检讨书范文|长沙市书店日记(实用十五篇)
发表时间:2017-12-24
长沙市书店日记(实用十五篇)。
一. 长沙市书店日记
报告认为,虽然中国人才资源配置市场化的进程已展开,并取得了举世瞩目的成果,但由于诸多因素的制约,我国人才的市场化程度还不够高,存在以下几个问题。
一、户籍制度的制约。因为现行的户籍制度,很多毕业的大学生考虑到落实户口,很多人不愿意到私营企业里找自己合适的工作,尤其是北京、上海等大城市落户仍然受到严格限制,这些都严重地制约了人才的跨地域流动,成为影响人才要素市场的重要因素。
二、人事档案制度改革的滞后。传统的人事档案管理制度与我国经济社会发展的不适应之处主要表现在:单一的国有单位人事档案管理模式不适应多种所有制经济组织并存的新形势;现行的“人档分离,收费管理”的流动人员档案管理办法不符合建立统一开放的人才市场的需求;而且传统人事档案的采集利用制度也不符合“国家尊重和保障人权”的要求。
三、人事制度改革尚未完全到位。但是由于全民所有制事业单位专业技术人员与管理人员的辞退、辞职的暂行规定与公务员辞职、辞退的暂行规定的不完善之处,影响了国家机关与事业单位人员的出口,造成了想出去的人出不去,不胜任的人该走却走不了的局面,这些都导致了人才市场供需主体难以完全到位,人才市场运行机制不够健全,市场供求、价格、竞争机制对人才资源配置的调节作用不能充分发挥。
四、人才市场管理体制没有完全理顺。就全国范围而言,很多地方还没有建立起人才流动与人才市场活动的执法检查制度,未对人才流动与人才市场活动实行日常即时性的监督管理,人才市场的就业歧视、职业安全、权益保护问题突出,影响了人才市场的健康发展。
3月来临,大学生的就业也到了最关键的阶段。但从市场反映的高校毕业生就业情况来看,象上面说到的这种专业错位现象日益突出。
二. 长沙市书店日记
长沙市学校食堂租赁合同示例如下:
合同编号: [insert合同编号]
甲方(出租方): [insert甲方名称]
乙方(承租方): [insert乙方名称]
根据《中华人民共和国民法典》和其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就长沙市学校食堂租赁合同的事宜达成如下协议:
一、租赁物概述
[insert租赁物概述,包括名称、数量、用途、位置、面积、装修情况等]
二、租赁期限
本合同自 [insert租赁期限起始日期] 起至 [insert租赁期限结束日期] 止。
三、租金
[insert租金金额和支付方法]
四、租金支付
1. 甲方应在 [insert租金支付日期] 前将租金全额支付给乙方。
2. 乙方应在 [insert租金支付日期] 前将租金全额支付给甲方。
3. 租金支付方式如下:
(1) 乙方直接向甲方支付;
(2) 乙方通过银行转账向甲方支付;
(3) 乙方通过现金直接向甲方支付。
五、租赁物的维修和保养
1. 甲方应保证租赁物维修和保养的合法性和合理性,并承担相关责任。
2. 甲方应在租赁期限届满前将租赁物维修和保养完毕。
3. 租赁物的维修和保养费用由乙方承担。
六、租赁物的租赁期间的使用
1. 乙方在租赁期间应妥善使用租赁物,并遵守学校的相关规章制度。
2. 乙方不得将租赁物用于非法、危险或破坏性行为。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。
4. 乙方在租赁期间对租赁物进行损坏或发生故障的,应及时向甲方报告,并按照甲方的要求进行维修或更换。
5. 乙方应保证租赁物的安全,并承担因租赁物发生安全事故的责任。
七、租赁物的解除
1. 乙方在本合同期满前,应向甲方提出解除本合同的申请,并提交相关证明文件。
2. 甲方应在收到乙方的申请后,给予审查并决定是否同意解除本合同。
3. 甲方同意解除本合同的,应向乙方退还租金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
4. 甲方不同意解除本合同的,乙方应在本合同期满前向甲方提出解除本合同的申请,并提交相关证明文件。
5. 甲方在收到乙方的申请后,给予审查并决定是否同意解除本合同。
6. 甲方同意解除本合同的,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
7. 甲方不同意解除本合同的,乙方应在本合同期满前继续履行本合同。
八、其他约定事项
1. 甲方应保证对租赁物享有合法所有权。
2. 乙方在租赁期间应妥善保管租赁物,并承担因保管不当而造成的损失。
3. 乙方应保证租赁物符合学校的相关规章制度。
4. 乙方应保证租赁物符合相关安全标准。
5. 本合同未尽事宜,由双方协商解决,并签署相关协议。
6. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
七、合同签订
1. 双方签字盖章后,本合同生效。
2. 本合同自签订之日起生效,至租赁期限届满之日止。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
日期:__________
三. 长沙市书店日记
长沙市个体户劳动合同:保障劳动者权益的有效工具
随着经济全球化和市场竞争的加剧,个体户在长沙市的数量越来越多。与此同时,由于个体户的特殊性质,他们的权益也容易受到侵犯和忽视。为了保障劳动者的合法权益,长沙市相关部门将个体户纳入了劳动合同制度的保护范围,促进了企业与劳动者关系的正常化和规范化。
首先,个体户劳动合同的签订,有利于维护工作稳定。劳动合同是劳动者与用人单位签订的合法证明文件,是双方博弈中的重要法律工具。个体户劳动合同一经签署生效,既表明了用工单位的认可,也表明了劳动者的工作合法性和正当性,可以有效避免因权益争议而引发的不必要的纠纷。此外,个体户也可以在劳动合同中规定具体的工作职责、工作时间、薪酬待遇、福利保障等内容,从而明确责任和义务,防止劳动者权益受到侵害。
其次,在个体户劳动合同中规定的权益和福利保障方案,也为劳动者提供了更好的保障。由于个体户通常不具备大型企业的经济实力和雇员数量,他们缺乏提供完善的社会保障和工作福利的资本,这也成为了个体户与劳动者之间矛盾产生的原因之一。然而,在劳动合同制度的规范下,长沙市个体户也可以通过签订劳动合同来给予劳动者一定的社会保障和工作福利,比如医疗保险、养老保险、工伤保险、年假、带薪病假等等,从而提高劳动者的工作积极性和生活质量。
最后,在长沙市个体户劳动合同签订之后,也可以有效规范和规范化个体户与劳动者之间的关系。个体户虽然数量庞大,但在自由竞争和市场法则的规范下,个体户也受到了各种规章制度和道德约束。在个体户与劳动者的关系中,长沙市个体户劳动合同是最重要、最直接的规范性制度。通过双方协商、平等合法的方式,建立了民主稳定的工作关系,促进了个体户和劳动者之间的互信和互动,从而形成了谋求共同利益的合作生态。
综上所述,长沙市个体户劳动合同是保护劳动者权益的有效工具之一。它促进了企业与劳动者关系的正常化和规范化,增强了劳动者的工作稳定性、福利保障性和职业发展性。对于个体户来说,劳动合同不仅是法律的约束,更是企业经营的可持续性发展的重要指标和经济效益的体现。因此,长沙市相关部门应该在劳动合同制度的有效实施中,更加积极地维护劳动者的权益,为长沙市的持续发展和社会稳定做出更加积极的努力。
四. 长沙市书店日记
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2022长沙市种子买卖合同正文内容
卖方________________________
买方________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定,为明确双方权利义务,经双方协商一致,达成如下协议。
第一条标的、数量、价款
种类
品种
规格
数量
单价
金额
合计人民币金额:
第二条质量要求
种类
品种
发芽率
纯度
净度
含水量
其它
第三条检验检疫
双方应按照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种子检验检疫。
第四条交货方式及期限
选择下列第________种方式执行:
1.合同签订后,在签约地点当场交货。
2.甲方于______年______月______日送货到指定地点____________,运费由______方承担。
3.乙方于______年______月______日到指定地点______________提货。
4.其他交货方式及期限__________________________________。
第五条包装与运输
1.包装要求________________________________________。
2.运输方式________________________________________。
3.运输费用由________方承担。
第六条付款方式及期限
选择下列第________种方式执行:
1.合同签订后,乙方支付甲方定金_______元甲方交货后,乙方于_______年_____月_____日支付价款,定金抵作价款或者返还。乙方付款后,甲方应当开具销售凭证。
2.合同签订后,乙方在签约地点当场支付价款,甲方应当开具销售凭证。
3.其他付款方式及期限___________________________。
第七条验收
1.乙方应对种子进行验收,如发现种子数量、质量不符合合同约定,应在______日内提出异议如发现种子纯度不符合合同约定,应在_______日内提出异议,甲方应在______日内处理。
2.双方对种子同时取样、各自封存,样品保存至生产收获。
第八条违约责任
1.一方迟延交货或迟延支付价款的,应当每日按照迟延部分价款的________%向对方支付违约金。
2.因种子质量问题给乙方造成损失,乙方向甲方要求赔偿的,甲方应当予以赔偿。
3.其他违约责任____________________________。
第九条其他约定。
第十条争议解决
发生的争议,由双方协商解决也可以请求调解或选择以下第_________种方式解决:
1.提交上海仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜,由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_________份,甲方______份,乙方______份,具有同等法律效力。
卖方______________________买方______________________
营业执照注册号____________________营业执照注册号____________________
法定代表人________________________法定代表人________________________
委托代理人________________________委托代理人________________________
地址________________________地址______________________
开户银行__________________________开户银行_________________________
账号________________________账号________________________
联系电话__________________________联系电话__________________________
签订地点__________________________签订地点__________________________
签订时间________年_______月_____日签订时间_________年______月_____日
五. 长沙市书店日记
甲方:
地址:邮编:
电话:传真:
乙方:(以下简称乙方)
地址:邮编:
电话:传真:
甲乙双方经过友好协商,在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上,本着为加快中国教育现代化、信息化发展步伐,共同促进教育事业,为广大学校提供优秀的软件产品及完善的售后服务为宗旨,就乙方作为甲方正式授权的金*维2000图书系列软件产品的代理事宜,达成如下协议。
一、授权区域和销售任务
1、甲方授权乙方为长沙市金*维科技有限公司金*维2000图书系列软件产品地区的(普通代理/核心代理/总代理)。
2、乙方全年的销售任务为万元。
3、乙方首次提货金额不能少于万元。
二、代理期限
甲方授权乙方的代理期限为壹年,自年月日至年月日。如双方对合作满意,可于本合同到期前三个月,协商继续合作事宜。经协商,双方同意继续合作时,必须另行签定代理合同,另行签定合同时本合同自动失效。
三、销售方式和价格
1、乙方在代理期限内按照本合同规定的价格体系可以以批发或零售的方式销售金*维2000图书系列软件产品。
2、乙方的提货折扣为_折。
3、乙方每季度提货金额不得低于万元,否则按降级处理
四、累计返点办法
1、乙方累计提货金额到万元时,甲方将差额返还给乙方,使乙方以前的整体提货折扣变为_____折,乙方以后提货也可享受此折扣。
2、乙方累计提货款额达到万元时,甲方将差额返还给乙方,使乙方以前的整体提货折扣变为_____折,乙方以后提货也可享受此折扣。
3、乙方累计提货款额达到_万元时,甲方将差额返还给乙方,使乙方以前的整体提货折扣变为_____折,乙方以后提货也可享受此折扣。
4、以上累计返点的时限为1年。若乙方在1年内升至上一级别(即提货款总额达到第四条第1、2、3款中所提及的金额要求),则按本年度累计销售额给予差价返点。若在1年之后升至上一级别,则不能享受原累计销售额的差价返点。
5、累计返点金额在乙方下一次进货时从货款中扣除。
6、乙方每次提货金额不得少于_万元,否则将不能按目前级别代理提货折扣计算,只能按下一级别代理提货折扣计算。
五、市场支持和奖励
1、甲方将给予乙方按提货累计金额的%的市场费用,以作为对代理商开拓当地市场的支持。乙方做市场活动或广告之前须将市场方案报甲方备案,事后凭发票的复印件和广告的原件到甲方报销,甲方以产品形式兑现。乙方不做广告或市场活动则不能享受甲方市场支持费用。
2、若乙方完成全年销售任务,甲方将给予乙方按提货累计金额的%的年终奖励。甲方将于每年1月进行年终结算,并将年终奖励以产品形式兑现。
六、甲方的权利和义务
1、甲方为乙方每年提供对乙方销售和技术人员培训一次,培训时间与培训地点由甲方统一安排。若甲方安排全国统一的集中培训,则甲方负责乙方人员(不超过2名)在培训期间的食宿费用,该费用从下次货款中扣除。
2、以上政策只针对核心代理和总代理,普通代理不享受此项权利。
3、甲方为乙方及时提供最新的产品培训教材。
4、甲方为乙方提供金*维2000图书系列软件产品相关宣传资料。原则上金*维按提货套数给代理商配备演示光盘和配套彩页。若有重大活动需要此方面的支持,乙方需打报告申请额外支持。
5、甲方有义务就乙方提出的技术问题通过电话、传真、E-mail等方式进行指导、解答。
6、甲方协助乙方在当地进行市场宣传和产品形象的树立。
5、甲方负责按时备货、验货、向乙方发货,并确保产品的完整性和完好性,对确属质量问题的货物进行免费更换。
6、乙方作出有损于甲方利益的侵犯及盗版行为时,甲方有权终止协议,并依法追究乙方的责任。
7、甲方认证评估每季度进行一次。经综合考核后,若考核不合格,则金*维科技公司将与代理商进行充分沟通,并帮助代理商进行改进;若乙方一直没有改进,甲方保留对乙方降级的权利。
8、甲方软件价格变动应提前15天通知乙方。
七、乙方的权利和义务
1、按协议要求及时向甲方支付货款,完成本协议的经营指标。
2、积极拓展当地市场,做到金*维2000图书系列软件产品的销售覆盖其所辖的地区,积极发展下一级经销商。
3、乙方严格按照甲方规定的价格销售金*维2000图书系列软件产品,不得降价或提价销售(零售价不得低于88折/套,展会价格不得低于85折/套,批发价不得低于______折/套)。如违反上述价格体系,将对代理处以罚款直至取消其代理资格。
4、协助甲方在当地进行市场宣传和产品形象的树立。
5、全面负责当地用户的售后服务、技术支持工作,包括甲乙双方发展的用户。
6、积极协助甲方软件升级,积极提供用户对产品的反馈意见和建议。
7、乙方有责任搜集甲方产品在当地盗版的有关信息,提供有效线索,协助甲方打击盗版活动。
8、乙方应及时提供最终用户名单,使甲方在乙方的配合下及时能给用户提供良好的售后服务。
八、订货、结算与退货:
1、乙方须提前三天向甲方提出书面或口头的发货请求。
2、甲方将在收到乙方的正式订单和电汇底单传真件后对乙方发货。
3、乙方如未能按时付款,以每天订单货款的2‰罚金进行处罚。
九、供货及运输方式:
1、甲方最迟在收到乙方订单的5个工作日内发货。
2、运输方式为乙方到甲方直接提货或采用邮寄方式,费用由乙方支付。
十、保密条款
金*维2000图书系列软件产品的程序和相关文档以及甲方的销售计划、价格政策和市场策略均为甲方有价值的商业秘密,乙方保证不泄露这些商业秘密,也不为本合同规定以外的目的而使用这些秘密。
乙方提供给甲方的有关产品、市场的文件均为乙方有价值的商业秘密,甲方保证不泄露乙方的商业秘密,也不为本合同规定以外的目的而使用这些秘密。
双方应在自己的职权范围内制定有关制度,以保证职员不泄密。一旦发现对方的商业秘密有泄露的迹象,应立即通知另一方,并尽可能地采取救济措施,使损失最小。
在本合同终止时,双方应向对方交还(或销毁)对方有关的全部资料及其备份并继续负有保密的义务,直到对方将其公开为止。
十一、违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,另一方在此后任何时间可以向违约方提出书面通知,违约方应在15日内给予书面答复并采取补救措施,如果该通知发出15日内违约方不予答复或没有补救措施,非违约方可以终止本合同的执行,并依法要求损害赔偿。
十二、争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁;
3、在争议处理过程中,除正在协商或仲裁的部分外,协议的其他部分应继续执行。
十三、条款的完整性
甲、乙双方均承认,已阅读过本合同,并同意:本合同为双方关于代理合作事宜的所有合同和约定的全部记载,并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经双方书面修订,不得对本合同加以变更。
合同附件是合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力。
十四、合同的修改
合同在履行过程中。如果有一方认为需要修改,需向另一方提出书面的修改建议和理由,双方协商同意后才能修改,并形成本合同的附件。如果双方未达成新的修改意见,则原有合同继续有效。
十五、不可抗力
1、在合同的执行过程中如果出现了战争、水灾、火灾、地震等等不可抗力事故,将影响合同的正常履行时,受不可抗力影响的一方应尽快将不可抗力事故的情况通知对方。并尽快将有关当局出具的证明文件提交另一方进行确认。
2、双方尽快根据此项不可抗力事故的影响协商本合同的进一步执行问题。
3、因不可抗力造成的对履行合同的延误或无法正常履行时,受不可抗力影响的一方不负法律责任。
十六、标题
本合同各条标题仅具有提示和注意的作用,不作扩大的解释。对于合同内容的一切解释均以标题下的正文为依据。
十七、生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
甲方:乙方:
(盖章)(盖章)
签约人:签约人:
年月日年月日
六. 长沙市书店日记
是否厌倦了?我不止一次这样问自己,重复不止的生活,漫无目的的岁月里,我本不愿,却迫继续,
论每日所学,量并不少,但,论每日沦陷的人格,也不少,是什么时候开始的?什么时候沦落至此?又是什么时候变得麻木无求了?
我是自失,迷茫的,但是我清楚知道的,这一切的一切作俑者仅仅只是我而已,自己的堕落还是要自己去改变的不是吗?
我想,我是时候迈出这一步了,有太多的无奈,不是么?但是始终要面对,它是无终点的,无底线的。
望着天空的彼方,我看不见终,是没有尽头的。
初一:易澈筵
七. 长沙市书店日记
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。
出租人(甲方)签章:_______ 承租人(乙方)签章:
_______ 委托代理人:_______ 委托代理人:
_______ 联系方式:_______ 联系方式:
_______年_______ 月 _______日 _______ 年_______ 月 _______日
八. 长沙市书店日记
(1)新生儿出生一个月以内,新生儿父母或监护人凭《出生医学证明》、持《居民户口簿》到新生儿常住地户口登记机关申报出生登记。
对超计划生育的婴儿户口,由当地计划生育部门对其父母按有关规定进行处罚后,婴儿可在其母常住户口所在地申报户口。
非婚生婴儿可以在其母常住户口所在地申报户口。一些外省妇女到我省婚配,由于种种原因虽未办理户口迁入和结婚登记手续,但已成事实婚姻,对于她们按计划出生的婴儿,可作特殊情况处理,允许其在父亲户口所在地农村申报户口。
(4)新生婴儿在未向登记机关申报出生登记前遗失、被盗《出生医学证明》的,在取得原签发单位有关出生医学记录证明材料和新生婴儿父母户口登记机关出具的尚未申报出生登记的证明材料,向所在地县级以上妇幼保健机构挂失并申请补发《出生医学证明》后,凭补发的《出生医学证明》申报出生登记
(5)在家中或其他地点出生的婴儿,由所在乡(镇)卫生院出具《出生证明》由新生婴儿监护人于婴儿出生后20日内到妇幼保健机构领取《出生医学证明》。
九. 长沙市书店日记
(一)租金标准及支付方式:____元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币____元整(:)。支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期:
除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护、维修及相应义务
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。
5、乙方在甲方交付房屋后两天内更换门锁,发生安全事故与甲方无关。
十. 长沙市书店日记
今天,阴雨绵绵。妈妈对我说:“今天我们去图书馆吧!”我兴奋地答应了。
一路上,我们兴高采烈地说着、笑着,不知不觉就来到了图书馆。长沙市图书馆位于北辰三角洲。一到那里,我就看到了一盏盏红红的灯笼,好像在说:“欢迎你!”继续往前走,就有一个大喷泉,喷泉喷起时就像在跳芭蕾舞,真是美妙极了!往前看,是长沙市音乐厅,往右看,是规划展示馆,规划馆上面是长沙市博物馆,往左看,是景观塔和图书馆。
走进图书馆的大门,左边是储物柜,再过安检门,到了一楼大厅,我看到了朗读亭、自助借书还书机、好多台电脑……走上楼梯,就到了二楼儿童阅览室和成年人阅览室、报刊阅览室、多功能厅。再往上到三楼,就来到了青少年阅览室,里面有工作人员在整理书本。一排排的书架,上面摆着密密麻麻的书本,书是分类摆放的,有文学类、政治类、艺术类、地理类等各种各样的书。“书是人类进步的阶梯。”看书越多,知识越丰富。里面有许多小朋友在津津有味地看书,我也不例外。哎,密密麻麻的书,我找来找去也没找到想借回家的心爱的书。正当我绝望的时候,忽然两眼发光,好像看到宝贝一样,赶紧从书堆中找出两本书。你们猜这两本是什么书?哈哈,是《长袜子皮皮》和《格林童话》。
时间过得飞快,我恋恋不舍地离开了图书馆。图书馆的书深深地印在了我的头脑中,妈妈说以后可以经常来。我喜欢长沙市图书馆!
十一. 长沙市书店日记
有一个喜欢孩子的神仙, 他总是在树林里唱歌, 吹笛子, 和小鸟、野兽玩, 不过有时候也会跑到人住的村子里,跟他喜欢的孩子们玩。可是, 神仙一次也没有显过形, 所以孩子们什么也不知道。一个大雪过后的早上, 孩子们在银白色的原野上玩。有一个孩子说:“ 咱们把脸印在雪上吧!”
于是,十三个孩子就都弯下腰,把圆圆的小脸蛋贴到了白白的雪上。这样一来,孩子们的一排小圆脸,就印在了雪上。“一、二、三、四..”一个孩子数了数印在雪上的脸。怎么回事?怎么会有十四张脸?只有十三个孩子,不可能有十四张脸呀!准是那个看不见的神仙来到了孩子们的身边。神仙也和孩子们一起,把脸印在了雪上。调皮的孩子们你看看我,我看看你,用眼睛商量着抓神仙。
“ 咱们来玩打仗游戏吧!”“ 好! 好!”就这样, 一个身体最结实的孩子当司令, 剩下的十二个孩子当士兵,排成了一排。“ 立正! 报数!” 司令命令说。
“ 一!”“ 二!”“ 三!”“ 四!”“ 五!”“ 六!”“ 七!”“ 八!”“ 九!”“ 十!”“ 十一!”“ 十二!”
十二个士兵报完了数。明明没有人了, 可紧接着第十二个孩子, 又有一个声音说:“ 十三!” 声音清脆悦耳极了。
听到这个声音, 孩子们一下子把第十二个孩子团团围住了, 嚷嚷道:“ 嗨, 在这里呢, 快来抓神仙呀!”神仙一下子不知所措了。这可是些调皮捣蛋的孩子, 如果被他们抓淄麻烦了。
神仙赶紧从一个高个子孩子的胯下钻了出去,匆匆忙忙逃回树林。可是因为他太慌张,不小心把一只鞋子跑掉了。孩子们在雪地上捡到了那只还热乎乎的小红鞋。
“原来神仙就穿这样的小鞋子呀!”大家笑着说。从那以后,神仙就很少从树林里出来了。不过,毕竟是喜欢孩子的神仙,每当孩子们来树林里玩的时候,他总是会从树林深处招呼道:
“喂——喂——”
标签: 睡前故事
十二. 长沙市书店日记
卖方:_______________________________(以下简称甲方)
买方:_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式√:出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。;">出卖人:________________________(以下简称甲方)
买受人:________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间,建筑面积_______________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________,南至____________,西至_________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
十三. 长沙市书店日记
共有人(签章)_________
【法定代表人】:_________【法定代表人】:_________
【委托代理人】:_________【委托代理人】:_________
签订时间:_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
签订地点:长沙奥林匹克花园营销中心 长沙奥林匹克花园营销中心
特别提示:___________________________
为了保障买受人的合法权益,在签订商品房买卖合同时,请注意以下提示:
1、签订合同:双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。签订合同前,请购房人认真阅读合同条款。双方协商一致后可以对示范合同文本条款的内容进行修改、增补或删减。签订合同时,买卖双方应当先在《长沙市商品房销售系统》中进行网上签约并打印出纸质的买卖合同文本,确认无误后再签字盖章,买受人至少应持有一份买卖合同原件。
2、设置购房合同密码:网上签约时,系统为买受人的购房合同自动设定购房合同初始密码为“193114”。签订合同后买受人务必及时修改密码。具体修改方式有两种:
(1)网上修改:通过登录,在该网站的首页修改密码。
(2)申请修改:买受人持本人身份证、购房合同到长沙市住房和城乡建设委员会指定窗口申请密码修改。
如果买受人忘记密码,可持本人身份证、已进行预告登记的买卖合同到长沙市住房和城乡建设委员会指定的窗口申请重新设置密码。
购房合同密码的作用:与银行存折密码一样,购房合同密码是确保您的合同不被随意变更、撤销,并保障买受人合法权益的重要凭证,购房合同的变更、撤销,都必须由买受人凭购房合同密码及购房合同等相关资料亲自办理。取得房屋所有权证后,已设定的购房合同密码自动转换为房屋所有权的交易密码。在处分(如转让、抵押等)房产时,不仅要提交房屋所有权证等必要的登记资料,而且必须凭密码才能办理相关的产权交易手续。
3、查询房屋登记情况:本合同签订后,买受人可以按以下方式查询所购买的房屋是否办理了预购商品房的预告登记和房屋所有权证。查询方式为:通过登录,在该网站的便民服务栏目下的查询业务中查询,买受人也可持本人的身份证和购房合同到长沙市房屋登记机构查询。
附件一:
房屋平面图
附件二:
公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
一、 组成:
1、 套内面积:套内面积由阳台面积和其它面积两部分组成。
2、 公摊面积:公摊面积由外墙面积、公用梯间面积、电梯及候梯间面积、入户门厅面积、伸出屋面应计建筑面积的梯间、水箱、电梯操作室等部分组成。
3、 户内面积:户内面积由套内面积和公摊面积组成。
二、 计算规则:
1、 套内除阳台以外的部分按分户墙的中线围成的面积(不含阳台部分)计算,阳台面积按实际阳台外围面积的一半计入套内面积。
2、 外墙面积的一半计入公摊面积;其它应计入公摊面积的部分均按该部分与住宅分户墙中线围成的面积计算。
3、 每户分摊的面积=每栋的公摊面积*每户套内面积/每栋的套内面积。
4、 地下室及架空层未进入住宅部分的公摊面积。
附件三:装饰、设备标准
外墙:外墙面贴优质外墙砖、局部外墙涂料及石材干挂(设计外墙内保温)
户内墙面及天棚:内墙为混合砂浆抹灰及888涂料一遍、天棚为刮腻子找平及888涂料一遍、厨卫内墙为水泥砂浆抹灰
地面:砼结构原面
楼梯间:地面水泥砂浆抹光刷地面漆、墙面天棚为888.
门厅:首层、地下室门厅及标准层侯梯厅均为精装修
入户门:知名品牌防盗门(3#~7#栋为子母门,1#、2#、8#栋为单开门)
窗、阳台推拉门:窗采用6+12A+6中空玻璃铝合金窗,阳台门采用6+12A+6中空玻璃铝合金门
给水:PPR给水管沿楼地面找平层敷设至卫生间、厨房及洗衣机阳台,其中只在公共卫生间安装水咀一个,其它用水房间给水点用堵头封堵。
排水:PVC排水管,主次卫生间同层排水的主管及支管,厨房主管及支管均安装完成(卫生间底坑回填由业主二次装修自理)
卫生洁具:不安装卫生洁具,由业主二次装修自理。
强电:每个房间(含厨卫及阳台)白炽灯,插座、开关施工完成
弱电:施工至终端面板
电线:采用优质电线电缆
电视、电话:客厅、主卧(1、2#栋除外)均设置电视、电话点各一个,开通费由业主自理
宽带:宽带网采用中国电信,布置在客厅、主卧室,开通费由业主自理
智能系统:闭路电视监控、周界防范系统(红外线对射)保安电子巡更系统、一卡通门禁系统、背景音乐系统、停车场管理系统(车行出入口)
对讲系统:彩色可视对讲门禁系统
电梯:优质国产电梯
煤气管道:燃气管道到户,每户设置一个点(1、2#栋除外)
附件四:
补充协议
买受人自愿购买出卖人开发的“南贡雅苑(长沙奥林匹克花园贡院三)”项目 栋 N 单元 号房,并于_______年_______月_______日签订了《长沙市商品房买卖合同》(以下简称购房合同),现将购房合同中未尽事宜订立本补充协议,以资信守:
一、买受人在签订正式《商品房买卖合同》时,应将所需资料(包括银行按揭资料)全部备齐,并按国家政策规定及合同约定将由买受人承担的相关费用交付完毕,否则,由买受人承担不能按期备案、办理银行按揭和办理产权证的责任。
二、买受人需在出卖人通知的交房日期前缴纳维修基金,否则从出卖人通知的交房日期之日起按应缴维修基金总额每日5‰向出卖人支付违约金,出卖人有权拒绝交房并不承担延期交房的违约责任。
三、出卖人在房屋销售过程中已明确告知买受人相关银行贷款政策以及因政策变化而导致的风险。买受人已知晓并承诺其身份现状符合银行贷款的规定,如因买受人不符合银行贷款规定而导致无法办理贷款或无法足额贷款的,属于买受人原因。由于买受人原因不能获准银行按揭贷款或银行批准的贷款额度少于申请贷款额的,买受人应在接到银行或出卖人通知后七日内以其他方式付清房款,逾期即按照购房合同第七条的约定执行。
四、因非归责于双方的原因,导致买受人未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的,在接到出卖人通知之日起7日内买受人应当自行补足全部购房款。否则,出卖人有权解除合同,自解除合同的通知送达买受人之日起合同自动解除,双方均不承担违约责任。但买受人需配合出卖人办理解除购房合同备案等相关手续,如买受人不配合的,出卖人有权向人们法院起诉,买人应承担诉讼所产生的诉讼费、公告费、律师费等费用并向出卖人支付总房款5%的违约金。
五、阶段性担保的特别约定 :
1、买受人选择贷款方式支付房价款的,如因买受人延迟还款而导致出卖人代为清偿本金、利息、罚息及其他相关费用(下称代偿款)的,买受人应赔偿出卖人向贷款银行支付的全部代偿款和以该代偿款为基数每日千分之三的违约金(违约金的计算期限自出卖人向银行做出赔付之日起至买受人实际偿付出卖人之日止),合同继续履行。如果自出卖人向贷款银行支付代偿款之日起60日内买受人未能付清前述款项的,出卖人有权单方解除合同并收回该房屋,出卖人选择解除合同的,在扣除相关代偿款、买卖双方印花税及购房总款5%的违约金后三十日内向买受人无息退还已收购房款余额。
2、在出卖人承担担保责任期间,买受人若连续三个月不向贷款银行履行还款义务的,出卖人有权单方解除合同并收回该房屋;出卖人选择解除合同的,在扣除相关代偿款、买卖双方印花税及购房总款5%的违约金后三十日内向买受人无息退还已收购房款余额。
3、在出卖人根据本条第1、第2项的约定行使合同解除权时,买受人应当自收到出卖人书面解约通知之日起30日内搬离该房屋,并将该房屋交还出卖人;如买受人以无其它住所为由拒绝搬离的,出卖人有权扣除买受人已付房款50%,并代买受人租赁其它住所,买受人应无条件搬至出卖人代为租赁之房屋,租金从应退买受人的购房款中扣除。届时买受人在房屋内的装修和遗留物品不作任何补偿。买受人不得有任何异议。
4、若因买受人不履行还款义务而导致银行向出卖人行使担保权的,买受人应当承担因此给出卖人产生的损失及相关费用(包括但不限于银行保证金、滞纳金、律师费、催告费用、公告费用、司法鉴定费用、评估、拍卖费用)买受人于收到出卖人还款通知起十日内将出卖人代为偿还款项、违约金及相关费用支付给出卖人并向出卖人支付房款总额5%的违约金。出卖人有权直接在买受人缴纳的房款中扣除。
六、购房合同约定的同期存款利息,为中国人民银行公布的同期活期存款利息。
七、出卖人在购房合同的附件三所列的装饰及设备,如因供应短缺或其他原因以致最终未能采用该材料及设备的,甲方应采用质量、档次不低于前者的材料及设备代替。甲方采用了上述替代品代替的,不视为甲方违约。
八、在购房合同约定的房屋交付日期到达之后的三十天内,买受人应当由本人亲自前往或委托持有公证授权委托书的代理人到房屋现场对该房屋进行验收并与出卖人办理交接手续,无需出卖人书面通知。超过合同约定的交房日期30日该房屋视为出卖人已经交付,房屋毁损、灭失的风险由买受人承担。从该日起的物业管理费用由买受人承担,买受人在领取物业钥匙时应当一次性付清该项物业管理费用,否则,买受人无权要求领取钥匙。
九、本物业实行统一管理,有偿服务。出卖人与物业管理公司签订的《前期物业委托管理合同书》以及业主签订的《业主临时公约》作为购房合同的附件,买受人对该合同及公约内容已充分了解,并愿意接受出卖人委托的物业公司为本项目提供前期物业管理以及收费标准。前期物业管理到期后仍未成立业主委员会或业主委员会不能正确行使职能时,该《前期物业委托管理合同书》顺延。
十、买受人在签订正式《商品买卖合同》时,须同时签订《业主临时公约》,并在入住时签订《前期物业管理服务协议》。
十一、双方应在买受人领取产权证时按购房合同第八条约定结清面积差异款。甲方应退而不退的,应当承担银行同期贷款利息;买受人应补而不补交的,应当承担银行同期贷款利息并承担因追偿而发生的律师费、诉讼费用。
十二、双方确认,买卖双方的权利义务,均以《商品房买卖合同》及本《合同补充协议》的约定为准。出卖人在签署《商品房买卖合同》及本《合同补充协议》之前或之后,通过报纸、电视、广播、户外路牌、楼书、海报、宣传品及网络等媒体发布的广告中与本项目有关的一切销售广告、宣传资料以及建筑模型和样板间仅供参考,不构成合同的组成部分。其所述内容,仅作为要约邀请,不作为双方确定各自权利义务的依据。
十三、关于房屋的装饰、装修:
1、买受人不得擅自改变房屋及其设施设备的结构、外观。室内承重结构及楼板不得改动。买受人装修房屋应按照前期物业管理公司的相关规定进行;
2、买受人对外立面、外门窗、屋顶、外墙、阳台等部分的颜色、形状和规格等不得有任何改变,不得增设任何其他物件;
3、买受人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。否则应承担由此造成的所有责任。
十四、关于景观、建筑物外立面及其色彩、相关设施的约定:
1、出卖人所有广告及宣传资料中的景观效果、建筑物外立面及其色彩效果与实际建成后的景观、建筑物外立面材质及其色彩可能会有差别或局部调整,以实际为准。
2、出卖人为整体综合需要,有权在楼宇场地中选址建设环境和配套设施,如植物、雕塑小品、自行车棚、配电室、管道井、消防栓、垃圾收集点等。沙盘、模型、样板间所展示的上述环境和配套设施仅供参考,最终以实际为准。
十五、买受人认为商品房质量存在瑕疵或者商品房的装饰、设备标准不符合双方约定时,应申请相关权威部门进行鉴定,鉴定费用由申请方预先垫付,最终由责任方承担。
在下列情况下买受人不得拒绝接收房屋:1、房屋已经获得竣工验收备案,房屋及其装修、设备有质量瑕疵但不影响买受人正常使用安全的;2、买受人自认为房屋质量、装饰、设备标准不符合约定但又未在提出疑问后的7日内委托鉴定的。
因上述情况买受人拒绝接收房屋的,出卖人不承担逾期交房的责任。如买受人要求修复的,经双方确认,出卖人应进行修复,修复期间不视为出卖人逾期交房,买受人也不承担物业管理费用。
十六、买受人在装修或使用过程中对本房屋造成的损害或给其他业主、公共设施、设备造成任何损坏的,由买受人自行承担相应的责任。出卖人有权要求买受人对其给公共设施、设备造成的损害承担恢复原状、赔偿损失的责任。
十七、除乙方专有部位外,凡未列入《商品房买卖合同》附件二所列分摊共有面积的建筑部位(包括但不限于地下车库、商业用房、会所、部分物业管理用房、架空层、其它空间)的所有权和使用权均归甲方所有,甲方有权自行处置。土地及建筑成本未计入商品房房价的建筑物,产权归开发商所有。买受人对购买一楼或顶楼房屋的业主拥有相应的一楼院落或屋顶平台的使用权没有任何异议。
十八、买受人同意委托出卖人代办权属登记、国土手续,于出卖人通知买受人办理产权之日起10日内提交办理该房屋产权登记和国土登记手续的资料并同时缴纳相关税费,否则,出卖人不承担逾期办证的责任。
十九、关于不可抗力和意外事件
1、双方约定不可抗力包括地震、洪水等自然灾害和火灾、爆炸、流行性疾病等突发事件以及战争、动乱。
2、双方约定意外事件指政府政策或规定的改变,导致社区的用地、道路、给排水、电力、燃气供应等各种情况的性质和规划的改变。
3、不可抗力和意外事件发生以后,受到不可抗力和意外事件影响的一方应在30天内通知另一方,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失。
4、因不可抗力和意外事件导致的损失双方均不承担违约责任。
二十、关于工程质量
1、对于房屋交付时买受人提出的整改意见,出卖人与买受人认识不一致的,买受人应当提供权威鉴定机构的鉴定结论。对于整改意见的整改期为90天,此期限内,出卖人不承担逾期交付的违约责任。
2、双方确定:影响正常居住使用的房屋质量问题仅指经权威部门鉴定确认的房屋主体结构质量存在严重影响房屋使用安全的问题。不影响安全使用的质量瑕疵不属于严重影响正常居住使用的问题。
3、买受人购买房屋入住后,因房屋质量问题造成损失,经权威部门鉴定确属保修期内房屋质量问题,则出卖人方给予修复且赔偿因房屋质量问题造成的直接财产损失。出卖人不承担买受人的任何间接损失。间接损失包括但不限于:误工费、差旅费、房租费、通讯费、律师费、单方委托的鉴定费、买受人对于任何第三方的违约金、赔偿金等。
4、房屋保修范围和保修期限内的质量问题的合理整修期限为90天。
二十一、如所购房屋为现房,则双方无需按本合同约定办理合同备案及预告登记手续。如所购房屋为商铺,为维护小区形象及整体规划,买受人承诺此商铺不得自行或出租出借他人从事餐饮行业、烟花炮竹等易燃易爆物品行业、影响小区居民生活的化学物品行业及其他噪音较大行业的经营,否则,出卖人有权要求买受人或经营者立即停止经营,直至停水停电。
二十二、出卖人在房屋销售过程中已明确告知买受人相关国家及地方政策以及因政策变化而导致的风险。买受人承诺其购房身份符合国家或地方关于限购商品房屋的相关政策法规的规定,如因买受人不符合相关限购规定或因政策变化而导致无法办理产权登记的,买受人无权要求退房,自行承担相关责任,与出卖人无关。
二十三、法律效力约定
1、购房合同及本补充协议是明确双方权利义务的唯一依据,双方在此之前有关该房屋及相关设施的所有口头或书面的协议、同意、承诺、允许或说明,均对双方无约束力。
2、本补充协议与购房合同具有同等法律效力,本补充协议与购房合同有不同规定的,以本补充协议的约定为准。
3、本补充协议经买卖双方签字或盖章后生效。
出卖人:_______买受人:_______
日期:_______日期:_______
十四. 长沙市书店日记
长沙市房屋转让合同是买卖双方所签署的合法文件,它规定了双方在房屋转让交易中所承担的法律责任和权利义务,具有严肃的法律效力。
一、合同的内容
长沙市房屋转让合同应包含以下内容:房屋基本信息,如房屋地址、房屋面积、使用性质、建筑年代等等;房屋的产权证明及清晰的不动产权属证书;转让价格和交付方式;房屋的现状和权利瑕疵等。
二、合同签订
长沙市房屋转让合同需要在买卖双方当面进行签订,并由双方代表或经纪人签字确认。交易双方在签订合同时,必须提供真实的身份证明、不动产权属证明等文件,并对合同的真实性和合法性进行确认。
三、权利义务
在长沙市房屋转让合同中,卖方承诺对房屋权利瑕疵、房屋产权的真实性等事项进行确认和保证;买方在验房后确认房屋现状无误后,确认签署合同。合同生效后,卖方应按合同规定提供财产转移手续和产权证等证明文件;买方应按时支付款项。在履行合同期间,如果出现任何违约问题,应当按合同规定进行处理。
四、违约责任
任何违反长沙市房屋转让合同的行为都会产生责任。如买方无故拒付价款或者卖方提供的房屋产权证明不真实,都会被视为违约行为。对于违约方,另一方可要求其履行合同,并有权要求其承担相应的违约责任,如支付违约金等。
总之,长沙市房屋转让合同是保障买卖双方利益的合法文书。在进行房屋交易过程中,购房者应严格遵守合同规定,保护自己的权益。同时,在合同中表述清楚房屋的权利和义务,严格按照合同条款履行合同的各项义务。
十五. 长沙市书店日记
甲方(用人单位):
地址:
联系方式:
乙方(劳动者):
身份证号:
住址:
联系方式:
第一章 合同的类型与期限
第一条 甲、乙双方同意按以下第___________种方式确认本合同期限。
1、固定期限,乙方在充分知悉《劳动合同法》及其他法规赋予其签订无固定期限劳动合同的权利基础上,同意订立固定期限劳动合同的意思表示。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、无固定期限,自_____年_____月_____日起至约定的终止情形出现时即行终止。
3、以完成一定的工作任务为期限:自_____年_____月_____日起至工作任务完成时即行终止,以____________________________为标志。
第二条 若乙方开始工作时间与合同订立时间不一致的,以实际到岗之日为合同起始时间,建立劳动关系。
第二章 试用期
第三条 甲乙双方约定试用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,试用期工资为:__________。若到岗之日与试用期约定上岗之日不符的,试用期同时提前或顺延。
第三章 工作内容与工作地点
第四条 甲方聘用乙方从事_______________________________工作内容;甲方可以岗位说明书的形式具体明确乙方的具体工作岗位及岗位工作时间。
第五条 工作地点在___________________________________________________。
第四章 工作时间与休息时间
第六条 乙方为甲方全日制员工,甲方依岗位和行业作业特点安排乙方出勤,乙方每日工作时间不超过八小时,每周最长不超过四十小时,甲方保证乙方每周至少休息一日。
第七条 甲方因工作需要,并经劳动部门批准,涉及乙方岗位需调整为不定时工作制或综合计算工时工作制,按甲方公布的调整公示为依据,乙方同意遵照执行。
第五章 规章制度与劳动纪律
第八条 甲乙双方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德,尊重和维护双方的声誉和利益。
第九条 甲方依法建立和完善的各项规章制度,甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示或者告知员工,乙方应严格遵守。乙方可以通过登录公司网站、公共盘获知各项规章制度的最新内容。
第十条 乙方未经甲方允许,乙方不得在其他单位兼职,不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动,并保守甲方的商业秘密和知识产权。
第六章 劳动报酬
第十一条 乙方所从事的工作执行下述工资计发形式(__________)。
1、计时工资:乙方所从事的工作按实际出勤日计薪。企业安排足月出勤的乙方的月基本工资为:__________,如属企业安排非足月出勤的则日薪标准则按基本工资/21.75计发。乙方岗位津贴随工作岗位调整,效益工资随甲方效益情况及薪酬计发标准进行调整,乙方对此予以理解与确认。
2、计件形式:乙方的生产产品为__________,劳动定额为__________,计件单价为__________。乙方正常出勤且付出正常劳动的,工资不低于所在地区的最低工资标准。
第十二条 甲方于每月___日以银行卡转账形式向乙方支付上月工资,如因不可抗力等特殊原因可以延迟支付(最迟不超过5个工作日),但必须及时向乙方说明。
第七章 社会保险和福利待遇
第十三条 甲方根据国家和长沙市有关规定为乙方参加缴纳下述社会保险:______________________,乙方个人缴纳部分由乙方自行承担并由甲方在工资发放时代扣代缴。
第十四条 乙方在合同期内,由于休息休假、患病或负伤、患职业病或因工负伤、生育、死亡等情形所涉及的待遇,均按国家规定和甲方依法制定的.规章制度执行。
第十章 劳动合同的解除与终止
第十五条 甲方可根据法律规定及甲方的规章制度规定,依法解除和终止本合同,为维护双方的利益不受到侵害,甲方解除终止乙方劳动合同的意思表示仅且只唯一通过甲方人力资源部门或盖有单位公章的解除劳动合同通知书的形式进行。甲方之任何工作人员以其他方式对该意思所进行的表示均不对乙方产生任何效力,乙方在此情况下仍应继续履行劳动合同规定的权利与义务。
第十六条 乙方有下列情形之一的,属严重违纪行为,甲方可立即解除合同并无需承担任何经济补偿金:
1、如无特别约定的,合同签约后15日内员工未能上岗的。
2、因乙方自与甲方建立劳动关系之日起未能在30日内提供其被录用的相关资料,致使甲方不能依法确立劳动关系或办理相关法定手续的。
3、乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的,包括但不限于:离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明、工作经历与年限等是虚假或伪造的;应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的;应聘前曾受到其它单位记过、开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的;应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等。
4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出拒不改正的。
5、乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更合同的。
6、乙方非不可抗原因擅自离岗连续满3日的,视为自动离职。
第十七条 除符合法律规定可即时解除的条件外,乙方应依法提前30日(试用期内提前3日)以书面形式通知甲方(双方另有约定除外),乙方违反此规定解除本合同给甲方造成经济损失的,乙方应赔偿甲方经济损失。
第十八条 除经甲方书面同意,乙方不得以任何理由撤回、撤销其已向甲方发出的解除本合同的书面通知。双方的劳动合同自乙方送达书面解除通知之日起满30日(试用期内为3日)后解除,但经甲方书面同意提前解除的除外。
第七章 劳动争议处理
第十九条 甲、乙双方确认:本合同确认的劳动关系建立地为长沙,因劳动关系与合同发生争议可在规定时效内应向甲方所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八章 其他
第二十条 合同如与法律、法规相抵触的,或者因法律、法规的变更而不一致的,以现行有效的法律、法规为准;合同未尽事宜,双方另有约定的,从约定;双方没有约定的从法律、法规和规章制度。
第二十一条 合同生效前双方签订的任何《劳动合同》自本合同签订之日其自动失效,其他之前签订的相关协议文本(包括但不限于《保密协议》、《培训协议》、《竞业限制协议》)的规定与合同不一致的,以本合同为准。
第二十二条 本合同不得代签和涂改,合同一式两份双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签字盖章):
________年______月______日
乙方(签字或盖章):
________年______月______日
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