检讨书范文|小区维修通知（集合12篇）

发表时间：2017-05-05

小区维修通知（集合12篇）。

⬢ 小区维修通知 ⬢

公司各物业站（处）：

近期上级主管部门将对各物业小区进行检查，为了做好迎检工作。现要求各物业站（处）对管辖小区内资料整理、秩序维护、卫生、绿化、维修等工作进行全面整治，如在检查中发现问题，将对物业站站长、主任根据公司有关规定进行处罚。

各项工作具体要求：

一、服务处人员着装整洁、挂牌上岗、服务态度良好、内务整洁。

二、资料整理

1、电子账目、手工账目资料齐全；

2、物业档案、业主档案；

3、服务资料（日常工作检查记录、秩序维护记录、维修回访记录、员工考勤记录）。

三、专项服务

（一）秩序维护

1、秩序维护员服装整齐、仪容整洁；

2、车辆进出管理严格执行公司管理规定。

（二）环境卫生

1、环境卫生整洁、地面洁净；

2、楼道卫生干净，无乱堆乱放；

3、单元门、垃圾箱擦拭，保持洁净；

4、无卫生死角；

5、垃圾清运及时。

（三）绿化服务

1、草坪无纸屑、杂物；

2、落叶及时清理；

3、绿化养护监管记录齐全。

（四）维修服务

1、维修记录、回访记录齐全；

2、配套设施使用完好。

⬢ 小区维修通知 ⬢

一、合同背景

随着城市化进程的加快，小区物业问题成为了一个突出的社会问题。解决小区物业问题的一个重要手段就是建立有效的物业维修合同。小区物业维修合同是小区业主和物业公司之间的一种约定，旨在确保小区内的维修服务得到及时、高效的提供，确保业主权益得到充分保护。

二、合同内容

1. 合同目的：明确小区物业维修合同的目的是为了提供优质的物业维修服务，确保小区内设施的正常运行和维护。

2. 合同签订方：明确合同签订方是小区业主和物业公司，明确双方的权益和责任。

3. 合同期限：合同期限应明确，一般情况下，合同期限为1年，可以根据实际需要进行续约。

4. 维修范围：明确合同所涵盖的维修范围，包括维修设施的种类和数量等信息。

5. 维修方式：明确维修方式，可以采取报修后物业公司派人处理，或者业主可以自行修理，由物业公司报销费用等方式。

6. 维修要求：明确对维修服务的要求，包括时间要求、维修质量要求等方面。

7. 维修费用：明确维修费用的支付方式和标准，一般情况下为物业费包含维修费用，按月或季度支付。

8. 违约责任：明确一方违约时应承担的责任和违约金等。

9. 合同解除：明确合同解除的条件和程序，如违约行为或双方协商解除等。

三、合同执行

1. 维修服务流程：业主发现物业设施问题后，应及时向物业公司报修，物业公司应在接到报修信息后尽快安排维修工作，并在约定时间内完成维修任务。

2. 维修质量监督：业主可对物业维修工作进行监督，并有权对维修结果进行评估和检查。如果业主对维修质量有异议，可以要求物业公司重新维修或要求赔偿。

3. 维修费用支付：业主应按时支付物业费，包括维修费用。物业公司应按照约定的方式和标准报销业主的维修费用。

四、合同风险和保障

1. 风险：合同签订双方应明确各自的权益和责任，防止可能出现的纠纷。

2. 保障：合同约定明确了维修责任和义务，保障了业主的权益得到充分保护。如果物业公司未按合同约定提供维修服务，业主有权要求赔偿。

五、合同终止和解除

1. 合同期满：合同期满后，双方可根据实际情况协商是否续约。

2. 违约解除：在合同期限内，如果一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿。

3. 协商解除：双方协商一致可以解除合同。

六、合同争议解决

1. 协商解决：双方应优先通过协商解决争议，保持良好的沟通和合作关系。

2. 仲裁或诉讼：如果无法通过协商解决争议，双方可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

综上所述，小区物业维修合同对于确保小区维修服务的高效提供十分重要。合同内容要包括合同目的、签订方、期限、维修范围、维修方式、维修要求、维修费用等具体内容。执行时，要按照约定的流程进行维修服务，并进行维修质量监督和费用支付。合同风险应予以防范和保障，合同解除和纠纷解决要有明确的规定。通过建立健全的小区物业维修合同，能够为小区业主提供质量可靠的维修服务，维护其权益。

⬢ 小区维修通知 ⬢

1、维修方方自愿选择房屋维修形式并与户主方签订本合同。

2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。

3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。

第二条合同金额：合计金额为：￥760。00元大写：人民币染佰陆拾圆整。

3、维修要求：

①维修方方进行施工，提供人工，材料。

②维修方方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由维修方方自行负责。

4、维修工期：在正常天气下3天内必须完成。

5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在户主方通知后2个工作日内响应。

⬢ 小区维修通知 ⬢

尊敬的居民们：

大家好！我们是小区管理委员会，为了维护小区的良好环境和提升居住品质，我们计划进行一系列的维修工作。在此，我们向各位居民发布小区维修通知，希望大家能够理解和支持我们的工作。

首先，让我们讲一下小区维修的背景和重要性。作为居民，我们每天都在享受小区提供的各种服务和设施，比如电梯、宽阔的绿化带、喷泉等等。然而，这些设施随着时间的推移，也需要进行定期维修和保养。如果不及时维修，这些设施会逐渐老化和损坏，给居民的生活带来不便和安全隐患。因此，为了确保小区设施的正常运行和大家的居住安全，我们决定进行一次全面的小区维修工作。

接下来，我们将详细介绍本次维修工作的内容和时间安排。维修工作主要包括以下几个方面：

1. 电梯维修：我们将对小区内的电梯进行全面的维修和保养，包括电梯机房、钢丝绳、电子控制系统等等。维修期间，电梯将暂停使用，可能会给大家的日常出行带来一些不便，请大家提前做好相应的安排。

2. 绿化带修整：小区内的绿化带是我们身边的一道亮丽风景线，但长期的使用和风吹雨淋也带来了一些问题，比如部分植物的凋谢和枯萎，绿化带的杂草丛生等。我们将对绿化带进行修整和管理，包括修剪植物、清理杂草，并增加新的花卉和绿色植物，让绿化带更加美丽和宜人。

3. 清洁卫生维护：小区的卫生和清洁是大家共同关注的问题。在维修期间，我们将加大对小区环境的清洁和消毒工作，保持小区的整洁和卫生。

4. 室内设施维修：除了公共区域的维修，我们还将对小区的室内设施进行维修，如停车场的路面修补、楼道的漏水修复等等。这些维修工作可能会给居民的生活带来一些影响，我们会尽量减少工程对居民日常生活的干扰，希望大家能够相互理解和支持。

在维修工作的时间安排上，我们将尽量选择在白天和工作日进行，以便减少对大家生活的影响。维修工作将从本月起进行，具体的时间安排将在后续通知中详细公布。

最后，我们希望各位居民能够理解和支持我们的维修工作。尽管工程可能会给大家的生活带来一些不便，但我们相信通过这次维修，小区的环境将更加优美，设施将更加完善，居住品质将得到进一步提升。在维修期间，如果大家有任何问题或建议，请及时与我们联系，我们将积极解决和反馈。

让我们共同努力，为我们的小区创造一个更加美好和宜居的环境！

谢谢大家！

小区管理委员会

日期：XXXX年XX月XX日

⬢ 小区维修通知 ⬢

1、经户主方集体讨论统一与维修方方（可自行选择合理楼顶防漏维修方式）签订本合同。

2、维修地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面。

3、维修质量标准：楼顶层面维修必须在保证不影响楼房的安全前提下进行，维修以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶（指定维修部分）所出现的所有渗水部位都必须进行维修，在维修期间，户主方可派人在现场予以质量监督和协助部分工作。

4、维修要求：

①户主方通知维修方方在维修动工之前须进行实地勘察，提出合理共识的维修方案，否则造成的一切费用由维修方方负责。

②由维修方方具体组织维修施人员，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由维修方方自行负责。

③维修方方要在户主方指定的时间期限内负责清理完该维修所造成的余泥杂物，并服从户主方对该维修项目的监督管理，否则造成的损失及费用由维修方方负担。

5、维修工期：在正常情况下2天内必须完成。

6、维修质保事宜：楼顶维修部位的保修起始日期自最后维修检验完工之日起计算。在没有不可抗力及人为因素破坏情况下，楼顶层面防水工程的最低保修期限为3年，即维修合格后应当继续保修3年。且在保修期内出现漏水的情况后，户主方通知维修方方后，维修方方须在2个工作日内响应，否则造成的后果由维修方方负责。

⬢ 小区维修通知 ⬢

尊敬的小区居民们：

大家好！首先感谢大家一直以来对小区环境的关注和支持。为了提升小区的整体环境质量，改善居民的居住体验，我们特别发布本篇小区环境通知，希望大家共同努力，营造一个优美、宜居的小区环境。

一、垃圾分类

垃圾分类是当前社会推行的一项重要环保措施。根据政府要求，小区将全面推行垃圾分类制度。居民需要按照生活垃圾、可回收垃圾、有害垃圾和湿垃圾的分类要求分别投放，并将垃圾放置于指定的垃圾桶内。请大家务必将垃圾分类做到规范，确保小区的垃圾处理流程正常运行。

二、绿化环境

小区的绿化环境是我们共同的财富，也是小区居民身心健康的重要保障。为了让绿化环境发挥更好的作用，我们计划在小区内增加花坛和绿化带，使居住区更加美丽。希望居民们不要在公共区域乱扔垃圾，不要踩踏花坛，共同爱护和保养小区的绿化环境。

三、公共设施保养

公共设施是所有居民的共同使用空间，也是小区居民生活质量的重要组成部分。请大家爱护公共设施，不要随意涂鸦、破坏或私自改造。如有设施损坏或存在安全隐患，请及时向物业公司报修，我们将尽快处理。同时，希望居民们共同维护公共设施的清洁，避免在公共区域乱丢垃圾。

四、交通秩序

交通秩序是小区居民出行安全的重要保证。为了确保小区的交通秩序能够有序进行，特别提醒车主驾驶时遵守交通规则，不要在小区内超速行驶，不要在小区内乱停乱放。特别是家长们送接孩子时，请尽量停车到规定的停车位，确保小区道路的畅通。

五、宠物管理

宠物的饲养需要注意环境卫生和社会秩序。请居民们遵守小区的宠物管理规定，不要让宠物乱跑乱拉，同时要带好宠物链，以免伤害到其他居民。更重要的是，要及时清理宠物的粪便，避免给小区环境带来污染。

这里仅列举了小区环境中的一些重要内容，希望大家能够认真对待并积极参与，共同营造一个和谐、宜居的小区环境。小区的治理需要大家的共同努力，希望大家共同维护小区的良好风貌。感谢大家的支持与配合！

最后，祝愿每位居民生活愉快、健康幸福！

小区物业管理办公室

日期：xx年xx月xx日

⬢ 小区维修通知 ⬢

小区目前总供暖户为2100多户，其中全费供暖户为800来户，需缴纳30%费用不供暖户为1300多户。截止10月24日全费共缴纳304户，30%费用75户。目前天气一天比一天冷，今年和去年一样预计要提前几天供暖。按热力公司要求必须将供暖费用交清后才给供暖。目前资金缺口较大，物业公司也会筹集部分资金但数额有限，为了不影响小区正常供暖，请未交费的业主抓紧时间赶11月8日前到物业客服前台办理缴费手续。为了小区住户今年冬季家家温暖如春，望大家相互转告。

谢谢配合!

尊敬的各位业主：

20冬季供暖工作即将开始，为了确保今年冬季供暖工作顺利开展，本小区现在正给供暖设施设备运行前的检测和检修等准备工序，敬请各位业主认真对待并给予配合。

根据小区内的实际情况，需要今年供暖气的业主最近这两天到物业办公室登记确定或者打物业电话登记确定。

尊敬的各位业主：

【检讨书大全】当下最热:

小区卫生通知 | 小区车辆乱停乱放通知 | 物业小区应急预案 | 维修应急预案 | 小区维修通知 | 小区维修通知

2016年冬季供暖工作已经开始，今年我们小区第一次供暖，按面积收费，根据宝鸡市统一收费标准一平方米22元。汇款到指定帐号(请到物业办公室领取帐号)，保留汇款凭证到物业办公室换取收取。

缴费时间：2016年10月27号到11月6号止。因业主逾期不按时缴费的，影响供暖由业主自行负责。请各位业主给予配合。谢谢合作!

明细到物业办公室咨询。

⬢ 小区维修通知 ⬢

近日，随着夏季的到来，蚊子成为了小区居民的头号困扰。为了切实解决蚊子问题，保障居民的健康和安全，小区物业决定采取一系列灭蚊措施。现将相关事项通知如下：

小区将开展全员动员，组织居民共同参与蚊子清除行动。通过居民的力量，相信可以更有效地控制蚊子的数量和传播。为此，物业将定期举办义务参与的蚊子清除行动，号召居民积极参与，提倡大家共同创建一个干净、宜居的生活环境。

小区将加大蚊子防治力度，采取科学专业的灭蚊方法。物业已经与专业除虫公司达成合作，并安排每月定期进行全面的蚊子防治工作。除虫公司将使用环保无害的材料，对小区内的蚊子进行针对性的灭除，同时也将开展蚊子繁殖源的清理工作。物业还将配备充足的灭蚊设备，如超声波驱蚊器和灭蚊灯等，以确保小区居民的整体蚊子问题得到有效解决。

为了加强居民对蚊子防治工作的认识和重视程度，小区将邀请专业人士进行蚊子防治知识讲座。居民可了解到蚊子的繁殖习性、预防方法和应急处理措施等知识，提高居民的自我管理能力。物业还将张贴宣传海报和发放宣传手册，提醒居民要保持环境卫生，减少蚊子滋生的机会。

同时，小区将对室外环境进行改进和完善。清理杂草、修剪花草树木等工作将常态化进行，以减少蚊子的栖息地。物业还将增加防蚊措施，如增设纱窗、密封门窗等，防止蚊子进入居民家中。小区的公共花坛和绿化带也将进行环境改良，以增加昼夜的光线，打破蚊子的生活习性。

在此，小区物业诚挚希望能得到广大居民的积极支持和配合。只有大家共同努力，才能够真正解决小区蚊子问题，创造一个安全、舒适的居住环境。同时，物业也欢迎居民积极提出宝贵意见和建议，共同推动蚊子防治工作的进一步改进。

为了保护居民健康，祝愿大家在蚊子问题得到解决后，能够度过一个愉快、安全的夏季。

小区物业敬上

⬢ 小区维修通知 ⬢

为了保证电梯的安全运行，电梯的部分配件需要维修、更换。电梯维修时间安排在11月10日对综合楼1号、2号、3号电梯进行维修，修理期间电梯需要停运，具体停运时间如下：

8：00-12：003号电梯

13：00-15：001号电梯

15：00-17：002号电梯

电梯将在1天(即11月10日)内维修完毕并恢复正常运行。届时请各位师生合理安排好用梯时间，谢谢配合!

物业联系电话：67722999

⬢ 小区维修通知 ⬢

尊敬的业主/住户：

您好！值此国庆佳节来临之际，xx物业全体员工向您及您的家人致以节日的问候和美好的祝愿！

为使您及家人能够度过一个安全、祥和、文明、愉快的假期，xx物业温馨提示您注意以下事项：

1、倡导就地过节。非必要不出境，不去中高风险地区及所在县（区、市）；确需出行的，密切关注目的'地及途径地疫情形势和防疫要求，谨慎、合理安排出行。继续做好家庭和家庭成员防范新冠肺炎疫情工作，不懈怠、不大意，特别是在乘坐公共交通工具、出入人员聚集性场所时应注意戴口罩、勤洗手，保持一定的社交距离。

2、请您在外出前切记查看家中门窗、电源、水阀和燃气等是否已经关闭。

3、亲朋好友相聚时，请您勿将家中音响、电视音量开至过大，以免影响邻居休息。

4、请勿将自行车、电动车、鞋子等物品放置在公共楼梯间，以免堵塞消防通道。

5、请爱护小区环境卫生，勿随手将烟头、纸屑、果皮、饮料盒等杂物乱扔。

6、为保障小区消防畅通及停车安全，来访车辆请勿乱停放和占用他人车位，勿将贵重物品放置于车内，以免发生意外损失。

7、亲友来访敬请配合小区门岗做好登记工作。不要随意给陌生人开启单元门或房门。

8、如有老人或孩子单独在家，请妥善安排。如离家时间较长，方便的话可到物业服务中心留下您的紧急联系方式。

9、未成年儿童玩耍时，需有成人监护。小区青少年儿童请不要在小区道路上骑自行车、玩滑板，以防发生意外。

10、切勿高空抛物，停车或行走请勿靠近楼体，谨防高空坠物。

11、请将电动车、摩托车、自行车停放在指定位置，以免撞倒、碰坏，造成不必要的损失。为预防和遏制电动车火灾，保护人身财产安全，维护公共安全，严禁在楼梯间、楼道疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或为电动车充电。严禁违反用电安全私拉电线和给电动车充电。

12、节假日期间禁止噪声装修施工行为，以免影响他人休息。

节假日期间，xx服务中心值班人员正常开展日常服务工作，如需帮助请您致电24小时服务热线xxxx——xxxxxxx，我们将竭诚为您提供优质的服务。

祝愿各位业主/住户假期愉快、生活幸福！

20xx年x月xx日

⬢ 小区维修通知 ⬢

尊敬的业主：

您好！我们物业公司近期将组织进行该小区的外墙维修工作，为确保业主的生命财产安全和保障您的正常生活秩序，本次维修工作特此通知，敬请您配合。

1、维修时间：自2022年4月8日开始，预计工期为15天左右。

2、维修内容：

本次维修的范围为小区建筑物的外墙，主要针对下列问题进行维修和处理：

（1）外墙涂料脱落严重，需要进行重新涂刷。

（2）墙面存在裂缝、渗水现象，需要进行补强处理。

（3）墙体处存在冷热桥现象，需要进行保温加固处理。

3、影响范围：

本次维修将涉及到小区内部分建筑物的外墙，可能会造成部分业主使用停车位受到一定影响，也可能会带来一些噪音，因此我们提前向您做出了相关告知，敬请谅解。

4、安全提示：

为了保障业主的安全和维修人员的安全，提请业主积极配合以下安全提示：

（1）在维修期间，业主尽量避免在工地附近活动，以免被坠落物砸伤。

（2）如果业主必须进出小区，请注意交通，避免与工地车辆发生碰撞。

（3）在维修期间，工地内部禁止任何人员入内，防止发生意外。

（4）如遇紧急情况，请及时联系物业公司或者报警，避免人员伤亡。

5、联系方式：

如有任何疑问或者需要帮助，请及时联系我们的物业工作人员。

感谢您对我们工作的支持和理解！

此致

敬礼！

物业管理公司

2022年3月30日