失,同时对新的承租人也是一种浪费。我店(X店)于xx年XX月XX日通过竟标取得贵局综合楼一楼临街门面的租用权。门面月租金共计X万X仟X元整(¥X元),租用期为X年,于20xx年XX月XX日到期。我店均如期交付房租金,无任何违约行为。由于市场变化的要求,我们去年不得不投入大量资金进行店面的装修,如果店面易主,对现承租人必将带来很大的损失,同时对新的承租人也是一种浪费。
特此申请,望予回馈,再续友好结盟。谢谢!
g 申请人: X店
20xx年x月x日
『十』商铺续租申请书
营销推广合同
甲方:乙方:地址:地址:联系人:联系人:电话:电话:
(一)双方间的关系
按照本协议之条款及条件,甲方委托乙方进行营销推广活动。甲乙双方均为独立的合同方。
(二)产品/服务及限制性条件
1.甲方提供的产品/服务为:
具体描述及限制性条件(如有):
2.该产品服务原价为元,乙方按照每份元的优惠券单价向甲方付
3.为形成合作,乙方承诺至少销售张优惠券(以下简称最低销售数);乙方
网站最终真实的成交数为本次推广的实际销售张数。
4.优惠券使用有效期为自上线日起____个月。
5.其他限制条款:
每张优惠券限_______人使用;
乙方用户每人_______(可以/不可以)购买多张优惠券;每人购买的上限为
_______张;
乙方用户_______(可以/不可以)同时享受店内的其他优惠。
其它补充性条件:
_______________________________________________________________
(三)上线日期
上线日具体日期由乙方决定,具体时间由乙方授权代表提前通知甲方。
(四)合同生效
本合同需双方授权代表人签字并盖章。
---如果上线日乙方完成(二)部分第2点中约定最低销售数,则本合同生效。---如果上线日乙方未能达到第(二)部分第2点中约定最低销售数,则本合同终止,甲方和乙方均无需承担任何责任和义务。
(五)优惠券验真
乙方用户持优惠券前来消费,甲方有义务检验优惠券的真假。检验方法同
__________。
『十一』商铺续租申请书
甲方(出租人):
乙方(承租人):
因甲乙双方原租赁合同已期满,甲方欲将租赁房屋对外出售。为了明确甲乙双方的权利和义务,经友好协商,就商铺租赁事宜达成以下协议,共同遵守。
一、甲方同意将坐落在xxx号为104.105.203.303建筑面积共为990.96平方米的房屋(包括屋内设施及用具经清点交接)不定期续租给乙方,期限以甲方确定的出售时间为限。
二、 租赁期限暂定但不限于一年(20xx年04月19日至20xx年04月18)。租金预交一年,为人民币元。乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金。
三、 乙方负责支付房屋的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等相关费用。
四、 房屋的`用途:房屋只能作为商用,不得作为加工用和违法活动用。退租时,乙方的装修遵行来修去丢原则,甲方不予负责;除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
五、 甲方不允许乙方将房屋转租他人。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
『十二』商铺续租申请书
尊敬的物业管理部门:
我是XXX小区A栋XXX号的租户,我在此函中向您提出续租申请。我很荣幸能成为小区的一员,并与您共同为小区的美好环境尽一份责任。
回顾过去一年,我与我的家人在这个小区中度过了许多快乐与温馨的时光。小区的安全、整洁以及管理的高效性让我们感到无比放心,特别是您细心、耐心的服务令人难以忘怀,这也是我们愿意继续留在这里的一个重要原因。
首先,小区的安全措施让我们感到非常满意。您安排的门禁系统和巡逻保安可以有效地控制小区的进出,减少了不必要的安全隐患。同时,小区周边的环境也非常安全,经过晚上散步时的感受,我们完全没有任何担忧,这给我们的生活带来了无限的好处。
其次,小区的公共设施在日常生活中给我们带来了极大的便利。小区内的停车位充足,并配备有电动车充电桩,这为我们拥有私家车和电动车的住户提供了极大的方便。此外,小区的绿化和景观设计也非常出色,每天看着鲜花和翠绿的草坪,心情都格外愉悦。而且,小区内的垃圾分类设施和定期的保洁工作,让我们享受到了一个整洁、卫生的生活环境。
最重要的是,您和您的团队为我们提供了优质的服务。你们时刻保持着友善和耐心的态度,快速处理我们的问题和需求。当我们遇到紧急情况时,您总是能第一时间做出回应,并提供适当的帮助。您和您的团队的付出得到了我们的认可和赞赏,这成为我们选择续租的一个重要因素。
在我和我的家人共同商议后,我们决定继续租住这个小区,并希望与您签订新的租约。我们已经在这里找到了属于我们的家,这里的邻居也成为了我们的好朋友。我们希望能够继续在这里生活,与您共同见证小区的发展和美好。
随函附上合同续租申请表和相应的身份证明,以及新的租金支付方式协商意见。请予以审阅并尽快与我联系,定下我们租住的细节。如果您对续租过程有任何疑问或需要额外的信息,请随时与我联系,我将尽力配合并提供所需。
再次感谢您一年来对我们的关心和支持,我相信在您的帮助下,我们的生活将会更加美好。期待您的回复!
衷心感谢!
此致
敬礼
XXX小区A栋XXX号的租户
『十三』商铺续租申请书
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条 租金和租金交纳期及条件:
1.每月租金为人民币____________元,乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。
2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:
4. 维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费
由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
『十四』商铺续租申请书
续租办公场地申请书尊敬的贵公司:
感谢贵公司在过去的一年中一直为我们提供舒适和便利的办公场地。我们的公司能够在这个环境下高效地工作并不断发展壮大。
我们的租赁合同即将到期,我们希望能够续租这个办公场地。此次申请我们希望能够在此基础上增加一些服务,以支持我们不断发展并为员工提供更好的工作体验。
首先,我们希望能够升级我们现有的网络设施。作为一家技术型公司,稳定的网络环境对我们至关重要。我们希望贵公司能够为我们提供更好的网络带宽和稳定的连接。如果可能的话,我们希望能够增加一些设备,比如投影仪和打印机等,以更好地支持我们的工作。
其次,我们注意到我们的现有办公室里设施有些老旧,办公桌和椅子有些过时,影响了员工的工作效率和工作体验。因此,我们希望能够换一些全新的、合适的桌椅和其他设施,以提高员工的办公环境。
第三,我们也正在考虑增加我们的办公面积,以容纳新的员工和为团队提供更多的空间。我们相信,这将能够激励我们的员工,并提高团队互动和协作的效率以及成果。
最后,我们也希望能够再续租后,获得一些价格的优惠。我们相信,在过去的一年中,我们和贵公司之间建立了一个良好的合作关系。在未来合作方面,我们希望能够建立一个长期的、持续的伙伴关系。
谢谢您对我们的支持和耐心审阅我们的续租申请书。如果可以,我们希望能尽快收到您的回复,以使我们能够合理安排我们的租赁合同。
此致
敬礼
XX公司
拟上述
『十五』商铺续租申请书
尊敬的电力供应公司:
我是某商铺的业主,范XX。我非常感谢贵公司多年来对商铺的支持和付出。本函旨在向贵公司提交一份关于增加我商铺电表的申请。希望贵公司能够对此事进行审慎考虑,并尽快给予办理。
我想阐明一下我为何需要商铺增加电表。商铺经过几年的经营,已经逐渐壮大起来。在最初选择电表时候,根据当时的需求进行选择,但是现在已不能满足的使用要求。随着商铺业务的扩展,需要更多的电能供应以支持的日常运营,包括照明、空调、设备和电子设备的使用等。目前,商铺的电能供应已经无法满足的正常用电需求,特别是在高峰期,频繁出现用电不足的情况,给的正常运营带来了很大的困扰。因此,迫切需要增加电表以满足的用电需求。
我想简要说明商铺增加电表的必要性。商铺电表的增加将使有能力更好地服务的顾客。作为一家销售行业的商铺,顾客的满意度是的生命线。将增加的电能用于提升的顾客体验,比如改善照明设施,提供更好的环境氛围以及更好地展示的产品。增加电表还可以支持商铺内部的新设备和设施。例如,希望安装更加节能环保的空调系统,以减少对环境的影响并为顾客提供更好的舒适度。这些改进将有效提高的业务水平,并进一步巩固在市场上的竞争力。
我想表达一下商铺增加电表的意愿和决心。商铺增加电表是商铺发展的必然需求,也是为了提供更好的服务和满足市场需求而做出的积极努力。非常希望贵公司能够理解的诉求,并能够尽快给予办理。将会全力配合贵公司的工作,并按照贵公司的相关要求积极提供所需材料和配合审批程序。坚信,在贵公司的支持下,商铺将能够实现更好的发展和壮大。
衷心感谢贵公司能够审阅此申请,并期待尽快得到您的答复。
谨上,
XXXX年XX月XX日
范XX
某商铺业主
『十六』商铺续租申请书
目录
第一章商户权利和义务
一、权利
二、义务
第二章、商户缴付商铺费用的规定第三章、装修施工管理规定第四章、违章责任
第五章、商场道德行为公约
第六章、商场经营和办公秩序的管理规定第七章、商户员工的聘用及管理
一、商户员工基本条件
二、商户员工的录用
三、商户员工行政管理制度第八章、商场现场促销管理办法第九章、先行赔付管理规定
一、含义
二、先行赔付的条件
三、赔付范围
四、非“先行赔付”范围第十章、广告及广告位使用管理规定
一、公共位置管理
二、商铺内部管理
第十一章、客户投诉处理管理规定
一、处理职责
二、客户投诉处理流程
三、客户投诉案件处理期限
四、客户投诉责任人员处分及奖金罚扣
五、处理时效逾期的反应第十二章、商场出入治安管理规定第十三章、消防管理规定第十四章、其他
商户公约
甲方:
乙方:
第一章总则第一条:
本公约参照《xxx民法通则》以及其他法律、法规制定。
第二条:本公约制定的目的在于通过本公约的实施,对商场实施专业化、系统化、全面化的统一管理,并明确各商铺业主和经营户等各有关方面在经营管理、促销、售后服务以及场地使用、维修等方面的权利和义务,以确保各有关方面的权益。
第三条:商铺业主和经营业户基于共同发展、共同成长、共同繁荣、实现双赢的同一目的,订立本公约。
第四条:商铺业主和经营业户一致认为:
(一)平等互利、互助互约是处理全体商铺业主和经营业户之间关系的准则。
(二)创造一个舒适、安全、清洁、繁荣、有序的广场环境,是全体商铺和经营业户的共同愿望。
第二章商户权利和义务
一、权利
1.依法享有使用其租赁的商铺的各项法定权利。
2.在不破坏、不影响物业建筑结构及外貌,以及不影响、不损坏公用设备和设施的前提下,经运营部和物业部确认,可对其名下铺位进行装修。3.依法合理使用物业的公共场所的权利。4.有权就物业的有关事项向物业部咨询。5.有权对物业部的工作提出建设性意见和批评。
二、义务
1.商户在办理装修申请前,需详细阅读管理者制定的“装修指南”
2.商户必须遵守国家及市政府的相关法律法规及本商场的各项管理规章制度,服从商场管理人员的管理,维护商场信誉。
3.本着“顾客为上、信誉第一”的经营宗旨,文明经营,礼貌待客。
4.本着“公平竞争”的经营原则,不搞恶性竞争,严禁强买强卖,严禁欺行霸市。5.自觉维护商场的经营秩序,不进行与经营无关的活动。6.认真贯彻执行各项消防法规,自觉做好消防安全工作。
7.必须按照合同约定经营范围进行经营,以免扰乱物业整体规划及功能分布。8.商户不得随意转让商铺,转让铺位必须遵守铺位转让管理规定。9.按规定缴交经营管理服务费及其它费用。
10.自觉维护公共场所的整洁、美观及公共设施的完整。11.商户如需进行室内装修时,必须遵守商场装修管理规定。
12.商户负责保管、维护所拥有铺位的设备、设施、天花、地面,如有损坏及时维修。13.商户须遵守商场开歇业管理规定,不得早开、早收或迟开、迟收、甚至无故不开业。14.商户之间或商户与顾客间如遇问题或纠纷应积极协商解决,如协商不成应告知商场管理员协助解决,不可采取积怨报复等伤害手段。15.本物业范围内,不得有下列行为:
1)擅自改变公共设备、设施的结构、外观、用途、功能等。2)私自占用或损坏通道、道路、停车场、楼梯等共用部分设施。3)擅自损坏、拆除、改造供电、通讯、排污、消防等设施。4)不按规定堆放物品、丢弃垃圾。
5)存放易燃、易爆、有毒、有放射等危险物品。6)违章占用公共场地、损坏公用设施。7)利用商铺进行超出经营范围外的商业行为。8)法律、法规及政策规定禁止的行为。9)商铺内使用明火及大功率电器。第三章、商户缴付商铺费用的规定
1.各商户应于每月的10日前按照合同约定的付款方式到管理处付清当月管理费、公共资源分摊费、铺内水电费等费用(承租商户还须按时缴交应付的租金)。
2.不论商铺是否空置或被使用,该商铺商户必须按时缴交管理费、公共资源分摊费及该商铺的其他应付费用(承租商户还须按时缴交应付的租金)。
3.各商铺设置独立电表,相关电费以抄表实用度数加上合理分摊度数后,按政府或有关部门规定的标准计算收取。
4.任何商户如果逾期未付清其应付费用,则管理者有权采取下列措施并收取附加费用:1)按每日百分之一的比率收取未缴付的款项自应付之日起至实际交费日止的滞纳金。2)管理者有权对欠费商户进行法律诉讼或作出其他追讨行动,包括但不限于:停止该商铺的供水、供电、空调供应和限制使用共用设施以及管理者提供的各项公共服务,直至该欠款商户清偿全部所欠款项、利息费用、手续费用为止,而重新开启供应的费用或为追讨所支出费用由该商户承担。
3)管理者有权从商户的保证金中扣除商户所欠交的费用;当商户的保证金被扣至不足原保证金的60%时,商户须按管理者指定的时间补足保证金,对拖欠款项达十日(含十日)的商户,本公司有权终止合同,所收款项不予退还。第四章、装修施工管理规定
装修流程:
签定租赁合同——→提交装修方案——→与商场管理部办理装修许可证——→交纳装修押金——→管理部同意挂牌装修——→商家按规定装修——→管理
商家签定租赁合同后,需装修或商家再装修时,根据商场要求首先要提出装修方案,经商场管理部批准,正式办理装修许可后,方可入场装修。
部相关人员现场监督——→装修完毕由商家和管理人员在装修检查表上签字确认符合装修规定——→退还装修押金。第五章、违章责任
1.商户必须遵守国家及市政府的相关法律法规及本商场的各项管理规章制度,服从商场管理人员的管理,维护商场信誉。如有违反,本商场有权采取相应措施严肃处理,直至解除合同。
2.在租赁期商户应服从运营部统一管理,遵守各项规章制度;文明经商,不准强买强卖、欺行霸市,不得兜售叫卖,不得争抢顾客强行推销,不得妨碍他人营业或损毁他人经营信誉及商品形象。如有上述行为或出现法律法规禁止的其他行为,运营部有权给予商户停业1-7天的处理,拒不改正的,运营部有权解除合同,同时履约保证金不予退还。3.商户须按合同规定按时足额缴纳各项费用,逾期,本商场有权依照合同约定,采取相应的措施严肃处理,直至解除合同。
4.为保护广大消费者的利益,本商场商户必须严格遵守国家、省、市关于不准销售假冒伪劣商品的各项规定。凡发现销售假冒伪劣商品者,除按有关规定处理外,本商场有权解除其合同。
5.根据国家专利法有关条款规定,对已申请专利的产品,不得仿冒,仿制。严禁在商场内经营规定不能上市的商品,违者,本商场将给予相应处罚。
6.严禁商户违法经营,一经查实,无论其情节轻重,本商场都将立即终止合同,没收履约保证金,并由司法机关追究其法律责任。
7.为维护商场的经营秩序,切实维护广大消费者及商户的利益,商场销售的商品一律实行明码标价,各商户必须服从商场统一协调管理。凡有不服从商场统一协调,恶性压价、扰乱商场经营秩序者,本商场按规定给予相应处罚,直至解除合同。
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