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根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)、《开封市城市房屋安全管理条例》等有关规定，制定本装修须知：

一、住宅室内装修活动，禁止下列行为：

(一)违法拆改、变动承重结构和建筑主体;

(二)违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载;

(三)卫生间、厨房间移位、扩大或增设;

(四)扩大承重墙上原有的门窗尺寸;

(五)拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(六)其他影响建筑结构和使用安全的行为;

备注：1、建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

2、承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、剪力墙、屋架、悬索等。

二、房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的，应当在装修前向尉氏县房屋使用安全管理部门进行备案：

(一)拆改、变动非承重结构;

(二)增砌墙体、增加房屋使用荷载;

(三)开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。

三、房屋所有人或使用人装修房屋需要搭建建筑物、构筑物，或改变建筑物外立面、改变房屋使用性质等行为的，房屋所有人或使用人应当依法经规划或其他行政主管部门批准后方可实施。

四、住宅小区房屋装修违法违规行为处罚：

(一)房屋所有人或使用人在住宅房屋装修中实施禁止行为的，按照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等相关规定处罚。(根据国务院《建设工程质量管理条例》第69条规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体结构和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。)

(二)住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋装修前进行备案的，由物业管理部门责令其补办手续，并可处以500元的罚款。

(三)房屋所有人或使用人未经物业管理部门批准进行有关装修活动

的，依据相关法律法规实施行政处罚。

本人已认真阅读以上内容，并承诺在装修过程中不涉及禁止条款行为，严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)、《开封市城市房屋安全管理条例》、《关于进一步加强全区房屋装修管理工作的规定》进行装修。否则，本人自愿接受相关部门的处罚，并承担一切经济和法律责任。

买受人签字：

年月日

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「文书示范」装修企业承诺书模板

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致：四川省东辉物业管理有限公司

本人为公司/施工队，现代表公司/施工队就东方威尼斯栋单元楼号房屋装修在装修期间的行为向贵司承诺如下：

一、自觉遵守、维护国家有关房屋装修的一切法规及贵司有关东方威尼斯小区房屋装饰装修所编制的一切管理规程。

二、在房屋装饰装修进场施工前，自觉到四川省东辉物业东方威尼斯物管处登记、备案，出示、审核房屋装修方案，办理装修入驻手续及领取《施工许可证》。

三、自房屋装修之日起，本房屋装修施工现场自觉配备1至2组灭火器，以防安全事故的发生。

四、在房屋装修期间，我司/施工队所有工作人员自觉办理《装修出入证》，出入小区时，自觉向贵司工作人员出示出入准许证件。

五、在房屋装修期间，如我司/施工队工作人员需在小区内留宿，应提前征得业主同意，并到房屋所在地派出所办理暂住证，再到贵司物管处办理登记、备案。

六、房屋装修期限以装修人(业主)与我司/施工队签订的《房屋装修施工合同》所约定时间为准，如因其它原因导致装修工程不能按时完工的，装修人(业主)或我司/施工队将自觉到贵司物管处办理装修延时登记。

七、在房屋装修期间，我司/施工队将自觉遵守、维护本小区秩序与环境，绝不乱停乱放、乱扔乱放房屋装修垃圾，每日定将车辆停四川省东辉物业管理有限公司东方威尼斯房屋装饰装修专用放在贵司指定位置，将装修垃圾清理、分类袋装扎口后堆放于指定位置。

八、在房屋装修期间，我司/施工队将自觉维护园区内公共设施和场地的完好与整洁。保证我司/施工队工作人员不在小区内游荡、喧哗、酗酒、赌博、派发张贴宣传单等，不得向公共区域随意抛物、践踏绿地、随地大小便等。

九、在房屋装修期间，各项装修施工必须符合贵司物管处所制定的装修规范，我司/施工队如发现有业主擅自敲打建筑主体结构、破坏防水、违规乱打乱建等一切不符合小区装修规范及未按申报装修方案执行的行为，须立即向贵司报告，以便贵司立即处理，确保业主自身及邻里房屋使用安全及维护小区的统一形象。

十、在房屋装修完毕后，我司/施工队自觉将施工现场清理干净，经装修人(业主)验收认可后，再向贵司物管处报告，经核实无问题后办理离场手续。

我司/施工队承诺自觉遵守、维护以上规程，如有违反，定将按贵司处置意见执行。

xxx20xx年xx月xx日

文书模板: 装修质量保证书.wps

在平时的生活中，人们总是会需要写一份规范的文书，一些实用的文书能够帮助我们达成自己的目标，优秀的实用类文书是什么样子的？为满足您的需求，小编特地编辑了“文书模板: 装修质量保证书.wps”，仅供参考，大家一起来看看吧。

一、 工程质量验收

本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收，质量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。

二、 保修和期限

本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修，在保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。

附表所列项目超过保修期限后，开发商将不再承担保修责任，客户可委托物业服务中心进行有偿维修服务，或自行安排处理。

三、 保修配合、监督与投诉

客户应对保修工作予以配合，每项保修（维修）工作完成后，请客户配合验收并在相关表格上签字确认。

如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或为难用户者，请即拨打客户服务热线电话4008 000002进行投诉，开发商欢迎监督指导。

四、 开发商免责条款：

1、 具体项目已超过保修期限，或房地产买卖合同已约定不保修。

2、 因客户未遵守《住宅使用说明书》约定，使用不当或擅自改动结构、设备位置，或装修不当造成的质量问题。

3、 因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。

4、不可抗力因素引起的质量问题。

文书模板: 装修质量保证书范例

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xxx处：

本人是x栋x单元x楼x号x门面x电梯公寓的业主，现决定自行装修本人拥有的物业，自觉缴纳x元的装修保证金，在此特向物业管理中心驻x办事处承诺：

一、本人的房屋装修自觉接受物业管理中心驻x办事处的监督和管理;

二、本人自愿遵守《x□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的所有规定及其他有关装修的法律法规;

三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运服务费，决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾，一经发现乱扔乱倒可按规定罚款，发现一次罚款x元，在保证金中扣除;

四、本人承诺装修时不改变和改动房屋结构(包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等)不改变建筑物外观;

五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格，本人承诺装修时不破坏原有防水层，并再做一次防水，不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的由本人负责，本人愿意承担一切责任和经济损失并及时进行善后处理，处理费用由本人承担，同时接受办事处的处罚和罚款;

六、安装防盗网采用白色不锈钢材且不会突击墙面;

七、在本处作业的装修人员保证服从物业管理中心的监督和管理，按规定的时间进出现场和进行特种作业;

八、自觉交纳房屋装修管理x元;

九、本人装饰时，室内堆放材料(包括粗砂、细砂、石粉、水泥)总计不超过x公斤，如超过x公斤以上，装饰完工后，造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责，与开发商及物管无关。

承诺人：x

时间：x年x月x日

文书模板: 装修拆墙承诺书1篇

在平时的生活中，我相信很多人都要涉及到一些实用文书的书写，多写实用文能提高一个人的修养，有没有可以参考的实用类文书呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“文书模板: 装修拆墙承诺书1篇”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

甲方：北京北大资源物业经营管理集团有限公司武汉分公司

乙方（装修公司）：

为了维护楼宇建筑结构的安全，保证小区（大厦）建筑风格的统一和美观，使装修操作规范化，双方同意签订如下协议。

1、装修地点：（大厦）xx层xx室。

2、装修工期：从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。因特殊情况，需要延长装修工期的，乙方另行向甲方申请。

3、乙方装修中应严格遵守业主/租户公约、装修管理规定及其他管理规定。

4、装修施工时间为8：00至11：30，13：30—18：30；晚20：00以后，方可进行无噪音的`施工及油漆喷涂。

5、乙方装修施工不得改动承重墙、柱、梁等主体结构，不得擅自改动水、电管线走向，不得违章搭建。

6、装修垃圾必须袋装集中堆放于指定的位置，不得将垃圾倒入下水道内，严禁从楼上抛弃垃圾等任何物品。

7、空调室外机安装在指定的位置。

8、大件装修工具及超长、超宽装修材料不得进入电梯，必须从楼梯上下。

9、乙方委托的施工单位的施工人员必须办理临时出入证。

10、乙方在装修过程中，必须接受甲方的检查与监督。若施工单位违反有关规定，不听劝阻和安排的，甲方有权责令其停止装修。

11、乙方装修结束，应及时通知甲方验收。双方办理竣工验收手续。

12、乙方向甲方缴纳装修保证金xx元。乙方装修符合装修方案的要求，施工中没有违规现象，经验收通过，甲方及时退回装修保证金。

13、乙方负责清运在指定地点堆放的装修垃圾。

14、甲方应帮助协调处理乙方在装修过程中出现的问题。

15、因乙方装修造成房屋开裂、管道堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设备设施和他人财产物品的，因乙方装修施工不慎造成安全事故及人身伤害的，均由乙方负责赔偿。

16、本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜，由双方协商解决。

17、本协议经双方签字或盖章后生效。

甲方（盖章）

乙方（签字）

日期：xx年xx月xx日

日期：xx年xx月xx日

房屋装修施工申请表说明：此表一式二份，物业管理处、业主/租户各一份。

文书模板: 装修拆墙承诺书之四

随着我们国家不断壮大，人们总会遇到关于实用文书的撰写，写实用文书能够方便大家的生活，实用类文书要写哪些内容呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“文书模板: 装修拆墙承诺书之四”，但愿对您的学习工作带来帮助。

房号：______________________

业主姓名：_____________________

联系电话：_____________________

为了保障业主的利益，维护小区的公共秩序，本人对装修事宜做出以下承诺：

一、遵守《建筑法》及国家部门颁发的，如《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定。

二、遵守《业主公约》及《房屋装饰装修管理协议》的相关约定。

三、因装修引起的本人室内的各种问题，由本人自行负责；因装修引起的公共部位、公共设施及毗连房屋的损坏，本人承诺及时修复并赔偿损失，如不配合，物业服务中心处可采取必要的措施。

防城港宏远物业服务有限公司业主（签名）：

三生天海服务中心

xx年xx月xx日